Appartamento con 5.5 locali in vendita in Orges - 147 m²

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD SA.

Scoprite la nuova promozione «Il dominio del Belvedere» che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e sulle Alpi. Situata nel pittoresco villaggio di Orges, è orientata a sud e offre un ambiente tranquillo e verdeggiante a tutti i suoi residenti.

Situata ai margini di una zona agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa indipendente e un locale commerciale distribuiti in 3 edifici distinti che manterranno il fascino e l’autenticità della fattoria esistente.

Personalizzate i vostri spazi, scegliete la cucina dei vostri sogni e completate l’arredamento secondo i vostri gusti. Il vostro futuro alloggio sarà spazioso, confortevole e adatto al vostro stile di vita.

Questo appartamento di 5.5 locali si trova al 2° piano e nel sottotetto, è composto come segue:

Troverete un’ampia entrata con numerose armadi a muro, un ampio soggiorno con cucina aperta di circa 38 m², che offre un accesso diretto al primo balcone.

La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui una di 16 m², nonché un bagno con vasca, doppio lavandino, WC e spazio per una colonna di lavaggio. Un ripostiglio di 3 m² completa questo livello e offre un prezioso spazio di stoccaggio.

Al 2° piano si trova una magnifica suite padronale che comprende uno spazio ufficio aperto sul soggiorno, un ampio armadio guardaroba con quattro armadi, nonché una doccia con WC e doppio lavandino. La suite padronale beneficia anche di un accesso diretto al secondo balcone.

Una cantina e uno o due posti auto esterni (CHF 15’000.- l’unità) completano questo immobile. È possibile installare una stazione di ricarica elettrica. Verranno riservati

giardini pensili esclusivamente ai comproprietari, un vantaggio unico e prezioso.
L’edificio offre ai suoi comproprietari un carnotzet accogliente e conviviale, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone inoltre di un ripostiglio privato per il vino, perfetto per conservare e gustare








le proprie preziose bottiglie in condizioni ottimali. Tutte le finiture sono a scelta dei futuri proprietari che potranno beneficiare di piacevoli budget messi a loro disposizione. La vostra abitazione sarà realizzata da professionisti esperti che saranno a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e fornirvi consigli durante tutto il processo di scelta. Vi guideranno e realizzeranno i vostri desideri! VANTAGGI: – Ogni appartamento dispone di un esterno, balcone, terrazza o giardino – Pannelli fotovoltaici per ridurre le vostre bollette energetiche – Finiture a scelta dell’acquirente – Pompa di calore con sonde geotermiche – Finestre con triplo vetro – Finiture di qualità – Orientamento SUD – In prossimità del villaggio e lungo la zona agricola protetta La costruzione è realizzata da artigiani regionali e con materiali ecologici. La qualità dell’isolamento termico dell’involucro corrisponde alle esigenze di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una forte riduzione dei costi dell’energia consumata. L’acqua piovana sarà recuperata e utilizzata per i rubinetti esterni, i WC e le lavatrici. Vendita in quota di terreno per ridurre i costi di acquisto! CONSEGNA: novembre 2026 Informazioni e visite ALEXANDRA JEREZ e TANIA LEITE 024 424 24 26