Appartamento with 3.5 rooms on sale in Pully - 75 m²

PULLY, In un quartiere residenziale apprezzato per il suo fascino, la tranquillità e il suo standing, in un ambiente verdeggiante
Appartamento di 3,5 locali, balconi, vista parziale sul lago – 75m2 + garage.
Prezzo: 950’000.00.
Lavori da prevedere per la ristrutturazione di cucina e bagno.
Al 3° e ultimo piano di una proprietà condominiale con ascensore.
Trasporto pubblico: bus TL a disposizione, fermata sotto l’edificio.
Accesso a un giardino tranquillo e curato. Lavanderia, cantina.
Distribuzione:
1 ingresso abitabile con armadio integrato.
Cucina attrezzata con piccolo balcone a nord. Lavori di ristrutturazione da prevedere.
1 camera da letto con parquet in legno, grande finestra che si affaccia sul giardino.
1 bagno da ristrutturare «al passo con i tempi»
1 WC separato per gli ospiti.
1 soggiorno e sala da pranzo esposti a sud, con due grandi porte finestre che si aprono su un balcone di 9m2, vista lago. Ottima esposizione al sole. Bellissimi armadi integrati. Costruito nel 1964, l’
edificio ha subito importanti lavori di ristrutturazione, come la messa a norma dell’ascensore secondo le normative UE nel 2022, l’isolamento del tetto dell’edificio nel 2023/2024. Riscaldamento a gas. Citofono. Bilancio energetico soddisfacente. Concierge nell’edificio. Documenti di ristrutturazione.
Garage CHF 35’000.-