Appartamento 4.5 locali con balcone verso il verde in zona tranquilla 30er

Questo appartamento di 4,5 locali combina una posizione attraente con una chiara suddivisione degli spazi e un pacchetto complessivo che convince anche dal punto di vista finanziario. Inoltre, al piano superiore si beneficia di maggiore tranquillità e di molta luce diurna.

Posizione e dintorni
Il quartiere è tranquillo e soleggiato, situato in una zona a traffico limitato a 30 km/h.
Il bosco si trova proprio accanto e offre relax per la vita di tutti i giorni.
La fermata dell’autobus è raggiungibile in pochi passi e garantisce un buon collegamento.

Accesso
L’ascensore arriva fino al piano intermedio. Da lì, ci sono solo pochi gradini per raggiungere l’appartamento.

Abitare
L’area soggiorno e pranzo è aperta e conduce direttamente al balcone. La vista sul verde circostante crea un’atmosfera abitativa piacevole.

Sono disponibili
tre camere che possono essere utilizzate come camere da letto, da lavoro o per gli ospiti, a seconda delle esigenze.

Caratteristiche
Il bagno dispone di vasca e WC, inoltre è presente un WC separato per gli ospiti.
Un armadio nel soggiorno offre spazio di stoccaggio pratico.
Nel 2024 sono stati posati nuovi pavimenti in parquet in cucina e nel corridoio, il che contribuisce a creare un aspetto curato e ben mantenuto.

Edificio
La proprietà è stata mantenuta e rinnovata nel corso degli anni. La facciata e il tetto sono
stati completamente rinnovati nel 2012, compresa l’aggiunta di un ulteriore isolamento, e nel 2022 è stata sostituita la caldaia a gasolio.
I principali lavori di ristrutturazione sono quindi già stati effettuati.

Completano
l’appartamento un ripostiglio in cantina, la possibilità di utilizzare lavanderia, stenditoio, locale hobby e deposito per le biciclette.
Un posto auto in garage può essere affittato su richiesta.

L’appartamento si presenta al meglio sul posto – un’impressione personale vale la pena.

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