AZ Immobilien und Verwaltungen GmbH

Investimento sostenibile – Edificio plurifamiliare completamente affittato in ottime condizioni In vendita un interessante e completamente ristrutturato edificio plurifamiliare a Bettlach con un totale di sei appartamenti (1 × 1.5 locali, 2 × 3.5 locali e 3 × 5.5 locali). L’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e offre un’opportunità di investimento ideale con un potenziale di crescita e di rendimento a lungo termine. Tutti gli appartamenti si distinguono per i loro ampi e ben progettati layout, gli spazi abitativi luminosi e gli standard di costruzione moderni. Ogni appartamento dispone di una lavatrice e un’asciugatrice, che aumentano ulteriormente il comfort abitativo e sono molto apprezzate dagli inquilini. I tre appartamenti di 5.5 locali offrono un elevato livello di comfort abitativo. Ogni appartamento dispone di una cantina o locale di deposito separato e di una lavanderia privata sullo stesso piano. Gli appartamenti al primo e secondo piano...

Luminoso appartamento di 3.5 locali con balcone soleggiato in tranquilla zona residenziale A partire dal 01.10.2026 o secondo accordo, mettiamo in affitto questo appartamento di 3.5 locali al 2° piano. Si distingue per i suoi spazi luminosi, la disposizione pratica e il suo ampio balcone con vista sul verde. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale con buoni collegamenti. La stazione ferroviaria, i negozi e vari servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi. I pavimenti in parquet ben curato degli appartamenti e delle camere da letto creano un’atmosfera abitativa piacevole. La cucina e il bagno sono dotati di pavimenti in piastrelle facili da pulire. Una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, una stanza per l’asciugatura e una cantina privata offrono ulteriore comfort. La foto del balcone non corrisponde più allo stato attuale, poiché è stato recentemente riverniciato. Questa proprietà immobiliare AZ si distingue per i seguenti...

Stanza singola non arredata a Hägglingen A partire dal 1° agosto 2026, affittiamo una camera singola o doppia non arredata con lavabo, armadietto per il bagno e frigorifero in camera. L’appartamento si trova in una zona tranquilla vicino alla stazione di Dottikon-Dintikon (2,5 km, linea S/S26). Una fermata dell’autobus si trova proprio di fronte alla casa e l’autostrada A1 è raggiungibile in soli 10 minuti in auto. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben curata. Le foto sono di esempio. Questa offerta immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi: Lavabo privato, armadietto per specchi e frigorifero in camera Cucina comune con forno da condividere Bagno con WC e doccia, lavatrice e asciugatrice in comune WC separato Cavo disponibile Tariffa fissa per l’elettricità di CHF 25.00 / mese Durata minima del contratto di locazione flessibile di 4 mesi, preavviso di 4 settimane Parcheggio può essere affittato per CHF 50.00 / mese Deposito di affitto...

Questo attraente appartamento mansardato convince con un concetto abitativo aperto, stanze luminose, un’atmosfera spaziosa e un’accogliente atmosfera abitativa. La posizione tranquilla con una bella vista panoramica sul verde offre le migliori condizioni per una vita rilassata. La zona giorno, pranzo e cucina costituisce il cuore dell’appartamento e invita a cucinare, mangiare e trascorrere del tempo insieme. Con due camere da letto luminose e una galleria versatile, l’appartamento offre le condizioni ideali per coppie o piccole famiglie. La galleria è perfetta come ufficio domestico o come angolo lettura accogliente. Il balcone soleggiato amplia lo spazio abitativo all’esterno e invita a concludere la giornata lavorativa in modo rilassato, ammirando un tramonto da sogno e una vista meravigliosa. Un posto auto in garage e un ulteriore posto auto esterno completano questa interessante offerta e garantiscono un ulteriore comfort. Inoltre, la costruzione realizzata secondo lo...

