Appartamento with 4.5 rooms on sale in Pedrinate - 106 m²

Nuova costruzione nel bellissimo Mendrisiotto per gli amanti della natura. Le nuove ville sorgono sulla collina sopra Chiasso, facilmente e comodamente raggiungibili, a soli 4 km dal centro cittadino. La costruzione degli edifici prevede, nella loro struttura di base, elementi che consistono in una struttura a telaio in legno lamellare, lana minerale e barriera al vapore sigillata internamente. Le pareti laterali sono rivestite esternamente con pannelli isolanti, oltre ai pannelli in cemento-fibra e al rivestimento isolato con intonaco silicato. Il riscaldamento individuale è previsto tramite pompa di calore aria-acqua ELCO Aerotop Split. L’impianto fotovoltaico e l’impianto solare termico producono l’intero fabbisogno energetico di ogni singola unità abitativa di 4 kW, la produzione di energia tramite pannelli fotovoltaici è di circa 5,92 kW e supera il consumo. Regolazione automatica tramite sonda climatica esterna, emissione di calore tramite serpentine di riscaldamento a pavimento. Contatori di riscaldamento installati in ogni quadro elettrico di ogni abitazione. Gli spazi abitativi sono molto ben distribuiti e vengono valorizzati dalla scelta personale di finiture di alta qualità. L’area esterna è protetta dai graziosi giardini pianeggianti, che beneficiano di una recinzione in filo metallico. Il parcheggio si trova sul lato nord, vicino all’ingresso delle abitazioni, e comprende 3 posti auto, di cui uno coperto e dotato di una colonnina di ricarica indipendente per auto elettriche.