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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Pully

Splendido appartamento di 4.5 locali in attico con vista sul Lago di Ginevra

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 2'870'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Avenue des Cerisiers 25, 1009 Pully

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2002
Locali
4.5
Superficie balcone
22 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
9 m²
Superficie netta
153 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Splendido appartamento di 4.5 locali in attico con vista sul Lago di Ginevra

L’edificio è situato in una zona molto ricercata per la sua qualità di vita. Nelle vicinanze si trovano scuole pubbliche e private (Ecole Internationale), centri commerciali e numerosi negozi di Pully.

Questo elegante appartamento di 4.5 locali con mezzanine incanta con la sua architettura senza tempo, i suoi spazi generosi e la qualità dei materiali.

L’appartamento si sviluppa attorno a un generoso soggiorno di 60 m², inondato di luce, e una camera da letto principale di 19 m². Una mezzanine di 29 m², aperta sui volumi, completa l’insieme ed è ideale per un ufficio, una biblioteca o uno spazio creativo.

Ma il vero capolavoro è il panorama: una vista mozzafiato a 180° sul Lago di Ginevra e sulle montagne, che accompagna gli spazi abitativi e trasforma ogni momento in uno spettacolo naturale.

Qui il lusso si trova nell’essenziale: la purezza delle linee, la luce, i volumi e un paesaggio eccezionale. Una proprietà rara, un’eleganza discreta e senza tempo.

Distribuzione :

  • Ingresso
  • Ampio soggiorno che si apre su una terrazza di 22 m2
  • Cucina aperta completamente attrezzata
  • Una suite per genitori di 19 m2 con bagno
  • Due camere da letto di 10 e 12 m2
  • Una doccia con colonna idromassaggio
  • Un WC per gli ospiti
  • Un soppalco di 29 m2 con armadi

Una grande cantina e due posti auto coperti (a parte dal prezzo) completano questa proprietà.

Da notare: sono in corso lavori per l’installazione di un impianto geotermico e di pannelli fotovoltaici.

Superbe appartement de 4.5 pièces en attique face au lac Léman

L'immeuble est idéalement situé dans un quartier très prisé pour sa qualité de vie. Nous trouvons à proximité les écoles publiques et privées (Ecole Internationale), centres commerciaux, ainsi que les nombreux commerces de Pully. 

Cet élégant appartement de 4.5 pièces avec mezzanine séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux.

L'appartement s'articule autour d'un généreux séjour de 60 m², baigné de lumière, et d'une chambre parentale de 19 m². Une mezzanine de 29 m², ouverte sur les volumes, complète l'ensemble et se prête idéalement à un bureau, une bibliothèque ou un espace de création.

Mais le véritable masterpiece réside dans le panorama : une vue imprenable à 180° sur le lac Léman et les montagnes, qui accompagne les espaces de vie et transforme chaque instant en un spectacle naturel.

Ici, le luxe se trouve dans l'essentiel : la pureté des lignes, la lumière, les volumes et un paysage d'exception. Une propriété rare, une élégance discrète et intemporelle.

Distribution :

  • Hall d'entrée
  • Vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse de 22 m2
  • Cuisine ouverte entièrement agencée
  • Une suite parentale de 19 m2 avec salle de bain 
  • Deux chambres de 10 et 12 m2
  • Une salle de douche avec colonne de lavage
  • Un WC visiteurs
  • Une mezzanine de 29 m2 avec placards

Une grande cave ainsi que deux places de parc intérieures (en sus du prix) complètent ce bien.

A noter : des travaux sont en cours pour la pose d'une PAC en géothermie ainsi que la pose de panneaux photovoltaïques.

 

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Camino decorativo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Lago
  • Montagne

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