Questo appartamento eccezionale e molto soleggiato convince grazie alla sua particolare disposizione e all’ampio spazio abitativo su due livelli. L’architettura particolare, la scalinata a chiocciola elegante e il camino conferiscono alla casa un fascino speciale e un’atmosfera abitativa accogliente. L’appartamento è ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera un alloggio centrale con ampi spazi. I diversi livelli creano una disposizione interessante e offrono molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla sua posizione centrale, negozi, scuole, ristoranti e altri servizi sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Sins si trova a pochi passi e offre eccellenti collegamenti con Zug, Zurigo e Lucerna. Anche gli amanti della natura non rimarranno delusi: la popolare zona di svago vicino al fiume Reuss si trova nelle immediate vicinanze e invita a passeggiate, gite in bicicletta e a trascorrere ore rilassanti all’aria aperta. Questa offerta...

Attraente appartamento di 3,5 locali con balcone soleggiato – primo occupante dopo un’attenta ristrutturazione generale Da subito o su appuntamento, affittiamo questa attraente 3.5-camera che convince per il suo layout ben pensato, gli spazi abitativi luminosi e l’atmosfera piacevole. Nell’ambito di un rinnovamento completo, l’appartamento è stato accuratamente modernizzato e si presenta oggi in uno stato attuale e ben curato. L’ampio soggiorno e sala da pranzo luminoso di circa 37 m² promette un’atmosfera calda e accogliente e offre molto spazio per idee di arredamento personalizzate. La cucina moderna e luminosa con piano di lavoro in Silestone di alta qualità si integra armoniosamente nel concetto abitativo e invita a cucinare e a gustare i pasti. Un plus particolare è il balcone vetrato (non riscaldato) che amplia in modo attraente lo spazio abitativo. Che si tratti di un rifugio protetto per rilassarsi, di un angolo lettura accogliente o di un ulteriore spazio...

La Schulstrasse 18 è registrata come monumento culturale protetto nell’inventario cantonale dei monumenti culturali protetti del Canton Basilea-Campagna e rappresenta una delle testimonianze storiche più importanti di Oberwil. Le strutture in legno storiche, gli elementi in argilla tradizionali, gli elementi in legno originali, le finiture in ferro battuto e la suggestiva cantina a volta conferiscono alla casa il suo carattere unico e il suo fascino particolare. L’artigianato visibile e la storia che si respira creano un’atmosfera che oggi è raramente riscontrabile. Per lo sviluppo futuro dell’immobile sono già disponibili ampie basi di partenza, tra cui un progetto preliminare, un inventario, indagini storiche sull’edificio, analisi dei contaminanti e i primi chiarimenti con l’Ufficio cantonale per la conservazione dei monumenti. I documenti pertinenti possono essere richiesti in caso di interesse serio all’acquisto. Che sia come residenza, atelier, luogo per...

In questo nuovo complesso residenziale di Embrach, questo eccezionale appartamento di 2.5 locali si presenta come una delle offerte più esclusive dell’intero complesso. L’esposizione privilegiata a sud e a ovest, il confine diretto con la zona agricola e la posizione protetta all’interno del complesso creano un livello di privacy e di soleggiamento unici, oltre a una vista panoramica idilliaca e senza ostacoli sul verde circostante. L’appartamento convince con un elegante concetto abitativo caratterizzato da soffitti alti, ampie vetrate e una disposizione intelligente che unisce perfettamente luce, spazio e apertura. L’ambiente elegante trasmette un’atmosfera abitativa moderna e al contempo senza tempo di altissimo livello. Vivere con una vista mozzafiato – una vista verdeggiante e senza ostacoli. Il generoso balcone amplia armoniosamente lo spazio abitativo verso l’esterno e offre il luogo ideale per godersi il sole dal pomeriggio fino al suggestivo tramonto in...

