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Nuovo edificio con veranda, ultime 4.5 camere da letto

Locali4.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 819'000.-
Disponibilità01.05.2027
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Posizione

Neumattstrasse 7, 5734 Reinach AG

Dati generali

Riferimento
Weihermatt W5 N9.1.1 / N9.3.1
Disponibilità
01.05.2027
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie balcone
31 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie netta
117 m²
Superficie utile lorda
167 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Attraente e spaziosa 4.5 Zr. Whgen nel Weihermattpark Trio

Benvenuti in questo appartamento di 4.5 stanze dallo stile elegante, con un concetto abitativo straordinario e spazioso.

Le 4.5 stanze di questo edificio di media altezza W5 offrono una vista senza ostacoli sul parco. Si differenziano solo per l’ingresso. Gli appartamenti più grandi (è disponibile un’ulteriore unità abitativa al 1° piano) dispongono di un locale separato con torre di lavaggio e vasca, mentre gli altri (è disponibile un’ulteriore unità abitativa al 1° e al 3° piano) hanno la torre di lavaggio integrata nel bagno spazioso.

Altrimenti, i due tipi di appartamento sono identici per concezione e dotazione. Tutte le unità abitative sono accessibili senza gradini direttamente dal parcheggio sotterraneo.

Entrate in questo appartamento di 4.5 stanze elegante e luminoso attraverso un ampio ingresso con guardaroba e armadi a muro. A sinistra si trova un bagno dotato di vasca, doccia, WC e torre di lavaggio, con finestra che si affaccia sul verde.

Di fronte si trovano due accoglienti camere da letto.

La zona giorno e pranzo moderna e aperta è concepita in modo funzionale, con la cucina con isola luminosa grazie a ulteriori faretti a incasso. La disposizione degli spazi tra cucina, zona pranzo e zona giorno offre molto spazio e comfort. Un’ampia vetrata consente di affacciarsi sul balcone, sul giardino d’inverno e sul parco. La scelta dei materiali per cucina, pavimenti e bagni può essere personalizzata.

La spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e bagno en-suite (con grande doccia e WC) si trova dietro la zona giorno e offre un accesso diretto al balcone. La zona notte principale è separata dagli altri spazi e offre il massimo della privacy.

L’appartamento è già dotato di un arredamento di alta qualità. Tende elettriche, faretti a incasso nell’ingresso, nella cucina e nei bagni, nonché collegamenti in fibra ottica e prese multimediali sono inclusi nella dotazione standard. Su richiesta è possibile installare un sistema domotico per diverse installazioni elettriche e dispositivi di domotica.

In opzione è possibile aggiungere una veranda invernale isolata o riscaldata, che amplia la superficie abitativa di ulteriori 14 m² e crea una stanza aggiuntiva utilizzabile tutto l’anno.

L’appartamento dispone di un seminterrato e i posti auto in garage possono essere acquistati separatamente (i prezzi variano a seconda delle dimensioni, da CHF 37’000.- a CHF 41’000.-).

Questa attraente appartamento di 4.5 locali è disponibile negli edifici W5 ai piani da 1 a 3. Il prezzo parte da CHF 819’000.- a seconda della posizione e dell’edificio (per ulteriori informazioni, consultare il nostro sito web del progetto weihermattpark-trio.ch).

I piani di tutti gli appartamenti di 4.5 locali sono disponibili sul nostro sito web del progetto.

Inizio dei lavori: primavera 2025, completamento: 1° maggio 2027

Questo appartamento vi interessa? Saremo lieti di rispondere alle vostre domande!

Attraktive und grosszügige 4.5 Zr. Whgen im Weihermattpark Trio

Willkommen in dieser stilvollen 4.5 Zimmer Wohnung, mit aussergewöhnlichem und grosszügigem Wohn-Konzept. 

Die 4.5 Zimmer Wohnungen in diesem mittleren Gebäude W5 verfügen über uneingeschränkte Aussicht in die Parklandschaft. Sie unterscheiden sich nur im Eingangsbereich. Die etwas grösseren Wohnungen (noch eine Wohnung im 1. Stock verfügbar) verfügen über ein separates Reduit mit Waschturm und Trog, bei den anderen Wohnungen (noch jeweils 1 Wohnung im 1. Stock und im 3. Stock verfügbar) ist der Waschturm im grosszügigen Badezimmer integriert.

Ansonsten sind die 2 Wohnungstypen identisch konzipiert und ausgestattet. Alle Wohnungen sind direkt aus der Tiefgarage stufenlos erreichbar.

Betreten Sie diese stilvolle und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung, über ein großzügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschränken. Links finden Sie ein Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschturm ausgestattet ist und zudem ein Fenster mit Blick ins Grüne bietet.

Gegenüber befinden sich zwei einladende Schlafzimmer.

Der moderne Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, und die Küche mit Kochinsel ist hell erleuchtet dank zusätzlicher Einbauspots. Die Raumaufteilung zwischen Küche, Essbereich und Wohnen bietet viel Platz und Komfort. Eine große Fensterfront ermöglicht den Blick auf den Balkon, in den Wintergarten und darüber hinaus in den Park. Die Materialisierung von Küche, Böden und Bäder kann noch individualisiert werden.

Das geräumige Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und en-Suite-Bad (mit großer Dusche und WC) liegt hinter dem Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Eltern-Bereich ist räumlich von den anderen Zimmern getrennt und bietet ein Maximum an Privatsphäre.

Die Wohnung ist bereits hochwertig ausgestattet. Elektrisch bedienbare Rollläden, Einbauspots in Eingangsbereich, Küche und Nasszellen, sowie Glasfaseranschlüsse und Multimedia-Steckdosen sind im Standard vorgesehen. Auf Wunsch kann ein Smart-Home-System für verschiedene Elektroinstallationen und Haustechnikgeräte eingerichtet werden.

Optional besteht die Möglichkeit, einen isolierten u/o beheizten Wintergarten hinzuzufügen, wodurch die Wohnfläche um weitere 14 m² erweitert wird und ein zusätzliches, ganzjährig nutzbares Zimmer entsteht.

Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss, und Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden (Preise variieren je nach Größe zwischen CHF 37'000.- und CHF 41'000.-).

Diese attraktive 4.5 Zimmer Wohnung ist in den Häusern W5 auf den Etagen 1 bis 3 verfügbar. Der Preis beginnt bei CHF 819'000.-, abhängig von Lage und Gebäude (weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage weihermattpark-trio.ch).

Die Grundrisse der verschiedenen 4.5 Zimmer Wohnungen sind ebenfalls auf unserer Projekthomepage einsehbar.

Baustart: Frühling 2025, Fertigstellung: 1. Mai 2027 

Spricht Sie diese Wohnung an? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Klärung Ihrer zusätzlichen Fragen!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale