Appartamento 1.5 locali a Ovronnaz

Locali1.5

Superficie abitabile20 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 145'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Rte des Bains 1, 1911 Ovronnaz

Dati generali

Riferimento

48 - 1713249

Disponibilità

Immediata

Bagno

Anno costruzione

1960

Ultime ristrutturazioni

2007

Locali

1.5

Piano

1° piano

Numero di livelli del bene

Superficie balcone

8 m²

Superficie abitabile

20 m²

Superficie utile lorda

24 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Questo grazioso monolocale si trova nella stazione alpina di Ovronnaz, nel comune di Leytron (VS). A 1’350 metri di altitudine, Ovronnaz offre un ambiente idilliaco tra montagne e natura, perfetto per gli amanti dello sci in inverno e delle escursioni in estate. La stazione è anche famosa per le sue terme e offre un facile accesso all'autostrada A9, facilitando gli spostamenti verso questa destinazione di charme.

Un luogo ideale per vivere o un investimento redditizio:

Questo monolocale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un pied-à-terre accogliente nelle Alpi o un investimento locativo in una stazione in piena espansione. La sua posizione è ideale, vicino alle funivie (650 m), alle terme di Ovronnaz, ai negozi e ai ristoranti. La stazione offre una moltitudine di attività durante tutto l'anno, rendendola una destinazione imperdibile sia per i turisti che per i residenti.

L'interno del monolocale:

Il monolocale è ben organizzato e molto luminoso. Dispone di una stanza principale con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. Il bagno, funzionale e moderno, è dotato di doccia, lavandino e WC. Un balcone di 7,5 m² vi permetterà di godere dell'aria fresca di montagna mentre ammirate il panorama circostante. È inoltre disponibile una cantina di circa 1,2 m² per i vostri oggetti di stoccaggio.

Comfort e comodità:

Il monolocale è dotato di rivestimenti di qualità: parquet stratificato nella stanza principale e piastrelle nel bagno. Le finestre con triplo vetro isolante garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è fornito da radiatori a muro collegati a una caldaia a gasolio, con valvole termostatiche per un controllo ottimale della temperatura.

L'ingresso comune, chiuso e sicuro, è condiviso con l'appartamento accanto. Un posto auto esterno è a disposizione, offrendo un ulteriore comfort per i residenti e i loro ospiti.

Nelle immediate vicinanze:

Comodità: Coop e piccoli negozi a 200 m

Ristoranti: Facile accesso a piedi

Impianti di risalita: A soli 650 m

Terme: A circa 1 km

Trasporto pubblico: Bus stagionale nelle vicinanze

Prezzo di vendita: CHF 145’000.-

Prezzo posto auto esterno: CHF 10’000.- in aggiunta al prezzo di vendita

Un'occasione da non perdere in una stazione in piena espansione!

Ce joli studio est situé dans la station alpine prisée d'Ovronnaz, au sein de la commune de Leytron (VS). À 1'350 mètres d'altitude, Ovronnaz offre un cadre idyllique entre montagne et nature, parfait pour les amoureux du ski en hiver et de la randonnée en été. La station est également réputée pour ses thermes, avec un accès facile à l'autoroute A9, facilitant les déplacements vers cette destination de charme.

Un lieu de vie idéal ou un investissement rentable :

Ce studio représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un pied-à-terre cosy dans les Alpes ou un investissement locatif dans une station en plein essor. Il est parfaitement situé, à proximité des remontées mécaniques (650 m), du centre thermal d'Ovronnaz, des commerces et des restaurants. La station propose une multitude d'activités tout au long de l'année, faisant de cet endroit une destination incontournable tant pour les vacanciers que pour les résidents.

L'intérieur du studio :

Le studio est bien agencé et très lumineux. Il dispose d'une pièce principale avec kitchenette, idéale pour les moments conviviaux. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un balcon de 7,5 m² vous permettra de profiter de l'air frais de la montagne tout en admirant la vue environnante. Une cave d'environ 1,2 m² est également à disposition pour vos besoins de rangement.

Confort et commodités :

Le studio bénéficie de revêtements de qualité : parquet stratifié dans la pièce principale et carrelage dans la salle de bain. Les fenêtres en triple vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est fourni par des radiateurs muraux connectés à une chaudière à mazout, avec vannes thermostatiques pour une gestion optimale de la température.

Le hall d'entrée commun, fermé et sécurisé, est partagé avec l'appartement voisin. Une place de parc extérieure est à disposition, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités.

À proximité immédiate :

Commodités : Coop et petits commerces à 200 m

Restaurants : Accès facile à pied

Remontées mécaniques : À seulement 650 m

Bains thermaux : À environ 1 km

Transports publics : Bus saisonnier à proximité

Prix de vente : CHF 145'000.-

Prix place de parking extérieure : CHF 10'000.- en sus du prix de vente

Une occasion à ne pas manquer dans une station en pleine expansion !

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio

Vista

Montagne

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