Appartamento con 4 locali in vendita in - Saxon - - 104 m²

Situato in posizione ideale a Saxon, questo elegante appartamento di 4 locali da 95 m² conquista fin dal primo momento per la sua luminosità, gli spazi generosi e la piacevole esposizione a sud. Con doppia esposizione e situato al 2° piano di un condominio di recente costruzione dotato di ascensore, gode di una vista libera e di due balconi che offrono preziosi spazi esterni. Un ambiente di vita tranquillo e confortevole, ideale sia per una famiglia che come investimento.

Gli spazi interni sono stati progettati per offrire funzionalità e convivialità. L’ampio soggiorno con zona pranzo si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, creando un bellissimo ambiente di 32 m² inondato di luce. Due camere da letto, uno studio di 8 m² e due bagni completano armoniosamente lo spazio, mentre le tende a lamelle elettriche garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Il balcone di 9 m² e quello accessibile dalla camera matrimoniale consentono di godersi appieno le belle giornate.

Una cantina e un posto auto interno, obbligatorio al prezzo di CHF 25’000.– in più, completano questo immobile. Il residence dispone inoltre di una lavanderia comune attrezzata con lavatrice e asciugatrice. Attualmente affittato a CHF 1’400.– al mese, spese e posto auto inclusi, questo appartamento rappresenta anche un’interessante opportunità per un investitore. La sua immediata vicinanza alla stazione FFS, alle scuole, ai negozi, alle banche e alle principali arterie autostradali lo rende un immobile particolarmente pratico e ricercato.

Questo alloggio di 95 m² al 2° piano di un edificio con ascensore è così suddiviso:

• Ingresso
• Soggiorno / cucina / zona pranzo (32 m²)
• Balcone (9 m²)
• Studio (8 m²)
• Bagno con doccia e WC
• Camera matrimoniale (13 m²) con balcone (6 m²)
• Camera dei bambini (10,5 m²)
• Bagno con WC

Completano l’immobile:

• 1 cantina
• 1 posto auto coperto in più a CHF 25'000.- (obbligatorio)

Note:

• L’immobile è attualmente affittato a CHF 1'400.al mese, comprese le spese condominiali e il posto auto
• Appartamento luminoso
• Tende elettriche a lamelle
• Esposizione a sud
• Lavanderia in comune
• Vicino ai servizi (supermercato, banca, scuole, ecc.)
• dalla stazione FFS e dalle autostrade

Saxon:

Nel cuore delle Alpi, nella pianura del Rodano, il villaggio di Saxon affascina per il suo contesto naturale eccezionale e la sua autenticità. Noto per la sua emblematica «Pierre-à-Voir» e la sua famosa albicocca, unisce fascino, storia e dolcezza di vivere. Tra patrimonio, natura e calorosa accoglienza, Saxon offre un ambiente di vita piacevole dove è bello stabilirsi.

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