Più fuori che dentro – Il vostro sogno di giardino
Locali3.5
Superficie abitabile85 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 700'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Im Engelmaa 3, 8240 ThayngenDati generali
Riferimento
5878611
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2023
Spese PPP
CHF 319.-/mese
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Piano giardino
Cellar area
2.40 m
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
85 m²
Superficie utile lorda
36 m²
Imposta comunale
92 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
2 | CHF 50'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione tranquilla e al contempo centrale, all’indirizzo Im Engelmaa 3 a Thayngen nel cantone di Sciaffusa, si trova questa moderna abitazione di 3,5 locali al piano terra con circa 85 m² di superficie abitabile, costruita nel 2023. L’immobile è in ottime condizioni e si distingue per il suo standard costruttivo moderno, nonché per un layout ben pensato e creativo che offre un piacevole senso di comfort abitativo. Grazie alla sua posizione ben servita, l’abitazione è facilmente raggiungibile da negozi, trasporti pubblici e centri circostanti, in particolare da Sciaffusa, il che la rende particolarmente interessante sia per le coppie che per le famiglie.
Un particolare punto di forza è il grande giardino privato di circa 150 m². Questo offre ampio spazio per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, serate conviviali con gli amici o semplicemente un’oasi verde a pochi passi da casa. All’interno, l’abitazione si distingue per due camere da letto ben dimensionate e un bagno confortevole dotato sia di vasca che di doccia. L’offerta di spazio è completata da un bagno separato per gli ospiti, che offre ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Un altro vantaggio pratico è il seminterrato di circa 35 m² accessibile direttamente, che offre molto spazio di stoccaggio o per hobby. Inoltre, sono disponibili due posti auto in garage sotterraneo al prezzo di CHF 25’000.- ciascuno, che completano l’offerta abitativa in modo ideale.
Un particolare punto di forza è il grande giardino privato di circa 150 m². Questo offre ampio spazio per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, serate conviviali con gli amici o semplicemente un’oasi verde a pochi passi da casa. All’interno, l’abitazione si distingue per due camere da letto ben dimensionate e un bagno confortevole dotato sia di vasca che di doccia. L’offerta di spazio è completata da un bagno separato per gli ospiti, che offre ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Un altro vantaggio pratico è il seminterrato di circa 35 m² accessibile direttamente, che offre molto spazio di stoccaggio o per hobby. Inoltre, sono disponibili due posti auto in garage sotterraneo al prezzo di CHF 25’000.- ciascuno, che completano l’offerta abitativa in modo ideale.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Fiume
- Area residenziale
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Dottore
- Casa di cura
- Vicino a una dogana
Esterno
- Balcone/i
- Giardino condominiale
- Giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Cantina
- Sgabuzzino
- Armadio a muro
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Fibra ottica
- Connessione internet
- Persiane avvolgibili
- Ventilazione controllata
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Buona
- In serata
Stile
- Moderno
Standard di costruzione
- Minergie®
Distanze
Trasporti pubblici
907 m
14'
14'
3'
Scuola primaria
395 m
7'
7'
1'
Negozi
788 m
12'
12'
2'
Ristoranti
440 m
6'
6'
1'