La finitura e la materializzazione sono realizzate secondo una descrizione separata. La descrizione dettagliata dell’impresa di costruzione generale è determinante. Le indicazioni di superficie e di dimensioni si basano sulla norma SIA 416. Questa generosa casa bifamiliare si estende su quattro piani e offre ampi spazi abitativi e di servizio, ideali per famiglie o per chi ha bisogno di più spazio. L’ampio soggiorno-sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza del giardino, crea un’atmosfera accogliente e armoniosa, che unisce gli spazi interni ed esterni. Al primo piano ci sono tre camere da letto. Il sottotetto offre due ulteriori camere da letto e si presta perfettamente come rifugio, ufficio domestico o area hobby. Il piano interrato dispone di una cantina spaziosa, di un locale tecnico e di un rifugio con molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come stanza hobby o come spazio aggiuntivo per il deposito. La proprietà comprende un garage e due posti auto...

A Beromünster sono in vendita due posti auto sotterranei in posizione strategica. I parcheggi sono facilmente accessibili e sono ideali per l’uso quotidiano o come investimento a valore stabile. Uno dei due posti è particolarmente spazioso, con dimensioni XXL, e offre spazio aggiuntivo per veicoli più grandi o maggiore comfort per salire e scendere. Per questo motivo è disponibile a un prezzo più alto. I parcheggi possono essere acquistati singolarmente o in blocco. PP n. 01 (XXL) – Larghezza 5.09 m – CHF 65’000.- PP n. 12 – Larghezza 2.50 m – CHF 35’000.- In Beromünster stehen zwei gut gelegene Tiefgaragenparkplätze zum Verkauf. Die Parkplätze sind bequem zugänglich und eignen sich ideal für den täglichen Gebrauch oder als wertbeständige Investition. Einer der beiden Plätze ist als XXL-Parkplatz besonders grosszügig dimensioniert und bietet zusätzlichen Platz für grössere Fahrzeuge oder mehr Komfort beim Ein- und Aussteigen. Daher wird dieser zu einem...

L’oggetto è già stato valutato da tre banche, per cui possiamo offrirvi un’offerta ipotecaria interessante e vincolante. Questo appartamento unico al piano attico combina la vita moderna con una vista impareggiabile sulla pittoresca città vecchia di Beromünster. La vista libera sui tetti storici e sulla chiesa caratteristica conferisce all’appartamento un’atmosfera straordinaria, che è particolarmente impressionante di giorno e particolarmente suggestiva sotto il cielo stellato. L’appartamento convince con un sistema domotico ben studiato, un’ampia zona giorno inondata di luce e un impianto di climatizzazione integrato. La cucina separata di alta qualità offre un comfort moderno e un ampio spazio di stoccaggio. L’elegante camera da letto principale dispone di un armadio a muro di alta qualità, accesso diretto alla terrazza a ovest e una vista mozzafiato sui tetti della città vecchia. Il bagno privato esclusivo si trasforma in una vera e propria oasi di benessere...

Cercasi visionari – Casa unifamiliare con grande potenziale su terreno di 645 m2 Questo incantevole villino di 5 stanze, situato in una posizione soleggiata e tranquilla a Balsthal, offre un’eccellente opportunità per artigiani, investitori o acquirenti con visione. La proprietà si trova su un terreno di 645 m2 e offre molteplici possibilità di personalizzazione e di aumento di valore. La casa si trova in uno stato di degrado e si presta perfettamente ad una ristrutturazione completa o come base per la realizzazione di un progetto abitativo personale. Anche l’esterno offre molto spazio per idee creative e una nuova e attraente ristrutturazione. Cogliete l’opportunità di acquistare un immobile con potenziale di sviluppo in un ambiente naturale. Questo annuncio immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi: Posizione soleggiata e tranquilla Ambiente familiare Grande terreno con 645 m² Garage e ulteriori posti auto esterni Molto potenziale per la ristrutturazione e la...

