Le Panorama de Grandvaux

Affacciata sul Lago di Ginevra, questa splendida villa indipendente a Grandvaux offre una vista panoramica mozzafiato. Ristrutturata nel 2021 con materiali contemporanei, la proprietà unisce comfort moderni e fascino senza tempo. Idealmente inserita in un contesto verdeggiante, dispone anche di due garage chiusi, che garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.

Il piano principale è stato concepito per valorizzare la vista e la luce naturale. L’ampio soggiorno, con un accogliente camino, si apre su una terrazza panoramica che invita alla contemplazione. Un soppalco che sovrasta questo spazio offre un’altezza del soffitto impressionante, conferendo all’ambiente un aspetto arioso. Questo livello si estende fino a una conviviale sala da pranzo, anch’essa con camino per le accoglienti serate invernali, e a una cucina open space, entrambe orientate verso il giardino. Un ufficio o una biblioteca discreti, situati in un’area separata dalle zone principali, consentono di lavorare in tranquillità, mentre una suite completa con camera da letto e bagno adiacente, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello abitativo.

Al piano superiore, il comfort continua con una disposizione perfetta per una famiglia. Due luminose camere da letto condividono un bagno separato. Sul soppalco, uno spazio versatile per leggere o lavorare gode della vista sulla zona giorno. Infine, la suite padronale si distingue come un vero e proprio rifugio privato, con ampio spazio di stoccaggio e bagno privato, che offre la massima privacy e una vista libera fin dal risveglio.

Nel seminterrato, un ampio locale dotato di armadi su misura può essere facilmente trasformato in base alle proprie esigenze, ad esempio in una sala giochi, un home cinema o una palestra privata. Gli amanti del vino apprezzeranno la cantina dedicata, mentre una grande lavanderia funzionale e un rifugio antiaereo completano le dotazioni tecniche di questa eccezionale proprietà.

All’esterno, un vero e proprio omaggio alla natura e al relax. La terrazza principale, un vero e proprio belvedere sulle Alpi e sul lago, domina un secondo giardino, accuratamente progettato, situato più in basso. Tra orti e alberi da frutto, questo spazio all’aperto invita a uno stile di vita sano e sereno. Un ambiente raro e incontaminato, dove ogni tramonto sul panorama del lago di Ginevra diventa un evento quotidiano privilegiato.

*Una disposizione per la sostituzione del sistema di riscaldamento sarà finanziata dai venditori come parte dell’accordo di chiusura.