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Bellissimo duplex di 7.5 locali con terrazza e giardino privato a Pully

Locali7.5
Superficie abitabile264 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1009 Pully

Dati generali

Riferimento
NM09
Disponibilità
Da convenire
Bagni
5
Anno costruzione
2008
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
264 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo splendido appartamento su due livelli di 252 m² di superficie abitabile seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità naturale e la sua distribuzione funzionale.

Al piano terra, un ampio soggiorno inondato di luce si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, creando un ambiente accogliente ideale per ricevere gli ospiti o per trascorrere del tempo in famiglia. Un layout modulare a seconda delle vostre esigenze

Con sei camere da letto, questo immobile si adatta a tutti gli stili di vita: camere per i bambini, ufficio, sala giochi o spazio per gli ospiti. La sua modularità permette una personalizzazione completa in base alle vostre esigenze.

La terrazza si estende su un giardino privato, un vero e proprio rifugio per godersi le belle giornate, organizzare pranzi all'aperto o permettere ai bambini di giocare in tutta sicurezza.

Servizi aggiuntivi

Tre posti auto interni (in aggiunta: CHF 150’000.-)
Riscaldamento a gas tramite radiatori
Anno di costruzione: 2009
Piano terra con accesso diretto al giardino

Un ambiente ricercato a due passi da Losanna

Situata sulla riva settentrionale del lago di Ginevra, Pully offre un ambiente eccezionale tra lago, natura e vigneti. Questa località ambita unisce tranquillità residenziale, vicinanza ai servizi e un'eccellente rete di trasporti pubblici (stazione CFF, autobus, metropolitana M2 nelle vicinanze).

Le scuole pubbliche sono raggiungibili a piedi, rendendo questo immobile un'opportunità ideale per una famiglia o un investitore in cerca di un immobile raro in un quartiere ricercato.

Informazioni chiave

Superficie abitabile: 252 m²
Numero di locali: 7,5
Camere da letto: 6
Piano: Piano terra
Prezzo di vendita: CHF 3’250’000.-*
Posti auto: 3 (CHF 150’000.- in aggiunta)
Anno di costruzione: 2008

Contatto per fissare una visita

MONNIER IMMO S.A
021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe appartement en duplex de 252 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un agencement modulable selon vos besoins

Avec six chambres, ce bien s'adapte à tous les styles de vie : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités. Sa modularité permet une personnalisation complète selon vos envies.

La terrasse s'étend sur un jardin privatif, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Prestations complémentaires

Trois places de parc intérieures (en sus : CHF 150'000.–)
Chauffage au gaz par radiateurs
Année de construction : 2009
Rez-de-chaussée avec accès direct au jardin

Un cadre de vie recherché à deux pas de Lausanne

Nichée sur la rive nord du lac Léman, Pully offre un cadre de vie exceptionnel entre lac, nature et vignobles. Cette commune prisée allie calme résidentiel, proximité des commodités et excellente desserte en transports publics (gare CFF, bus, métro M2 à proximité).

Les écoles publiques sont accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien rare dans un quartier recherché.

Informations clés

Surface habitable : 252 m²
Nombre de pièces : 7.5
Chambres : 6
Étage : Rez-de-chaussée
Prix de vente : CHF 3'250'000.–*
Places de parc : 3 (CHF 150'000.– en sus)
Année de construction : 2008

Contact pour fixer une visite

MONNIER IMMO S.A
021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch