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Prestigiosa villa luminosa in un ambiente tranquillo

Locali6
Superficie abitabile204 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

Dati generali

Riferimento
1228-26-2
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
6
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
204 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La villa D si apre su un generoso e luminoso piano terra, dove la cucina aperta comunica armoniosamente con il soggiorno. Ampie vetrate prolungano lo spazio abitativo verso una piacevole terrazza e un giardino privato, creando un ambiente ideale per godersi l’esterno in ogni stagione. Un WC ospiti completa questo livello per un maggiore comfort.Al piano superiore, due spaziose camere da letto assicurano benessere e intimità, accompagnate da un bagno, un WC separato e un comodo ripostiglio.Le mansarde, completamente ristrutturate, costituiscono un vero e proprio plus con una luminosa camera da letto, un secondo bagno e uno spazio multifunzionale che può ospitare un ufficio o una quarta camera da letto, a seconda delle esigenze.Infine, il seminterrato offre un ulteriore spazio modulabile, ideale per creare una sala giochi, uno spazio per il tempo libero o un home cinema, nonché una lavanderia indipendente perfettamente funzionale. Potrete personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, pareti, bagni.
  • Budget cucina CHF 25’000.-
  • Budget sanitari CHF 16’000.-
  • Piastrellatura (fornitura) CHF 55.-/m²
  • Parquet (fornitura) CHF 120.-/m²
Superficie utile: superficie abitabile netta + superficie seminterrato

Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
VUOLE VISITARE? PER FARLO, È NECESSARIO ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1228-26-2
La villa D s'ouvre sur un rez-de-chaussée généreux et lumineux, où la cuisine ouverte communique harmonieusement avec le séjour. De larges baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une terrasse agréable et un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Des WC visiteurs viennent compléter ce niveau pour un confort accru.À l'étage, deux chambres spacieuses assurent bien-être et intimité, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un réduit pratique pour le rangement.Les combles aménagés constituent un véritable atout avec une chambre lumineuse, une seconde salle de bain et un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre selon les besoins.Enfin, le sous-sol propose un espace supplémentaire modulable, idéal pour créer une salle de jeux, un espace loisirs ou un home cinéma, ainsi qu'une buanderie indépendante parfaitement fonctionnelle.  FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain.
  • Budget cuisine CHF 25'000.-
  • Budget sanitaires CHF 16'000.-
  • Carrelage (fourniture) CHF 55.-/m²
  • Parquet (fourniture) CHF 120.-/m²
 Surface utile : surface habitable nette + surface sous-sol

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1228-26-2



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Stato
  • Nuovo

Distanze

 
Trasporti pubblici
81 m
Autostrada
441 m
Asilo
336 m
Negozi
57 m