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Nuovo

Appartamento vendita da disegno with 5 rooms on sale in Grandson - 175 m²

GRANDE APPARTAMENTO DI LUSSO CON VISTA ECCEZIONALE SU TRE APPARTAMENTI DI ALTO LIVELLO

Locali5
Superficie abitabile175 m²
Disponibilità15.07.2027
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Posizione

Rue des Colombaires, 1422 Grandson

Dati generali

Riferimento
6142507
Disponibilità
15.07.2027
Anno costruzione
2027
Locali
5
Superficie abitabile
175 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Descrizione

Appartamenti magnifici – Nessun vicino – Consegna estate 2027

Descrizioni:

Caratteristiche generali:

Un appartamento per livello

Vista libera sul lago e sulle montagne in lontananza

Arredamento di lusso

Due balconi / terrazze in ogni appartamento

Balconi / terrazze esposti a Sud-Est / Sud-Ovest

Finestra a tutta altezza con vista sul lago in ogni appartamento

Standard Minergie P

Pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità

Eccellenti isolamento termico e acustico, inclusi pavimenti e soffitti

Vetro isolante ad alte prestazioni

Pavimenti in rovere

Interfono con video

Domotica semplice installata

Distribuzione per appartamento:

1/ Appartamento al piano terra:

- 5.5 stanze

- 175 m2

- 1 ingresso con corridoio di disimpegno

- 1 soggiorno con cucina a vista (44 m2)

- 1 camera matrimoniale (36 m2 con bagno privato e accesso alla terrazza)

- Tre camere aggiuntive

- 1 secondo bagno

- 1 WC ospiti

- 1 stanza di stoccaggio

- 2 terrazza/balcone (63m2)

- 1 giardino privato (37m2)

- 1 cantina

- 2 posti auto (non inclusi nel prezzo di vendita)

Prezzo: 2’330’000 CHF

2/ Livello intermedio:

- 5.5 stanze

- 175 m2

- 1 ingresso con corridoio di disimpegno

- 1 soggiorno con cucina a vista (44 m2)

- 1 camera matrimoniale (con bagno privato, spogliatoio e accesso alla terrazza)

- Tre camere aggiuntive (16-20 m2)

- 1 secondo bagno

- 1 WC ospiti

- 2 terrazza/balcone (65 m2)

- 1 cantina

- 2 posti auto (non inclusi nel prezzo di vendita)

Prezzo: 2’330’000 CHF

2/ Attico:

- 4.5 stanze

- 148 m2

- 1 ingresso con corridoio di disimpegno

- 1 soggiorno con cucina a vista (~50 m2)

- 3 camere da letto (camera principale con accesso alla terrazza e bagno privato)

- 1 secondo bagno

- 1 WC ospiti

- 2 terrazza/balcone (totale 93 m2)

- 1 cantina

- 2 posti auto (non inclusi nel prezzo di vendita)

Prezzo: 2’330’000 CHF

Punti di forza:

- In «cielo aperto»

- Vista magnifica senza possibilità di vicini

- Ampio e molto luminoso soggiorno

- Costruzione di alta qualità

- Pompa di calore aria/terra

- Ottimo bilancio energetico

- Arredamento di lusso

- Superfici terrazze / balconi eccezionali

- Orientato SE / SO

- Ambiente residenziale

- A pochi passi da tutti i servizi

Description

Appartements magnifiques - Pas de vis-à-vis – Livraison été 2027

Descriptifs :

Caractéristiques générales :

Un appartement par niveau

Vue entièrement libre sur le lac et les montagnes au loin

Aménagements hauts de gamme

Deux balcons / terrasses dans chaque appartement

Balcons / terrasses orientés Sud-Est / Sud-Ouest

Baie vitrée du sol au plafond face au lac dans chaque appaartement

Standard Minergie P

Panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité

Excellentes isolations thermique et acoustique, incluant les planchers et plafonds

Vitrage isolant haute-performance

Parquets en chêne

Interphone avec vidéo

Domotique simple installée

Distribution par appartement :

1/ Appartement en rez-de-jardin :

- 5.5 pièces

- 175 m2

- 1 entrée avec couloir de dégagement

- 1 séjour avec cuisine ouverte (44 m2)

- 1 chambre principale (36 m2 avec salle bain privative et accès terrasse)

- Trois chambres supplémentaires

- 1 deuxième salle de bain

- 1 WC visiteurs

- 1 pièce de rangement

- 2 terrasse/balcon (63m2)

- 1 jardin privatif (37m2)

- 1 cave

- 2 places de parc (non incluses dans le prix de vente)

Prix : 2'330'000 CHF

2/ Niveau intermédiaire:

- 5.5 pièces

- 175 m2

- 1 entrée avec couloir de dégagement

- 1 séjour avec cuisine ouverte (44 m2)

- 1 chambre principale (avec salle bain privative, espace dressing et accès terrasse)

- Trois chambres supplémentaires (16-20 m2)

- 1 deuxième salle de bain

- 1 WC visiteurs

- 2 terrasse/balcon (65 m2)

- 1 cave

- 2 places de parc (non incluses dans le prix de vente)

Prix : 2'330'000 CHF

2/ Attique :

- 4.5 pièces

- 148 m2

- 1 entrée avec couloir de dégagement

- 1 séjour avec cuisine ouverte (~50 m2)

- 3 chambres (chambre principale avec accès terrasse et salle de bain privative)

- 1 deuxième salle de bain

- 1 WC visiteurs

- 2 terrasse/balcon ( total 93 m2)

- 1 cave

- 2 places de parc (non incluses dans le prix de vente)

Prix : 2'330'000 CHF

Atouts et points forts :

- En « plein ciel »

- Vue magnifique sans vis-à-vis possible

- Grand et très lumineux espace de vie

- Haute qualité de construction

- Pompe à chaleur air / sol

- Bilan énergétique excellent

- Aménagements hauts de gamme

- Surfaces terrasses / balcons exceptionnelles

- Orienté SE / SO

- Environnement résidentiel

- A proximité immédiate de toutes les commodités

Comodità

Dintorni
  • Lago
  • Porto turistico
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Posteggio coperto
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Domotica
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Lago
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie® P

Distanze

 
Trasporti pubblici
300 m
Scuola primaria
400 m
Negozi
300 m
Ristoranti
297 m

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