Appartamento with 4.5 rooms on sale in Ponte Tresa - 90 m²
Luminoso 4½ locali con vista lago balcone e terrazza in posizione strategica
Locali4.5
Superficie abitabile90 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 540'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
6988 Ponte TresaDati generali
Riferimento
119001099-19003295
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1985
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
90 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
*** Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***
www.remax.ch/119001099-110
Un’oasi di luce, comfort e praticità a due passi da tutti i servizi
Situato in una posizione strategica e privilegiata a Ponte Tresa, a poca distanza dalla dogana italiana e dalla comoda stazione ferroviaria FLP, questo splendido appartamento di circa 90 mq offre il perfetto connubio tra stile di vita lacustre e massima praticità quotidiana.
L’immobile, inserito in un palazzo signorile immerso nel verde e dotato di una suggestiva vista sul lago di Lugano, si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per l’eccellente distribuzione degli spazi interni.
Caratteristiche Principali
Superficie abitabile: 90 mq ben distribuiti
Locali: 4,5 locali ampi e luminosi
Bagni: 2 servizi moderni e funzionali
Spazi esterni: Splendido balcone panoramico e un generoso terrazzo vivibile
Vista: Incantevole vista aperta sul lago e sulle colline circostanti
Posizione: Strategica, vicina a dogana, stazione del treno e servizi principali
Zona Giorno
L’ingresso si apre su un’ampia e sontuosa zona giorno doppia, caratterizzata da pavimenti chiari e lucidi che riflettono la luce naturale. Le grandi vetrate non solo inondano l’ambiente di sole, ma creano un dialogo continuo con il paesaggio esterno, offrendo un accesso diretto al balcone. È lo spazio ideale per l’area relax e una zona pranzo formale.
Zona Notte e Comfort
La proprietà dispone di camere da letto confortevoli e silenziose, rifinite con cura.
I Bagni
I due bagni sono stati progettati con rivestimenti dai toni neutri e raffinati. Uno dei servizi è dotato di una comoda e spaziosa vasca combinata con doccia.
Balcone e Terrazzo
Il vero valore aggiunto di questo appartamento è rappresentato dagli spazi esterni privati. Il balcone e il grande terrazzo offrono una spettacolare vista panoramica sul lago, incorniciata da
suggestive piante esotiche e palme che conferiscono un’atmosfera vacanziera tutto l’anno. Sono il luogo perfetto per rilassarsi al sole, godersi una colazione all’aperto o cenare in compagnia nelle calde serate d’estate. La Posizione La location è semplicemente imbattibile per chi cerca la massima comodità: 1. A piedi alla stazione: Ideale per i pendolari che desiderano raggiungere Lugano in totale comodità senza stress da traffico. 2. Vicinanza dogana: Perfetto per chi ha costanti collegamenti con l’Italia. 3. Servizi a portata di mano: Negozi, supermercati, lungolago e ristoranti sono tutti raggiungibili in pochissimi minuti. Un’opportunità unica sia come residenza principale che come residenza secondaria Desidera maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata via e-mail. Sono lieto di offrirle la mia consulenza. – ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch*** Un’oasi di luce, comfort e qualità della vita a pochi passi da tutti i servizi In una posizione strategicamente eccellente a Ponte Tresa, a pochi metri dal confine italiano e dalla stazione della FLP, questa splendida abitazione di circa 90 m² offre la combinazione perfetta di vita esclusiva sul Lago di Lugano e massima praticità quotidiana. L’immobile si trova in un edificio residenziale ben curato, in un ambiente verde e con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano. La proprietà convince per la sua straordinaria luminosità e per la sua ottimale suddivisione degli spazi. Dati principali Superficie abitabile: 90 m² ottimamente suddivisi Camere: 4,5 ampie e luminose stanze Bagni: 2 bagni moderni e funzionali Splendido balcone panoramico e ampia terrazza Vista: Splendida vista libera sul lago e sulle colline circostanti Posizione: Strategicamente ideale, in prossimità del confine, della stazione e di tutti i servizi principali Zona giorno
www.remax.ch/119001099-110
Un’oasi di luce, comfort e praticità a due passi da tutti i servizi
Situato in una posizione strategica e privilegiata a Ponte Tresa, a poca distanza dalla dogana italiana e dalla comoda stazione ferroviaria FLP, questo splendido appartamento di circa 90 mq offre il perfetto connubio tra stile di vita lacustre e massima praticità quotidiana.
