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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Obernau - 76 m²

Un panorama da cartolina

Locali3.5
Superficie abitabile76 m²
Piano6° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 575'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Obernauerstrasse 90, 6012 Obernau

Dati generali

Riferimento
VI-00025834-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1972
Locali
3.5
Piano
6° piano
Superficie abitabile
76 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Al Pilatus lo sguardo non finisce, ma inizia. A Obernau, dove Lucerna si fa più silenziosa, si trova questo appartamento con terrazza, all’ultimo piano di un edificio degli anni '60. Niente di più, solo cielo, montagna e un po’ di distanza dalla quotidianità.
I 76m² al sesto piano sono suddivisi in modo intelligente in zona giorno e zona pranzo, cucina, un bagno doppio e due camere. I pavimenti sono in moquette, lo standard di cucina e bagno corrisponde all’anno di costruzione – niente di eccessivamente moderno, ma sostanza autentica.
La terrazza non è un elemento di prestigio, ma un luogo in cui stare: caffè del mattino, luce del tramonto, magari qualche erba aromatica, non serve altro. E quando le nuvole sono basse, il Pilatus diventa un palcoscenico. Una montagna selvaggia e piena di storie leggendarie, che affascina da sempre e che in questa casa diventa la vostra opera d’arte quotidiana.
La posizione è pragmatica: abbastanza vicina alla città per la vita di tutti i giorni, abbastanza tranquilla per ritirarsi. La linea 1 dell’autobus è proprio davanti alla porta, non c’è modo più semplice di raggiungere Lucerna. I
posti auto nel quartiere residenziale possono essere affittati tramite la direzione, se necessario, da tutti i proprietari.
Contattatemi, sarò lieto di mostrarvi questa meravigliosa casa, che vi offre spazio per l’arrivo e potenzialità per l’ottimizzazione, durante una visita senza impegno.
Am Pilatus endet der Blick nicht nur - hier beginnt er. In Obernau, dort, wo Luzern leiser wird, befindet sich diese Terrassenwohnung in der obersten Reihe eines Hauses aus den 60-er Jahren. Kein Darüber, nur Himmel, Berg und ein Stück Distanz zum Alltag.
Die 76m² im sechsten Stock sind klug unterteilt in Wohn- und Essbereich, Küche, ein zweigeteiltes Bad und zwei Zimmer. Die Räume sind mit Spannteppich ausgelegt, der Standard von Küche und Bad entspricht dem Baujahr - nichts modisch Überdrehtes, dafür ehrliche Substanz.
Die Terrasse ist kein Prestigeobjekt, sondern ein Platz zum Sein: Morgenkaffee, Abendlicht, vielleicht ein paar Kräuter, mehr braucht es nicht. Und wenn die Wolken tief hängen, wird der Pilatus zur Bühne. Ein Bergmassiv voll wilder Schönheit und sagenumwobener Geschichten - ein Berg, der seit jeher fasziniert und in dieser Wohnung zu Ihrem täglichen Kunstwerk wird.
Die Lage bleibt pragmatisch: stadtnah genug für den Alltag, ruhig genug für den Rückzug. Die Buslinie 1 direkt vor der Tür - unkomplizierter kommt man kaum nach Luzern.
Abstellplätze in der Überbauung können bei Bedarf über die Verwaltung von allen EigentümerInnen gemietet werden.
Melden Sie sich bei mir - gern zeige ich Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung diese wunderbare Wohnung, die Ihnen Raum zum Ankommen und Potenzial zum Optimieren verspricht.

Distanze

 
Asilo
750 m
Scuola primaria
750 m
Scuola secondaria
880 m
Negozi
1.2 km

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