Questo appartamento in stile penthouse, progettato architettonicamente come attico, combina un design moderno, materiali di alta qualità e un concetto spaziale ben studiato per creare una casa elegante. Su circa 162 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, vi attende un’esperienza abitativa straordinaria. Il luminoso attico con soffitto alto 3,15 m, ampie vetrate e accesso diretto alla terrazza esposta a sud di circa 110 m² costituisce il cuore dell’appartamento. Qui potrete godervi la privacy, un’ottima illuminazione solare e una vista panoramica mozzafiato. La cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG e Miele si integra armoniosamente con la zona living e da pranzo. Tre stanze multifunzionali offrono spazio per la famiglia, l’ufficio domestico o gli ospiti. Questo appartamento esclusivo in attico è rivolto a persone che apprezzano ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e una posizione tranquilla. Nota: Alcune stanze sono state...

Questo moderno e luminoso appartamento in proprietà colpisce per la sua posizione elevata e la vista mozzafiato sull’Eiger, il Mönch e la Jungfrau. Le ampie vetrate garantiscono un’atmosfera luminosa e permettono di godersi il sole del tramonto fino a tarda sera. Un punto forte è la terrazza / loggia molto spaziosa, che offre un’esperienza di vita unica. Che si tratti di serate rilassanti, momenti conviviali o di godersi appieno i tramonti spettacolari, questo spazio esterno diventerà presto il vostro luogo preferito. L’area soggiorno-pranzo aperta con cucina moderna è il cuore dell’appartamento e invita a cucinare e a trascorrere del tempo insieme. Materiali di alta qualità e un layout ben studiato garantiscono un’esperienza abitativa piacevole sotto ogni aspetto. L’appartamento dispone di una camera da letto con cabina armadio separata e bagno en suite, un’altra stanza (ideale come ufficio o camera per gli ospiti) e ulteriori locali di servizio. Le condizioni...

Questa affascinante parte di casa, situata in posizione centrale a Bonstetten, unisce qualità abitativa, carattere e possibilità di utilizzo versatile. Già entrando si percepisce l’atmosfera calda e accogliente. Le travi a vista in legno conferiscono alla casa un fascino particolare e creano un’atmosfera abitativa accogliente. L’immobile, inoltre, è stato valutato dalla banca e offre un interessante finanziamento 20/80. La disposizione intelligente degli spazi offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Tutti possono trovare il proprio angolo di tranquillità, mentre gli ampi spazi abitativi invitano a trascorrere del tempo insieme. Il separato atelier con ingresso indipendente apre ulteriori possibilità – ideale per l’ufficio domestico, uno studio o per lavori creativi. Il giardino curato invita a rilassarsi e a godersi il tempo libero. Grazie alla posizione centrale, negozi, scuole, mezzi pubblici e altre strutture di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili...

Collegamenti stradali Rothrist (Erlenweg 58) Stazione di Rothrist: ca 1.1km Trasporti pubblici (fermata autobus): ca. 800m Collegamenti ferroviari diretti per Olten, Aarau, Zofingen, Zurigo e Berna Collegamento autostradale A1 (Zurigo-Berna): raggiungibile in pochi minuti Ottima posizione nel Mittelland con rapido accesso ai centri economici di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna. Questa moderna abitazione di 4,5 locali con 149 m² di superficie abitabile si trova in un edificio di 6 appartamenti ben curato, in posizione tranquilla ma centrale. Particolarmente adatta alle famiglie: la scuola è comodamente raggiungibile a vista d’occhio. Il cuore dell’appartamento è costituito dalla zona giorno e pranzo inondata di luce, con cucina aperta e isola di cottura di stile, un luogo ideale per trascorrere del tempo insieme e per incontri conviviali. Il balcone soleggiato con esposizione a sud/ovest invita a rilassarsi e amplia armoniosamente lo spazio abitativo verso l’esterno. Tre...

