Affascinante mansarda di 4,5 locali con due balconi soleggiati

Abitazione moderna su due livelli con la sensazione di una casa-nella-casa: questa esclusiva 4.5-camera mansarda-duplex-appartamento al 1° e 2° pianoatticoconvincente grazie a spazi alti, molta luce e una suddivisione degli spazi ben ponderata. 134 m² di superficie abitabile, due balconi orientati a ovest e un arredamento di alta qualità creano un’abitazione con carattere e comfort. L’appartamento è disponibile da subito o su appuntamento.

Per ulteriori informazioni e per il piano di costruzione, consultare www.wohnen-ottenbach.ch

Concetto abitativo

• 1° piano mansarda:
  • ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina con balcone di 14 m² e sole serale
  • Due camere luminose (circa 16 m² e 14 m²) con doccia/WC e reduit con torre di lavaggio (concesso in usufrutto)
  • 2° piano mansarda
    • Area privata Master con bagno/doccia/WC en-suite
    • Abitazione con fascino grazie agli spazi alti e alle pendenze del tetto
    • Terrazza privata orientata a sud-ovest per un bicchiere di vino al tramonto

  Accessori e tecnologia

  • Cucina di alta qualità Herzog con apparecchi V-Zug (forno, combi-steamer, induzione con cappa integrata)
  • Tutta la casa con parquet in rovere oliato a olio naturale, di grandi dimensioni (eccetto i bagni)
  • Due eleganti bagni con doccia a pavimento, vasca, elegante armadio a specchio e mobili sotto il lavandino
  • Connessione Smart-Home – controllo di luci e tende comodamente dallo smartphone
  • Pompa di calore a sonde geotermiche e impianto fotovoltaico per la produzione di calore ed energia
  • Preparazione per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo: sono disponibili 2 posti auto sotterranei n. 1+2 a CHF 35’000.- ciascuno.

  Posizione – tranquilla e perfettamente collegata

  Ottenbach offre negozi (Volg), asilo nido e scuola elementare a breve distanza a piedi, nonché eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici per Zurigo e Affoltern a. A. La zona di relax sul fiume Reuss è inclusa. Due fermate di autobus a breve distanza a piedi con collegamenti per la città di Zurigo, Affoltern o Birmensdorf sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

  Una casa per chi apprezza la generosità, la qualità e la costruzione sostenibile.

  ? Prenotate subito un appuntamento per la visita presso https://wohnen-ottenbach.ch e vivete l’esperienza abitativa dal vivo.