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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Payerne - 106 m²

Appartamento in vendita a Vallon (10 min da Payerne) - 4,5 camere da 106 m², vista libera sulla campagna senza vista

Locali4.5
Superficie abitabile106 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1530 Payerne

Dati generali

Riferimento
VKX5-DO3Y-1425
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2017
Locali
4.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
106 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Grande opportunità

A 10 minuti da Payerne, Lago Neuchâtel ed Estavayer-le-Lac, situati nel cuore del grazioso villaggio di Vallon (nelle immediate vicinanze di Saint-Aubin), questo magnifico appartamento di 4,5 stanze offre un ambiente abitativo tranquillo, ai margini di un'area agricola e al piano superiore di un piccolo edificio recente con vista libera sulla campagna.

L'edificio si trova alla fine di una piccola strada in via cica, garantendo assoluta tranquillità, senza traffico di passaggio. L'appartamento gode di una magnifica vista senza ostacoli sui campi e la foresta circostanti, senza vista.

Descrizione della proprietà

Costruito nel 2017, l'appartamento si trova all'ultimo piano di un PPE composto da 11 appartamenti, con ascensore.

È composto come segue:

  • Atrio d'ingresso con mobili di stoccaggio incorporati
  • Soggiorno spazioso illuminato dalla luce con accesso alla terrazza con balcone di 12 m²
  • Cucina open space completamente attrezzata con isola centrale in granito nero
  • Area pranzo conviviale con soffitti alti (possibile mezzanino)
  • Suite padronale con bagno privato con colonna per lavaggio
  • Due camere aggiuntive (bambini, ufficio o per ospiti)
  • Doccia e WC
  • Accesso alle soffitte tramite boccaporello retrattile nell'atrio


Annessi e servizi

  • Grande cantina
  • Due posti auto all'aperto oltre al prezzo pubblicizzato (al prezzo di CHF 15.000 ciascuno)
  • Deposito biciclette
  • Stanza passeggino
  • Parco giochi


Tecnica

  • Riscaldamento a pompa di calore
  • Isolamento periferico
  • Finestre a doppio vetro in PVC
  • Tende elettriche
  • Addolcitore d'acqua


Ambiente

L'edificio si trova in un vicolo a senso unico, alla fine della strada, offrendo sicurezza e tranquillità ideali, senza traffico di passaggio. Solo i residenti vi hanno accesso.

Il trasporto scolastico è organizzato dal comune per raggiungere Saint-Aubin per tutte le scuola, ad eccezione della scuola materna presente nel villaggio.

Per richieste o per organizzare un tour privato, si prega di contattare:

Christina Giotto

+41 76 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

Alcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.

Le informazioni in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.

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Belle opportunité

À 10 minutes de Payerne, du lac de Neuchâtel et d'Estavayer-le-Lac, situé au coeur du charmant village de Vallon (à proximité immédiate de Saint-Aubin), ce magnifique appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie paisible, en bordure de zone agricole et au dernier étage d'un petit immeuble récent avec vue dégagée sur la campagne.

L'immeuble se trouve en fin de petite route en impasse, garantissant une tranquillité absolue, sans circulation de transit. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les champs et la forêt environnants, sans vis-à-vis.

Description du bien

Construit en 2017, l'appartement est situé au dernier étage d'une PPE de 11 logements, avec ascenseur.

Il se compose comme suit :

  • Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées
  • Séjour spacieux baigné de lumière avec accès au balcon-terrasse de 12 m²
  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central en granit noir
  • Coin salle à manger convivial avec belle hauteur sous-plafond (mezzanine possible)
  • Suite parentale avec salle de bains attenante avec colonne de lavage
  • Deux chambres supplémentaires (enfants, bureau ou invités)
  • Salle de douche et WC
  • Accès au galetas via trappe escamotable dans le hall


Annexes et commodités

  • Grande cave
  • Deux places de parc extérieures en sus du prix affiché (au prix de CHF 15'000.- chacune)
  • Local à vélos
  • Local à poussettes
  • Place de jeux


Technique

  • Chauffage PAC (pompe à chaleur)
  • Isolation périphérique
  • Fenêtres à double vitrage PVC
  • Stores électriques
  • Adoucisseur d'eau


Environnement

L'immeuble est situé dans une ruelle à sens unique, en bout de route, offrant une sécurité et une tranquillité idéales, sans trafic de passage. Seuls les résidents y ont accès.

Les transports scolaires sont organisés par la commune pour rejoindre Saint-Aubin pour l'ensemble de la scolarité, à l'exception de l'école enfantine qui est présente dans le village.

Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter :

Christina Giotto

+41 76 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

Certaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore

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