Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balconi coperti
Locali3.5
Superficie abitabile94 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'785'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
A Rolle, 1180 RolleDati generali
Riferimento
66627-7696-D3-E22
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
94 m²
Superficie utile lorda
110 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un panorama da sogno! Fate della vostra residenza un luogo straordinario!
Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Questa vi lascerà senza parole con i suoi edifici di alto livello, dall'architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.
Situata a 70 metri dal lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e prevede 6 edifici di proprietà condominiale.
La "Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali di concezione moderna e offre spazi abitativi generosi e un'eccellente luminosità. Sono disponibili anche locali commerciali in vendita.
Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli alloggi dispongono di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze rooftop offrono fino a 249 m2 di superficie ponderata.
Un centro fitness sarà a disposizione dei proprietari. Il seminterrato ospita tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.
Gli esterni di qualità e molto curati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, che saranno all'altezza delle aspettative più elevate.
Questo appartamento di 3,5 locali si trova al secondo piano dell'edificio D3.
È composto da:
Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno / cucina aperta di 44 m2 con accesso a un primo balcone coperto, un bagno con prese d'acqua per la colonna di lavaggio, un WC separato, due camere da letto con accesso a un secondo balcone coperto.
Un posto auto interno (tra CHF 48’000.- e 65’000.- per unità in più) completa questo immobile. Sono disponibili posti auto interni per motocicli.
I PUNTI DI FORZA:
- Certificato Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi della bolletta energetica
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruzione da parte dell'impresa generale BERNARD NICOD SA
CONSEGNA:
D1 D2 D3 = 31.03.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025
Oggetti rari da scoprire! Vista Lago e Monte Bianco a perdita d'occhio.
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Questa vi lascerà senza parole con i suoi edifici di alto livello, dall'architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.
Situata a 70 metri dal lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e prevede 6 edifici di proprietà condominiale.
La "Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali di concezione moderna e offre spazi abitativi generosi e un'eccellente luminosità. Sono disponibili anche locali commerciali in vendita.
Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli alloggi dispongono di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze rooftop offrono fino a 249 m2 di superficie ponderata.
Un centro fitness sarà a disposizione dei proprietari. Il seminterrato ospita tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.
Gli esterni di qualità e molto curati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, che saranno all'altezza delle aspettative più elevate.
Questo appartamento di 3,5 locali si trova al secondo piano dell'edificio D3.
È composto da:
Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno / cucina aperta di 44 m2 con accesso a un primo balcone coperto, un bagno con prese d'acqua per la colonna di lavaggio, un WC separato, due camere da letto con accesso a un secondo balcone coperto.
Un posto auto interno (tra CHF 48’000.- e 65’000.- per unità in più) completa questo immobile. Sono disponibili posti auto interni per motocicli.
I PUNTI DI FORZA:
- Certificato Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi della bolletta energetica
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruzione da parte dell'impresa generale BERNARD NICOD SA
CONSEGNA:
D1 D2 D3 = 31.03.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025
Oggetti rari da scoprire! Vista Lago e Monte Bianco a perdita d'occhio.
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
Stato
- Nuovo
Vista
- Bella vista