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Immagine di copertina
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Foto 4

Appartamento moderno a 4 stanze con loggia

Locali4
Superficie abitabile100 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1241 Puplinge

Dati generali

Riferimento
APC
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2016
Locali
4
Piano
2° piano
Superficie abitabile
100 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
ESCLUSIVITÀ

Situato al 2° piano di un condominio moderno, certificato Minergie e perfettamente mantenuto, nel comune di Puplinge, questo appartamento di 4 stanze gode di una piacevole superficie di 100 m².

L’area living è composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo e da una cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, che conduce a una loggia di 10 m², ideale per godersi l’esterno.

L’area notte comprende due camere da letto con armadi integrati, un bagno con spazio per un lavabo a colonna e una doccia. Entrambi i bagni sono dotati di WC, per un comfort ottimale nella vita quotidiana.

Un box auto interno, oltre al prezzo di vendita, e una cantina completano questo immobile in modo vantaggioso.

Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi del villaggio (ristoranti, negozi, parchi, asili e scuole) e a pochi passi dalle linee di autobus che collegano il centro di Ginevra, questo appartamento offre un ambiente piacevole. Un

ulteriore vantaggio per i futuri acquirenti che lo utilizzeranno come residenza principale è la possibilità di beneficiare di CASATAX, che consente una riduzione significativa delle tasse di registrazione, previa idoneità.
EXCLUSIVITÉ

Situé au 2ème étage d'une copropriété moderne labellisée Minergie et parfaitement entretenue sur la commune de Puplinge, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une agréable surface PPE de 100 m².

L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour / salle à manger ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, donnant accès à une loggia de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres à coucher avec armoires intégrées, une salle de bains avec emplacement pour colonne de lavage ainsi qu'une salle de douche. Les deux salles d'eau sont équipées de WC, offrant un confort optimal au quotidien.

Un box de stationnement intérieur, en sus du prix de vente, et une cave complètent avantageusement ce bien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités du village (restaurants, commerces, parcs, crèches et écoles) et à quelques pas des lignes de bus reliant le centre-ville de Genève, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

Atout complémentaire, les futurs acquéreurs en résidence principale pourront bénéficier des avantages CASATAX, permettant une réduction significative des droits d'enregistrement, sous réserve d'éligibilité.

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