L’immobile, inserito in un palazzo signorile immerso nel verde e dotato di una suggestiva vista sul lago di Lugano, si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per l’eccellente distribuzione degli spazi interni.
Caratteristiche Principali
Superficie abitabile: 90 mq ben distribuiti
Locali: 4,5 locali ampi e luminosi
Bagni: 2 servizi moderni e funzionali
Spazi esterni: Splendido balcone panoramico e un generoso terrazzo vivibile
Vista: Incantevole vista aperta sul lago e sulle colline circostanti
Posizione: Strategica, vicina a dogana, stazione del treno e servizi principali
Zona Giorno
L’ingresso si apre su un’ampia e sontuosa zona giorno doppia, caratterizzata da pavimenti chiari e lucidi che riflettono la luce naturale. Le grandi vetrate non solo inondano l’ambiente di sole, ma creano un dialogo continuo con il paesaggio esterno, offrendo un accesso diretto al balcone. È lo spazio ideale per l’area relax e una zona pranzo formale.
Zona Notte e Comfort
La proprietà dispone di camere da letto confortevoli e silenziose, rifinite con cura.
I Bagni
I due bagni sono stati progettati con rivestimenti dai toni neutri e raffinati. Uno dei servizi è dotato di una comoda e spaziosa vasca combinata con doccia.
Balcone e Terrazzo
Il vero valore aggiunto di questo appartamento è rappresentato dagli spazi esterni privati. Il balcone e il grande terrazzo offrono una spettacolare vista panoramica sul lago, incorniciata da
suggestive piante esotiche e palme che conferiscono un’atmosfera vacanziera tutto l’anno. Sono il luogo perfetto per rilassarsi al sole, godersi una colazione all’aperto o cenare in compagnia nelle calde serate d’estate. La Posizione La location è semplicemente imbattibile per chi cerca la massima comodità: 1. A piedi alla stazione: Ideale per i pendolari che desiderano raggiungere Lugano in totale comodità senza stress da traffico. 2. Vicinanza dogana: Perfetto per chi ha costanti collegamenti con l’Italia. 3. Servizi a portata di mano: Negozi, supermercati, lungolago e ristoranti sono tutti raggiungibili in pochissimi minuti. Un’opportunità unica sia come residenza principale che come residenza secondaria Desidera maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata via e-mail. Sono lieto di offrirle la mia consulenza. – ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch*** Un’oasi di luce, comfort e qualità della vita a pochi passi da tutti i servizi In una posizione strategicamente eccellente a Ponte Tresa, a pochi metri dal confine italiano e dalla stazione della FLP, questa splendida abitazione di circa 90 m² offre la combinazione perfetta di vita esclusiva sul Lago di Lugano e massima praticità quotidiana. L’immobile si trova in un edificio residenziale ben curato, in un ambiente verde e con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano. La proprietà convince per la sua straordinaria luminosità e per la sua ottimale suddivisione degli spazi. Dati principali Superficie abitabile: 90 m² ottimamente suddivisi Camere: 4,5 ampie e luminose stanze Bagni: 2 bagni moderni e funzionali Splendido balcone panoramico e ampia terrazza Vista: Splendida vista libera sul lago e sulle colline circostanti Posizione: Strategicamente ideale, in prossimità del confine, della stazione e di tutti i servizi principali Zona giorno
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
