Appartamento
4.5 Locali
Zone, 1180 Rolle
Da convenire
Situato nel cuore del villaggio vinicolo di Mont-sur-Rolle, a pochi minuti dal centro di Rolle e da tutti i suoi servizi, questo appartamento di 4,5 locali con soppalco colpisce per la sua posizione privilegiata, il suo ottimo stato di manutenzione e la qualità delle finiture. Dominando i vigneti, gode di una vista spettacolare sulle vigne, sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Un panorama eccezionale, che cambia con le stagioni, conferisce a questo luogo un’atmosfera al tempo stesso pacifica, esclusiva e stimolante. Sviluppato su oltre 170 m² di superficie abitabile, questo immobile si distingue per i suoi ampi volumi, le linee pulite e l’eleganza contemporanea. La luce naturale è onnipresente e valorizza ogni spazio abitativo. L’ingresso si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, armoniosamente integrata nello spazio da pranzo. Il soggiorno, con la sua notevole altezza sotto il soffitto, è inondato di luce e valorizzato da un camino arrotondato, che unisce...
Appartamento
4.5 Locali
4.5 Locali
100 m²
100 m²
CHF 715'000.-
CHF 7'150.-/m²
1180 Rolle
4° piano
Da convenire
Delizioso appartamento in usufrutto senza canone, situato in posizione ideale a Mont-sur-Rolle, nel cuore di uno dei villaggi più apprezzati della Côte.
Delizioso appartamento in usufrutto occupato senza canone di locazione Vista lago e grande balcone! Valore dell’immobile: 1’250’000.- Si paga solo: Il prezzo di riscatto: 715’000.- Canone di locazione: senza Donna di 78 anni Scoprite questo delizioso appartamento in usufrutto occupato senza canone di locazione, situato in posizione ideale a Mont-sur-Rolle, nel cuore di uno dei villaggi più apprezzati della Côte. Questo appartamento luminoso e ben distribuito offre: Una cucina aperta completamente attrezzata, moderna e funzionale. Un ampio salone con accesso a un balcone ristrutturato nel 2025, perfetto per godersi la vista lago e montagna e per momenti di relax. Tre camere da letto confortevoli e luminose. Un bagno con vasca e un WC separato. L’appartamento gode inoltre di una comoda cantina. Una piazzola di parcheggio esterna è inclusa nel prezzo. L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025 con isolamento esterno, facciate con tende e balconi. Sono stati...
Proprietà per piani
5.5 Locali
5.5 Locali
CHF 2'090'000.-
Zone, 1180 Rolle
Pianterreno
Estate 2027
5.5 camere al piano terra con ampio giardino privato a Rolle
Questo lotto occupa l'intero piano terra dell'edificio B della Résidence NAMAYA, offrendo il raro privilegio di un appartamento indipendente circondato dalle sue quattro facciate. Con 148 mq, completati da una terrazza di 48 mq e da un vasto giardino privato di 131 mq, questa casa combina privacy, comfort e spazi generosi. L'esposizione a sud-est-ovest garantisce un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno, mentre le ampie aperture invitano la natura circostante ad entrare. La vista verdeggiante e l'atmosfera tranquilla rafforzano la sensazione di serenità che emana questo luogo. Il design degli interni favorisce la fluidità della circolazione tra gli spazi e un rapporto armonioso con l'esterno. Una cantina privata e due posti auto coperti (a pagamento) completano questa eccezionale proprietà. Pensato come un'oasi urbana a misura d'uomo, il Résidence NAMAYA comprende due edifici intimi (3 e 5 appartamenti), disposti intorno a un parco...
Appartamento
5.5 Locali
5.5 Locali
148 m²
148 m²
CHF 3'300'000.-
CHF 22'297.-/m²
6 Chemin de la Plage, 1180 Rolle
2° piano
Da convenire
Appartamento nuovo di 5.5 locali con balcone coperto e terrazza sul tetto
Un panorama da sogno! Fate di questo appartamento il vostro luogo di residenza! Questo appartamento di 5.5 locali si trova al secondo piano del palazzo D3. È composto come segue: Un ingresso con armadio a muro, servito direttamente con l'ascensore, un soggiorno / cucina aperta con isola centrale di oltre 60 m2 con accesso al balcone coperto e alla terrazza, una doccia, un WC separato, un corridoio che conduce alla zona notte con tre camere da letto e una camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio. Le quattro camere hanno accesso all'esterno. Una lavanderia con prese d'acqua per la colonna di lavaggio. Un ripostiglio. Due posti auto interni (tra CHF 48’000.- e 65’000.- per unità, da pagare in aggiunta) completano questo immobile. I COSTI PER L'ENERGIA SONO STIMATI A CHF 1’036.- PER QUESTO LOTTO. I PUNTI FORTE: - Certificato Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche - Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi della bolletta...
