Duplex con 4.5 locali in vendita in Hergiswil NW - 221 m²

An begehrter Lage in Hergiswil erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarer Seesicht, grosszügigen Aussenflächen und hochwertigem Ausbaustandard. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Mit einer Nettowohnfläche von 166 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse/Sitz-/Grillplatz von 86,5 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre, Licht und Komfort. Highlights auf einen Blick Unverbaubare Panorama-SeesichtRuhige und bevorzugte Wohnlage in HergiswilUmfangreiche Renovation im Jahr 2021Sonnige Terrasse und Sitzplatz mit insgesamt 86,5 m²Hochwertige Küche mit Siemens-Geräten, Kombi-Steamer/Backofen und InduktionskochfeldQuoker Heisswasserhahn und SprudelEleganter Wohn- und Essbereich mit CheminéeGanze Wohnung mit hellen MarmorplattenAkustikdecke für angenehme RaumakustikDreifach verglaste FensterElektrische Storen und...

Beeindruckende 4.5-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht auf See und Berge in Hergiswil Benvenuti nella vostra nuova casa con tanto spazio e soprattutto privacy Posizione attraente per vivere e per le tasse a Hergiswil nel cantone di Nidwalden Questo spazioso e luminoso appartamento di 4.5 locali si trova in una posizione privilegiata a Hergiswil NW – incastonato tra lago e montagne e a pochi minuti dal centro del villaggio. Con una superficie abitabile di 173 m² e un balcone di 32 m² potrete vivere e abitare in modo spazioso e godervi appieno la bellezza del paesaggio circostante. Punti di forza dell’appartamento: Vivere con vista: Godetevi una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lucerna e sulle montagne circostanti, sia dal soggiorno e dalla sala da pranzo che dal generoso balcone. Pianta generosa: i circa 173 m² di superficie abitabile si distribuiscono su un ampio soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni (uno en suite) e una cucina moderna e aperta...

Beeindruckende 4.5-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht auf See und Berge in Hergiswil Benvenuti nella vostra nuova casa con tanto spazio e soprattutto privacy! Posizione attraente per vivere e per le tasse a Hergiswil nel cantone di Nidwalden Questo spazioso e luminoso appartamento di 4.5 locali si trova in una posizione privilegiata a Hergiswil NW – incastonato tra lago e montagne e a pochi minuti dal centro del villaggio. Con una superficie abitabile di 173 m² e un balcone di 32 m² potrete vivere e abitare in modo spazioso e godervi appieno la bellezza del paesaggio circostante. Punti di forza dell’appartamento: Vivere con vista: Godetevi una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lucerna e sulle montagne circostanti, sia dal soggiorno e dalla sala da pranzo che dal generoso balcone. Pianta generosa: i circa 173 m² di superficie abitabile si distribuiscono su un ampio soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni (uno en suite) e una moderna cucina a vista...

Investire oggi, abitare domani Assicuratevi oggi il vostro pezzo di Hergiswil in posizione eccellente, con vista mozzafiato e un interessante vantaggio in termini di prezzo. I venditori offrono questa esclusiva proprietà di 4,5 stanze con diritto di abitazione di 5 anni, un’opportunità rara di investire e al contempo di beneficiare di un reddito da locazione sicuro. -- Un’opportunità di investimento interessante Acquisto con diritto di abitazione: - Prezzo d’acquisto: CHF 1’800’000.- - Diritto di abitazione: 5 anni - Rendita annua: CHF 48’000.- netti, ovvero CHF 54’000.- inclusi i costi accessori - Rendita lorda: 3,00% - Rendita netta: 2,67% - Tutti i costi accessori dell’appartamento, inclusi i versamenti al fondo di rinnovamento di circa CHF 6’000.- all’anno, sono coperti dal titolare del diritto di abitazione durante il periodo di validità del diritto. -- Vivere con vista e qualità Benvenuti nella vostra nuova proprietà, immersa nel pittoresco paesaggio di...

Stilvolles Wohnen mitten im Zentrum – fortlaufend saniert für sorgloses Wohnen Mitten in bester Zentrumslage von Hergiswil präsentiert sich diese gepflegte und laufend sanierte Wohnung in einem ebenso sorgfältig unterhaltenen Mehrfamilienhaus. Eine Lage, die convince: Der Vierwaldstättersee ist nur wenige Gehminuten entfernt und verleiht dem Alltag eine besondere Leichtigkeit. Già all’ingresso si apre un ampio ingresso che conduce al luminoso spazio abitativo e di ristorazione. La cucina separata si integra in modo funzionale e armonioso nel concetto spaziale e crea una struttura chiara e piacevole tra cucina e abitazione. Il grande balcone – accessibile dalla cucina e dallo spazio abitativo e di ristorazione – amplia lo spazio abitativo verso l’esterno. Qui si possono godere ore di sole e una bella vista fino alla circostante catena montuosa. La suddivisione degli spazi separa piacevolmente la zona privata da quella abitativa. Tre camere ben proporzionate offrono...

Questo generoso appartamento di 5.5 locali con oltre 160 m² di superficie abitabile unisce un’abitazione di stile con una funzionalità adatta alla famiglia. La terrazza soleggiata, gli ambienti luminosi e un accogliente angolo camino creano un’atmosfera piacevole. Il vasto giardino condiviso offre spazio per il gioco all’aperto. Grazie alla vicinanza a scuole, negozi e attività ricreative, la posizione è ideale per la vita di tutti i giorni in famiglia. Un luogo dove sentirsi a casa – ben progettato, centrale e vicino alla natura. Punti di forza Posizione centrale, vantaggiosa dal punto di vista fiscale e a misura di famiglia Terrazza soleggiata, coperta e parzialmente vetrata Spazi abitativi luminosi e generosi Ampio e curato giardino in comune Tre posti auto in garage e vari posti auto per visitatori Per ulteriori informazioni su questo immobile unico e per scoprire le altre splendide proprietà della Svizzera centrale, visiti il nostro sito web all’indirizzo...