Appartamento in vendita in Pregny-Chambésy - Rif. 121633951

Édifiée sur une parcelle de plus de 2'000 m², bordée par la Seymaz, cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel. La propriété se compose actuellement d'un garage double et de deux villas, l'ensemble étant entièrement à rénover. Une adresse recherchée dans un environnement préservé. Une opportunité rare pour les familles en quête de qualité de vie et de proximité immédiate avec Genève. Les visuels présentés illustrent une proposition de rénovation. Ils ont été réalisés afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel de la propriété et ne sont pas contractuels. Pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur résidence, notre département d'architecture d'intérieur propose un accompagnement entièrement sur mesure. De la conception du projet à la sélection des matériaux, du mobilier et des luminaires, en passant par le pilotage des entreprises, jusqu'à la livraison clé...

Construite en 2023, cette villa contemporaine offre environ 520 m² de surface utile répartis sur trois niveaux, sur une parcelle paysagée d'environ 1'650 m². Bordée par une zone de verdure inconstructible de taille équivalente, elle profite d'un cadre privilégié garantissant calme, intimité et dégagement. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger de plus de 70 m², exposés Sud-Est-Ouest, s'ouvrent largement sur les terrasses, le jardin et la piscine grâce à de vastes baies vitrées. Une cuisine équipée, un salon TV indépendant et un jardin d'hiver complètent ce niveau. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon de 50m2 avec vue sur le lac et les Alpes. Le sous-sol accueille une chambre d'amis avec salle de bains attenante, une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie, une salle de sport avec sauna, douche expérience et un WC indépendant. Les extérieurs s'articulent...

Réalisation exclusive de trois villas contemporaines nichées au coeur d'un cadre bucolique. Bordé de chênes séculaires, le parc de 2000m2 est un véritable paradis de verdure. Cette bulle intimiste est sublimée par une construction de haut standing respectueuse de l'environnement grâce au label Minergie-A. SITUATION La commune de Chambésy, convoitée pour son emplacement stratégique et la qualité de ses infrastructures, allie subtilement le calme rural au dynamisme urbain genevois. Les axes autoroutiers, aéroport, gare CFF et centre-ville se trouvent à proximité. Aux aspects pratiques s'ajoute l'un des taux d'imposition communal figurant parmi les plus bas du canton (0.32%). ENVIRONNEMENT La résidence Castanea Parc offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le centre sportif (exclusivement réservé aux résidents) et le bois de la Foretaille vous tendent les bras. Quiétude, activités sportives et balades en forêt seront les maîtres mots...

Nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato sulla riva destra, questa villa bifamiliare offre un ambiente di vita in cui tranquillità, verde e vicinanza a Ginevra si combinano con eleganza. Costruita nel 2005, la proprietà è stata progettata per soddisfare le esigenze di una vita familiare. Gli spazi sono ampi, le stanze sono naturalmente luminose e le grandi finestre prolungano gli spazi abitativi verso il giardino, creando un’armoniosa relazione tra interno ed esterno. La villa, con una superficie abitabile di circa 154 m² (231 m² utili), si sviluppa su tre livelli. Il piano terra offre un ampio spazio di accoglienza composto da un soggiorno e una sala da pranzo, entrambi inondati di luce, che si aprono su una terrazza e un giardino intimo. La cucina indipendente, perfettamente attrezzata, è molto funzionale. Uno studio, facilmente trasformabile in camera per gli ospiti, oltre a un guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Il piano superiore...

Scoprite questa proprietà unica situata nel cuore di un quartiere in piena evoluzione, al contempo tranquillo e ben collegato. Questa elegante villa degli anni '70, completamente ristrutturata pur conservando il fascino dell’epoca, seduce con i suoi ampi spazi abitativi. La zona giorno offre un’elegante entrata, un salone-sala da pranzo in linea, una cucina attrezzata con piano cottura a gas a 5 fuochi e uno studio con camino. La zona notte comprende 4 camere da letto con numerosi armadi/guardaroba, un bagno e una doccia. Un appartamento indipendente con ingresso privato completa l’insieme: dispone di una camera da letto, una doccia, una lavanderia e un accesso diretto alla cucina. Costruita su un vasto terreno alberato, di cui una parte boschiva che offre un’esperienza unica di essere isolati dal mondo, la villa beneficia di ampie terrazze a ogni livello, pannelli solari, un garage doppio e un grande cortile interno. Stazione Lancy / Pont-Rouge: 1,5km Scuole e licei: a...