Appartamento with 4.5 rooms on sale in Payerne - 106 m²

Zu verkaufen in Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: **nuovo appartamento di 4.5 locali al piano terra** in un edificio moderno con ascensore. Scoprite la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è situato in posizione ideale a Payerne, in prossimità della stazione ferroviaria CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Una posizione strategica e ricercata, perfetta per famiglie, studenti, pendolari e investitori. **Caratteristiche di questo appartamento (J-02):** * Spazioso appartamento di 4.5 locali, 106 m2 di superficie abitabile * Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) * Spazio per lavatrice nell’appartamento * Armadi a muro all’ingresso dell’appartamento * Materiali e finiture di alta qualità (tende motorizzate, triplo vetro, persiane in tessuto, termostato per la stanza, ecc.) * Bella terrazza di 27 m2 * Giardino di 53 m2 * Parcheggio sotterraneo, locale biciclette e cantina privata * Riscaldamento ecologico con Free-Cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruzione è stato rilasciato e i lavori sono già iniziati. Il completamento è previsto per l’estate del 2027. Tutte le scelte di finitura sono a discrezione dell’acquirente. Non esitate a contattarci al numero **026 663 14 70** o via e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** per ulteriori informazioni su questo progetto. --------------------------------------------------------------------- Payerne è una pittoresca cittadina situata nella regione di Broye, famosa per il suo monastero storico, il centro storico e la vicinanza al bellissimo lago di Neuchâtel. La città vanta un centro storico con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. Sono presenti anche altri edifici interessanti, come la chiesa di San Pietro. Payerne è il motore economico della regione, con aziende operanti nei settori della tecnologia, dell’informatica e della logistica. La città offre anche tutti i servizi (Coop, Migros, stazione ferroviaria CFF, banche, servizi medici, ecc.). Payerne dispone di un’offerta scolastica completa. È possibile completare tutti i cicli di studi, dalla scuola primaria a quella secondaria e al ginnasio. La città si trova vicino al lago di Neuchâtel, il più grande lago interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità per il tempo libero e gli sport acquatici. L’area circostante offre anche numerosi sentieri per escursioni e percorsi ciclabili per godersi la natura. Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, 25 minuti da Murten e solo 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l’autostrada A1 in circa 5 minuti di auto dal centro della città.