Appartamento nuovo
4.5 Locali
4.5 Locali
CHF 2'100'000.-
Zone, 1180 Rolle
1° piano
Estate 2026
Lotto 4 - Eleganza contemporanea e comfort assoluto nel cuore di Rolle
Situato nel cuore della graziosa città di Rolle, in un quartiere residenziale, questo progetto offre ai suoi abitanti un ambiente di vita eccezionale, godendo di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo a due passi dal centro città, da tutti i servizi e dalle rive del lago Lemano. E’ stato sviluppato per soddisfare le aspettative di una clientela esigente che apprezza materiali di alta qualità e finiture curate. Rispecchia elevati standard di qualità, comfort e efficienza energetica. Senza vis-à-vis, questo appartamento duplex di 4,5 locali gode di privacy grazie all’ingresso indipendente e all’accesso diretto e privato tramite ascensore (su entrambi i piani). Ottimamente esposto a sud-ovest, offre luminosità ottimale, ampi spazi e comfort. Personalizzabile, si sviluppa su una superficie PPE ponderata di 162,1 m2 come segue: Al primo piano una luminosa e spaziosa zona giorno aperta verso l’esterno, che comprende una cucina completamente attrezzata a vista...
Attico
5.5 Locali
5.5 Locali
~ 160 m²
~ 160 m²
CHF 1'795'000.-
CHF 11'219.-/m²
Zone, 1180 Rolle
Attico
Da convenire
Magnifico attico ristrutturato con gusto, vista sulle vigne e sul lago
Ambiente privilegiato tra lago e vigneti - 5 minuti da Rolle Situato ai margini dei vigneti, in un ambiente residenziale e verdeggiante a Mont-sur-Rolle, questo attico con circa 160 m² di superficie abitabile offre l'ambiente ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. L'edificio gode di una superba vista senza ostacoli sui vigneti, sul lago e sulle Alpi, offrendo panorami mozzafiato in tutte le stagioni. Commercio, trasporti e scuole sono a pochi passi, mentre diversi rinomati stabilimenti internazionali sono accessibili a Rolle, Aubonne, Vich e Nyon. La disposizione interna è la seguente: Au 1er niveau Un accesso privato tramite ascensore o scala Un ingresso con guardaroba Una cucina a pianta aperta, completamente attrezzata con apparecchiature di alta gamma Un luminoso soggiorno con soffitto a cattedrale e camino a recupero di calore Due camere da letto esposte a est e a ovest Un bagno contemporaneo con doppio lavabo...
Proprietà per piani
2.5 Locali
2.5 Locali
56 m²
56 m²
CHF 780'000.-
CHF 13'929.-/m²
zone, 1180 Rolle
Piano giardino
Immediata
Bellissimo appartamento di 2,5 locali con terrazza e giardino privato
Situato a Perroy, uno dei villaggi più ricercati della Côte vaudoise, questo appartamento di lusso incarna l'eleganza contemporanea e la raffinata arte di vivere. In un contesto residenziale esclusivo, gode di una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Rolle, dalle sue scuole, dalla stazione ferroviaria, dai negozi e dalle rive del Lago di Ginevra. Situata al piano giardino di una residenza che sarà completata nel 2022, questa rara proprietà offre 56 m² di spazio abitativo, ampliato da una terrazza di 20 m² e da un giardino privato accuratamente curato. Una vera e propria vetrina di verde, questo spazio esterno offre un'atmosfera di tranquillità e privacy, ideale per intrattenersi o ricaricare le batterie. Gli interni seducono con i loro volumi armoniosi e la loro bellezza: Un elegante ingresso con armadio a muro, Un vasto soggiorno inondato di luce, con cucina a vista e bar, Una raffinata camera da letto con armadi a muro e accesso diretto a un bagno con...
Proprietà per piani
Prezzo da CHF 870'000.-
Zone, 1180 Rolle
Estate 2027
Eccezionale sviluppo alle porte del centro città e a due passi dal lago
Un'arte contemporanea di vivere a Rolle Il Residence NAMAYA incarna un sottile equilibrio tra architettura moderna, qualità di vita sostenibile e un ambiente eccezionale. A pochi minuti a piedi dal Lago di Ginevra e dal vivace centro di Rolle, questo raro indirizzo piacerà alle famiglie, ai lavoratori e agli esteti in cerca di serenità e raffinatezza. Pensato come un'oasi urbana a misura d'uomo, NAMAYA comprende due eleganti edifici disposti intorno a un parco paesaggistico con aree relax e un parco giochi per bambini, che favoriscono la convivialità e la calma. Otto appartamenti luminosi ed esclusivi Il residence comprende solo8 appartamenti, da 2,5 a 5,5 locali, tutti generosamente progettati e ampliati da ampie terrazze, balconi o giardini privati esposti a sud. Le mansarde hanno accesso diretto all'ascensore. Materiali di alta qualità, finiture accurate, domotica intuitiva e riscaldamento a distanza conferiscono a ogni abitazione un comfort moderno ed...
Proprietà per piani
5.5 Locali
5.5 Locali
CHF 1'990'000.-
Zone, 1180 Rolle
1° piano
Estate 2027
Lotto B7 - Bellissimo e luminoso appartamento di 5,5 locali con balcone e giardino privato
Situato al primo piano privato dell'Edificio B della Résidence NAMAYA, questo spazioso appartamento occupa l'intero livello, offrendo volume, comfort e privacy. Offre 142 mq di superficie netta, completati da un generoso balcone di 35 mq e da un giardino privato di 82 mq sul retro, uno spazio inaspettato ed esclusivo per un piano. Il design degli interni privilegia una circolazione fluida tra gli spazi e un rapporto armonioso con l'esterno. Il luminoso soggiorno si apre sul balcone e beneficia di una continuità verso il giardino. Lo spazio notte offre quattro camere da letto, tra cui una suite padronale, oltre a un bagno, una doccia e un WC per gli ospiti, perfettamente adatti alla vita familiare. Una cantina privata e due posti auto coperti (a pagamento) completano questa proprietà esclusiva. Pensata come un'oasi urbana a misura d'uomo, la Résidence NAMAYA comprende due edifici intimi (3 e 5 appartamenti), organizzati intorno a un parco paesaggistico con...
Proprietà per piani
2.5 Locali
2.5 Locali
CHF 870'000.-
Zone, 1180 Rolle
Pianterreno
Estate 2027
Lotto A2 - Appartamento al piano terra con ampia terrazza a Rolle
Al piano terra dell'Edificio A del Résidence NAMAYA, questo appartamento di 60 m² è ampliato da una terrazza di 16 m². Grazie alla sua esposizione a sud-est, beneficia di molta luce fin dal mattino e di un'atmosfera morbida e piacevole durante tutta la giornata. La disposizione interna favorisce un flusso fluido tra gli spazi, con un soggiorno che si apre sulla terrazza, ideale per godersi un'estensione all'aperto in qualsiasi stagione. L'appartamento comprende anche una comoda camera da letto e un elegante bagno, in una disposizione perfettamente proporzionata. Una cantina privata e un posto auto esterno (a pagamento) completano le caratteristiche di questa proprietà. La Résidence NAMAYA incarna un sottile equilibrio tra architettura contemporanea, qualità di vita sostenibile e un ambiente eccezionale. Organizzato attorno a un parco paesaggistico con aree relax e parco giochi per bambini, comprende due edifici intimi con un totale di soli otto...
Proprietà per piani
3.5 Locali
3.5 Locali
CHF 1'160'000.-
Zone, 1180 Rolle
1° piano
Estate 2027
Lotto A4 - Luminoso 3.5p con balcone e disimpegno
Situato al primo piano dell'edificio A del Résidence NAMAYA, questo appartamento di 82 m² dispone di un balcone di 15 m². Esposto a sud-est, offre molta luce mattutina e un'atmosfera rilassante fin dalle prime ore del mattino. La disposizione degli interni è stata progettata per combinare fluidità e comfort. Il soggiorno si apre sul balcone, creando una piacevole estensione verso l'esterno. Due comode camere da letto, un bagno e un bagno con doccia completano la disposizione, perfettamente adatta a uno stile di vita moderno e funzionale. Una cantina privata e un posto auto all'aperto (a pagamento) completano le caratteristiche di questa proprietà. Il Résidence NAMAYA, composto da due edifici intimi con un totale di soli otto appartamenti, si sviluppa intorno a un parco paesaggistico con aree relax e un parco giochi per bambini. Incarna un sottile equilibrio tra architettura contemporanea, qualità di vita sostenibile e un ambiente eccezionale. Materiali...




































































































