Ultimo piano in una villa di lusso

Locali4.5

Superficie abitabile107 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 560'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Via Croglio, 6802 Rivera

Dati generali

Riferimento

ULTIMO PIANO IN PALAZZINA SIGNORILE.YK-19846

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2014

Locali

4.5

Piano

2° piano

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

107 m²

Superficie abitabile

107 m²

Superficie utile lorda

107 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

In posizione soleggiata e strategica, ben servita e ben collegata, al secondo e ultimo piano di un moderno edificio costruito nel 2014, si trova un accogliente appartamento di 4,5 locali, caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, arredamento contemporaneo e una piacevole terrazza panoramica coperta, ideale per momenti di relax, con vista libera sui colli circostanti, anche come seconda casa.

L’appartamento, in ottime condizioni, si sviluppa come segue: ingresso con comodo disimpegno guardaroba, grande zona living open space con cucina a vista con accesso alla terrazza, camera padronale con bagno en-suite finestrato con doccia, anch’esso con accesso alla terrazza, e due ulteriori camere servite da un secondo bagno finestrato con vasca.

All’appartamento si aggiungono anche un locale cantina e tre posti auto in garage sotterranea, che possono essere aggiunti al prezzo di vendita e, se necessario, separati, al prezzo di 30’000 CHF per ogni posto.

Un elemento particolarmente prezioso è il grande ripostiglio di circa 40 mq, piastrellato e dotato di impianto di ventilazione forzata, anch’esso ubicato in garage sotterranea e compreso nel prezzo.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da una efficiente pompa di calore e distribuito tramite riscaldamento a pavimento, mentre i serramenti sono in PVC doppio vetro, il che garantisce un’ottima efficienza energetica e bassi costi di gestione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare a comfort, modernità e qualità abitativa, ulteriormente valorizzati dalla presenza di tre posti auto in garage sotterranea e di un grande ripostiglio.

I nostri esperti sono a vostra disposizione con professionalità e dedizione e vi offrono una consulenza personalizzata; contattateci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per altre soluzioni abitative e commerciali visitate il nostro sito: immoglobalswiss.ch

In sonniger und strategischer Lage, komfortabel bedient und gut verbunden, befindet sich im zweiten und letzten Stock eines modernen Gebäudes, das 2014 errichtet wurde, eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch helle und gut verteilte Räume, zeitgenössische Ausstattung und eine angenehme, überdachte Panoramaterrasse auszeichnet, ideal für Entspannungsmomente, mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel, auch als Zweitwohnsitz möglich.

Die Wohnung, in sehr gutem Zustand, erstreckt sich wie folgt: Eingang mit komfortablem Garderobenbereich, große offene Wohnzone mit Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Fenster und Dusche, auch mit Zugang zur Terrasse, und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Badewanne bedient werden.

Zur Wohnung gehören auch ein Keller und drei Parkplätze in der Tiefgarage, die für 30'000 CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können und gegebenenfalls getrennt werden können.

Ein besonders wertvolles Element ist der große Lagerraum von etwa 40 m², der gefliest und mit einer Zwangslüftungsanlage ausgestattet ist und sich auch in der Tiefgarage befindet und im Preis inbegriffen ist.

Das Heizsystem wird von einer effizienten Wärmepumpe angetrieben und durch Bodenheizungen verteilt, während die Fenster aus PVC-Doppelglas bestehen, was eine sehr gute Energieeffizienz und geringe Betriebskosten garantiert.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort, Modernität und Wohnqualität verzichten zu müssen, die durch die Anwesenheit von drei Parkplätzen in der Tiefgarage und einem großen Lagerraum noch weiter gesteigert wird.

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