Appartamento con 4.5 locali in vendita in Zufikon - 130 m²

Questo appartamento giardino di 4 stanze a Lindenpark a Zufikon combina una generosa qualità abitativa con abbondante spazio all'aperto. Con una superficie abitativa netta di circa 130 m², colpisce per una pianta chiara e quotidiana e brevi distanze all'esterno. La proprietà è stata costruita nel 2009 secondo lo standard Minergie: il riscaldamento distrituale e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima interno piacevole e un uso efficiente dell'energia.

Alloggi
L'area soggiorno/pranzo aperta con cucina costituisce il cuore dell'appartamento - ideale per cucinare insieme e rilassarsi le serate. Tre stanze ben proporzionate offrono un uso flessibile per dormire, lavorare o hobby. Due bagni umidi aumentano il comfort nella vita quotidiana. Stanze accessorie pratiche come il reduit e un compartimento in cantina completano l'offerta.

Spazio esterno
Il punto forte è il giardino privato di circa 220 m². L'area seduti di 32 m² estende lo spazio abitativo esterno - per colazione al sole, giochi o riunioni rilassate. Siepi e piante creano una piacevole privacy. La posizione al piano terra rende l'accesso particolarmente comodo.

Casa e Dintorni
L'appartamento fa parte di una STWEG ben tenuta con solo 6 unità in una casa di 3 piani. L'ambiente è tranquillo e vicino alle infrastrutture. Indirizzo: Lindenpark 20, 5621 Zufikon.

Mobilità
La stazione ferroviaria di Zufikon dista circa 420 m, con un collegamento con la S17 in direzione di Bremgarten e Dietikon. L'incrocio autostradale di Birmensdorf dista circa 5,2 km, l'aeroporto di Zurigo è a circa 19,3 km - adatto ai pendolari nella vita quotidiana.

Parcheggio e Occupazione
Un parcheggio nel parcheggio sotterraneo può essere acquistato esclusivamente per CHF 40.000. Occupazione su accordo.

Prezzo d'acquisto dell'appartamento: CHF 1.320.000

Le cose più importanti a colpo d'occhio

• Appartamento giardino (piano terra) nell'edificio Minergie
• 41/2 stanze, circa 130 m² di superficie abitativa netta
• Giardino privato circa 220 m²
• Area di seduti 32 m²
• Costruita nel 2009; Ristrutturata nel 2022
• Riscaldamento distritale, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento
• Due bagni bagnati
• Ridutto e compartimento della cantina
• STWEG con 6 appartamenti
• Stazione ferroviaria circa 420 m; parcheggio sotterraneo opzionale CHF 40.000