Appartamento con 3.5 locali in vendita in Schaffhausen - 90 m²

Attraktives Wohnen im Breite-Quartier – Proprietà con comfort abitativo

Questo appartamento di proprietà di 3.5 locali, ristrutturato con gusto, unisce un moderno stile di vita, dotazioni di alta qualità e una posizione invidiabile nel quartiere di Breite a Sciaffusa. Su una superficie abitabile netta di circa 83 m² vi aspetta una casa ben progettata, che è stata ristrutturata con grande cura e che oggi offre un comfort abitativo moderno con un’atmosfera accogliente e calorosa. L’appartamento è subito disponibile e si presta perfettamente a coppie, single esigenti o a una piccola famiglia.

Già entrando nell’appartamento si rimane colpiti dalla sua cura e armonia. L’ampio soggiorno-sala da pranzo, inondato di luce, costituisce il cuore dell’appartamento. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera piacevole. La disposizione aperta offre molto spazio per momenti di relax, serate conviviali con amici o per godersi il proprio appartamento.

Un vero e proprio punto forte è la cucina completamente rinnovata nel 2022. L’elegante isola della cucina con piano di lavoro in pietra di alta qualità, gli elettrodomestici moderni e l’ampio spazio di stoccaggio uniscono un design elegante con un’elevata funzionalità. La cucina diventa così il centro naturale della vita domestica, ideale sia per una rapida colazione mattutina che per una cena conviviale con la famiglia e gli amici.

Anche il bagno è stato completamente rinnovato nel 2022 e progettato in modo moderno. La vasca-doccia elegante offre comfort e flessibilità, mentre le nuove tubature idrauliche e la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole. Le piastrelle in gres porcellanato di alta qualità conferiscono alla stanza un’eleganza senza tempo e sono al contempo facili da pulire.

L’intero appartamento si presenta in condizioni eccellenti grazie ai nuovi pavimenti in legno massello nel soggiorno, alle piastrelle eleganti nei bagni, ai nuovi lavori di pittura e intonacatura e alle nuove tende da sole. I materiali



accuratamente selezionati e il design moderno creano un’immagine complessiva armoniosa che convince sia esteticamente che funzionalmente. Un ulteriore plus per la qualità della vita è il balcone di circa 7 m² rivolto a sud. Grazie all’orientamento ottimale, qui si possono godere ore di sole per gran parte dell’anno. Colazione all’aperto, lettura di un buon libro o un bicchiere di vino la sera – il balcone offre un meraviglioso rifugio all’aperto. L’offerta è completata da un ampio locale di cantina di circa 8 m² e da un lavanderia separata, che viene utilizzata solo da un’altra famiglia. Per un ulteriore comfort è disponibile un posto auto in garage, che può essere acquistato per CHF 30’000.-. Il quartiere Breite è uno dei quartieri residenziali più popolari di Schaffhausen e si distingue per la sua atmosfera tranquilla e piacevole, pur essendo ben collegato. Negozi, scuole, attività ricreative e i mezzi pubblici sono raggiungibili in breve tempo. Anche il centro città è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. La posizione offre quindi un perfetto equilibrio tra tranquillità, qualità della vita e vantaggi della città. Punti di forza:

• Stilvoll e completamente rinnovato nel 2022
• Ca. 83 m² Nettowohnfläche
• Spazioso e luminoso soggiorno e zona pranzo
• Moderna cucina con elegante isola e piano di lavoro in pietra di alta qualità
• Elettrodomestici moderni e ampio spazio di stoccaggio
• Komplett erneuertes Badezimmer mit Duschbadewanne
• Eigener Waschturm con lavatrice e asciugatrice
• Edle Landhausdielen und hochwertige Feinsteinplatten
• