Arrivare, sentirsi bene, sentirsi a casa – Vivere a Rothrist

Arrivare, sentirsi bene, sentirsi a casa – Abitare a Rothrist

Questo moderno appartamento di 4,5 locali con 149 m² di superficie abitabile si trova in un edificio di 6 unità ben curato, in posizione tranquilla ma centrale. La scuola è a portata di vista, un grande vantaggio per le famiglie.

La zona giorno e pranzo luminosa con cucina aperta e isola di cottura costituisce il cuore dell’appartamento. Il balcone soleggiato esposto a sud/ovest invita a soffermarsi e prolunga lo spazio abitativo all’esterno. Tre camere da letto, due bagni e un locale lavanderia privato garantiscono comfort nella vita quotidiana.

Nel seminterrato sono disponibili due locali cantina e un locale hobby con luce diurna, ideali per il fitness, la creatività o per un ulteriore spazio di stoccaggio. Grazie alla vicinanza all’autostrada A1 (Zurigo-Berna) e alla stazione ferroviaria di Rothrist, con buoni collegamenti in tutte le direzioni, questa abitazione è ideale anche per i pendolari.

Inoltre è possibile acquistare due posti auto sotterranei a CHF 30’000.-

Questo appartamento in vendita a Rothrist si distingue per i seguenti vantaggi:

• Posizione tranquilla e al contempo centrale
• Ampio soggiorno e zona pranzo luminosa con finestre a tutta altezza
• Cucina aperta con isola e elettrodomestici di alta qualità
• Balcone di circa 21 m² esposto a sud/ovest, ottimamente soleggiato
• Standard Minergie, pompa di calore ad aria e riscaldamento a pavimento
• Torre di lavanderia privata nell’appartamento
• Interni di alta qualità e moderni (parquet e pavimenti in pietra)
• Struttura massiccia con involucro edilizio isolato termicamente (16 cm di isolamento esterno, valore U della parete esterna 0,19 W/m²K)
• 2 posti auto sotterranei a CHF 30’000.- devono essere acquistati in aggiunta

Piano:

Entrée / corridoio con armadi a muro 17,30 m²

• Soggiorno 45 m²
• Cucina aperta con isola 12 m²
• Sala da pranzo 6,50 m²
• Camera da letto 1 24,90 m² (con bagno en suite)
• Camera da letto 2 12,90 m²
• Camera da letto 3 12,90 m²
• 1x bagno en suite / WC 6,30 m²
• 1x doccia / WC 7,30 m²
• Reduit / zona lavanderia con torre di lavanderia privata 6,00 m²
• Ingresso 17,30 m²
• Balcone di circa 21 m²

Cantina 1:

• Cantina con accesso diretto al garage sotterraneo 10 m²

Cantina 2 (ripostiglio):

• Cantina con porta a battente e finestra 10 m²

Stanza hobby:

• Stanza hobby con finestra 20 m²

Parcheggio:

• I due posti auto n. 15 e 16 devono essere acquistati obbligatoriamente e vengono venduti al prezzo di CHF 35’000.- ciascuno.

Ha suscitato il vostro interesse?

Ora potete scoprire l’appartamento in prima persona con la nostra visita virtuale a 360° e il video su YouTube.

Se siete interessati, vi forniremo volentieri la documentazione di vendita e vi accompagneremo in un’eventuale visita di persona.

Saremo lieti di rispondere alle vostre domande.

Per ulteriori informazioni visitate il nostro sito web www.azimmo.ch