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Spazioso 3,5p con grande terrazza di 30m2

Locali3.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 510'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rue Du Casino, 1907 Saxon

Dati generali

Riferimento
21279136
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Piano
1° piano

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
**Esclusiva GA-Immo Sàrl!** Scoprite questo splendido appartamento di 3.5 locali situato al 1° piano di una residenza contemporanea di 19 unità abitative, nel cuore di un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Con una superficie ponderata di circa 110 m² e una spaziosa terrazza di 30 m², questo appartamento unisce comfort, modernità e qualità della vita. La residenza << Les Luizets >> gode di una posizione ideale, a pochi passi da tutti i servizi: trasporti pubblici, scuole, negozi e ristoranti. L'insieme è stato concepito in un'ottica di mobilità dolce, con un parcheggio sotterraneo comune che collega i vari edifici.
Grazie a un sistema di pompa di calore combinato a pannelli fotovoltaici, questa costruzione garantisce un'eccellente efficienza energetica e costi contenuti.
**Disposizione dell'appartamento B13:** - Ingresso con armadi a muro integrati
- Due camere luminose con accesso alla terrazza
- Bagno con vasca, WC e attacco per colonna di lavaggio
- Cucina aperta completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno luminoso
- Accesso diretto a una grande terrazza di 30 m² dal soggiorno **Accessori:** - Cantina privata
- Posto auto interno aggiuntivo a CHF 30’000.-

**Punti di forza:**
- Riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici
- Ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante
- Vicinanza immediata a negozi e scuole
- Possibilità di consegna immediata
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Avec une surface pondérée d'environ 110 m² et une spacieuse terrasse de 30 m², ce bien allie confort, modernité et qualité de vie. La résidence << Les Luizets >> bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces et restaurants. L'ensemble a été conçu dans un esprit de mobilité douce, avec un parking souterrain commun reliant les bâtiments.
Grâce à un système de pompe à chaleur combiné à des panneaux photovoltaïques, cette construction garantit une excellente efficacité énergétique et des charges maîtrisées.
**Disposition de l'appartement B13 :** - Hall d'entrée avec armoires murales intégrées
- Deux chambres lumineuses avec accès à la terrasse
- Salle de bains avec baignoire, WC et branchement pour colonne de lavage
- Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour lumineux
- Accès direct à une grande terrasse de 30 m² depuis le séjour **Annexes :** - Cave privative
- Place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.-

**Atouts :**
- Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques
- Cadre résidentiel calme et verdoyant
- Proximité immédiate des commerces et des écoles
- Livraison possible de suite