Condominio con 3 appartamenti Rendita immobiliare 11.05% Scoprite questo immobile ben tenuto e ben conservato: un edificio residenziale di 3 piani del 1887 con fascino in una posizione favorevole. La proprietà è composta da tre appartamenti: Due appartamenti di 3.5 stanze Un appartamento di 4 camere Inoltre, sono disponibili 2 garage e 1 posto auto all’aperto. Ogni appartamento è dotato di un proprio pozzo di lavaggio e di una cantina. Un giardino comunitario davanti alla casa invita a soffermarsi e a rilassarsi, offrendo ai residenti un comfort e una qualità della vita aggiuntivi. La superficie abitabile totale è di 270 m² e rende l’oggetto particolarmente attraente per gli investitori. I lavori di ristrutturazione in corso negli ultimi anni contribuiscono all’aumento del valore dell’immobile. Nel 2020 è stata installata una nuova caldaia con boiler per l’acqua calda e nel 2023 è stata rinnovata la facciata esterna, il che rende l’edificio particolarmente attraente...

Stanza singola o doppia arredata direttamente alla stazione di Rupperswil A partire dal 01.07.2026 o su appuntamento, affittiamo un monolocale o un appartamento per due persone, arredato e situato in posizione centrale a Rupperswil. L’immobile convince per la sua dotazione pratica, l’ambiente curato e l’eccellente collegamento ai trasporti pubblici. Ideale per chi desidera trascorrere un soggiorno settimanale o per chi cerca una soluzione abitativa flessibile. Questo annuncio immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi: Stanza arredata con frigorifero, armadio a specchio e lavabo Generosa cucina comune con forno e frigorifero Bagno in comune al piano Lavatrice e asciugatrice in cantina (con tessera di lavanderia) Terrazza comune e giardino d’inverno al 1° piano Seduta da giardino curata per uso comune WLAN opzionale: CHF 15.00/mese Parcheggio separatamente affittabile per CHF 60.-/mese Persona aggiuntiva: + CHF 200.00/mese Durata minima del contratto di locazione...

Questo appartamento di 4.5 locali di alta qualità si distingue per la sua spaziosa disposizione, i materiali pregiati e l’atmosfera accogliente. La moderna residenza è stata costruita con grande cura e si distingue per un concetto abitativo ben studiato. Già entrando si percepisce l’eleganza e la luminosità che caratterizzano l’intero appartamento. L’ampio soggiorno con finestre a tutta parete garantisce un’atmosfera accogliente e piena di luce. La cucina di design con isola si integra armoniosamente nell’ambiente e offre il massimo comfort per gli amanti della cucina. Un moderno forno a vapore amplia le possibilità culinarie. In tutto l’appartamento è stato posato un pregiato parquet in rovere, che si abbina perfettamente agli elementi chiari dell’arredamento. Un punto forte è il generoso balcone coperto con orientamento a ovest, dove potrete godervi il sole del tramonto – ideale per rilassarvi o per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Pratiche...

Lavorare con stile: il vostro ufficio di 37 m² con area reception nel «Gwand» di Merenschwand Da subito o su accordo, affittiamo una superficie commerciale di 37 m² luminosa al 1° piano dell’imponente edificio residenziale e commerciale «Gwand» nel centro di Merenschwand. L’edificio moderno si distingue per la sua architettura rappresentativa, la posizione centrale e le condizioni ideali per un ambiente di lavoro stimolante. Perfetto per i freelance, le startup o le piccole imprese che cercano una sede professionale e di stile. Approfittate di questa opportunità e assicuratevi il vostro nuovo ufficio in una posizione eccellente a Merenschwand. Questa proprietà immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi: Spazio commerciale completamente attrezzato e luminoso di 37 m² Nuovo pavimento in vinile chiaro per un ambiente di lavoro moderno e confortevole Costruzione di alta qualità con impianto di riscaldamento a legna ad alta efficienza energetica (collegato alla...