Appartamento con 5 locali in vendita in Plan-les-Ouates - 156 m²
Vendita di Charme: Appartamento 5 stanze a Plan-les-Ouates
Posizione
Route des Chevaliers de Malte 39, 1228 Plan-les-OuatesDati generali
Descrizione
In esclusiva: Appartamento di charme a Plan-les-Ouates
Un grazioso appartamento al piano terra, nel cuore della natura, vicino a tutti i servizi
Situato in una graziosa casa bifamiliare, questo splendido appartamento al piano terra incanta per la sua luminosità, la sua tranquillità e i suoi ampi spazi.
Lato giorno:
- Atrio con guardaroba
- Spaziosa sala da pranzo con cucina a vista completamente attrezzata e isola centrale
- Camera matrimoniale grande e luminosa
- Bellissima terrazza di 66m2 che circonda le stanze di soggiorno e giardino privato di 252m2
Lato notte:
- Ampio corridoio che serve gli spazi notte
- Camera da letto principale con armadi a muro e cabina armadio
- Seconda camera grande con armadio a muro
- Spazioso bagno con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia a filo pavimento e WC
- WC visitatori
Allegati :
- Ampia cantina;
- Due posti auto esterni sono disponibili oltre al prezzo di vendita, al costo di CHF 50’000 ciascuno.
- Lavanderia comune
Perfettamente curato, questo appartamento offre delle belle dotazioni: bagni moderni, eleganti pavimenti in parquet, ampi spazi e un’atmosfera accogliente.
In aggiunta:
In vendita anche un appartamento di 2,5 locali, di circa 40m2, adiacente alla proprietà al prezzo di CHF 900’000.
È composto da un soggiorno con cucina a vista in stile americano e da una camera da letto soppalcata con il proprio armadio e il bagno adiacente.
La bella terrazza in legno di 16 m² e il giardino privato di 64 m² rendono questo spazio ancora più piacevole.
Cantina e due posti auto esterni (CHF 50’000 ciascuno, in aggiunta al prezzo).
Venduto in aggiunta all’appartamento principale, questo spazio rappresenta una soluzione ideale per ospitare gli invitati, offrire maggiore indipendenza a un figlio, creare un ufficio, uno spazio per il telelavoro o qualsiasi altro luogo dedicato al comfort e alla tranquillità.
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Opportunità di investimento:
Il duplex è attualmente affittato a CHF 2’650/mese e potrebbe rappresentare un’interessante opportunità di investimento.
L’attuale inquilino ha un contratto di locazione a tempo determinato che scade il 30.11.2026.
Per ulteriori informazioni e foto dell’annesso, vi invieremo una cartella su richiesta.
Comodità
Vicino al centro di Plan les Ouates e all’uscita dell’autostrada.
10 minuti da Carouge
Diversi negozi, ristoranti, sala da tè, negozi di alimentari nelle vicinanze
I mezzi pubblici sono a pochi minuti a piedi.
Esterni
Ampia terrazza intorno ai saloni
Salone esterno coperto
Nessun vis-à-vis
Circondato da un grande campo
Allegati
1 cantina di 16m2
1 lavanderia
2 posti auto esterni
Lavori
Entrambi gli oggetti sono in ottime condizioni e molto curati.
Osservazioni
Attualmente l’appartamento è affittato ad una persona che ha installato il suo ufficio nel doppio soggiorno. Se interessati, questi mobili possono essere riacquistati dalla locataria uscente.
I prezzi vi saranno comunicati su richiesta.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
Luce del sole
- Ottimale
