Appartamento contemporaneo di 4.5 p. in vendita edificio completamente ristrutturato

Nel cuore del villaggio di Mézières/FR , a 3 km da Romont sulla strada per Bulle, nell’ex caseificio del villaggio. Il villaggio offre negozi di vicinato a circa 100 metri e collegamenti in autobus per Bulle e soprattutto per Romont (3 km), che si trova sulla linea ferroviaria che collega Friburgo a Ginevra, passando per Losanna.
Il comune di Mézières ha mantenuto all’interno del villaggio la scuola materna e la scuola elementare. Romont offre inoltre tutte le infrastrutture commerciali, grandi catene e negozi di vicinato, studi medici, sociali, sportivi e culturali di una piccola città dinamica e in pieno sviluppo. Il bus scolastico opera tra Mézières e Romont per gli studenti delle scuole elementari e medie.


L’edificio PPE
L’edificio è un ex caseificio costruito nel 1901. Si tratta di un edificio classificato, completamente ristrutturato e trasformato in 4 abitazioni con gusto e raffinatezza tra il 2013 e il 2025. Oltre ai materiali di qualità utilizzati nella ristrutturazione, è stata prestata particolare attenzione al comfort e alla praticità . isolamento perimetrale interno e del seminterrato. Finestre con tripli vetri. Distribuzione del riscaldamento a pavimento in tutto l’edificio. Macchinari e caldaia completamente nuovi. Il senso di morbidezza e comfort all’interno contrasta con l’aspetto leggermente austero ma solido di una costruzione in pietra lavorata.

L’appartamento di
4,5 locali + cantina + giardino + terrazza coperta + 2 garage individuali chiusi, al piano terra di una grande casa di quattro appartamenti, Completamente ristrutturato con materiali di prima qualità, che uniscono l’eleganza e il fascino dell’antico al comfort del contemporaneo.
Ingresso che si apre sul salone. Bagno con doccia e WC per gli ospiti.
Cucina completamente attrezzata, che si affaccia sul salone.
Bel salone contemporaneo con camino a legna. 3 camere da letto, di cui una suite con bagno. Accesso alla terrazza coperta da una camera.
Si tratta di un












appartamento con soffitti alti. Altezza media 2,85 m Oltre al locale lavanderia comune, una lavanderia individuale con lavatrici e asciugatrici. Cantina, 2 garage chiusi su terreno esterno. L’immobile è facilmente divisibile in due CARATTERISTICHE E DATI TECNICI Appartamento di 4,5 locali. 2 bagni, WC ospiti, 2 camere da letto + suite padronale Balcone, terrazza, 2 box Garage Superficie abitabile 149,5 m2 Superficie utile esterna 117 m2 Sistema di riscaldamento Gasolio, riscaldamento a pavimento. (Centrale termica e serbatoio recenti) Costruzione classica. Pietra e cemento armato Isolamento interno. (22 cm) Altezza soffitto: 285 cm Pavimento: Piastrelle in legno Anno di costruzione 1901 (ex-latteria) Anno di ristrutturazione 2024-2025 ristrutturazione completa dell’edificio Forma giuridica: PPE. Fondo di ristrutturazione attuale: CHF 31’000.- Spese mensili PPE: CHF 395.- Efficienza energetica dell’edificio B, Efficienza globale C 2 box al prezzo di CHF 60’000.- Venduti separatamente Prezzo totale CHF 940’000.- Possibilità di acquistare anche la superficie commerciale di 185m2 + posto auto e terrazza. (prezzo su richiesta)