Nuova promozione: meno di 2 lotti disponibili! Duplex di 5.5 locali con balconi

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD SA.

Scoprite la nuova promozione «Il dominio del Belvedere» che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e sulle Alpi. Situata nel pittoresco villaggio di Orges, è orientata a sud e offre un ambiente tranquillo e verdeggiante a tutti i suoi residenti.

Situata ai margini di una zona agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa indipendente e un locale commerciale distribuiti in 3 edifici distinti che manterranno il fascino e l’autenticità della fattoria esistente.

Personalizzate i vostri spazi, scegliete la cucina dei vostri sogni e completate l’arredamento secondo i vostri gusti. Il vostro futuro alloggio sarà spazioso, confortevole e adatto al vostro stile di vita.

Questo appartamento di 5.5 locali si trova al 2° piano e nel sottotetto, è composto come segue:

Troverete un’ampia entrata con numerose armadi a muro, un ampio soggiorno con cucina aperta di circa 38 m², che offre un accesso diretto al primo balcone.

La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui una di 16 m², nonché un bagno con vasca, doppio lavandino, WC e spazio per una colonna di lavaggio. Un ripostiglio di 3 m² completa questo livello e offre un prezioso spazio di stoccaggio.

Al 2° piano si trova una magnifica suite padronale che comprende uno spazio ufficio aperto sul soggiorno, un ampio armadio guardaroba con quattro armadi, nonché una doccia con WC e doppio lavandino. La suite padronale beneficia anche di un accesso diretto al secondo balcone.

Una cantina e uno o due posti auto esterni (CHF 15’000.- l’unità) completano questo immobile. È possibile installare una stazione di ricarica elettrica. Verranno riservati

giardini pensili esclusivamente ai comproprietari, un vantaggio unico e prezioso.
L’edificio offre ai suoi comproprietari un carnotzet accogliente e conviviale, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone inoltre di un ripostiglio privato per il vino, perfetto per conservare e gustare








le proprie preziose bottiglie in condizioni ottimali. Tutte le finiture sono a scelta dei futuri proprietari che potranno beneficiare di piacevoli budget messi a loro disposizione. La vostra abitazione sarà realizzata da professionisti esperti che saranno a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e fornirvi consigli durante tutto il processo di scelta. Vi guideranno e realizzeranno i vostri desideri! VANTAGGI: – Ogni appartamento dispone di un esterno, balcone, terrazza o giardino – Pannelli fotovoltaici per ridurre le vostre bollette energetiche – Finiture a scelta dell’acquirente – Pompa di calore con sonde geotermiche – Finestre con triplo vetro – Finiture di qualità – Orientamento SUD – In prossimità del villaggio e lungo la zona agricola protetta La costruzione è realizzata da artigiani regionali e con materiali ecologici. La qualità dell’isolamento termico dell’involucro corrisponde alle esigenze di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una forte riduzione dei costi dell’energia consumata. L’acqua piovana sarà recuperata e utilizzata per i rubinetti esterni, i WC e le lavatrici. Vendita in quota di terreno per ridurre i costi di acquisto! CONSEGNA: novembre 2026 Informazioni e visite ALEXANDRA JEREZ e TANIA LEITE 024 424 24 26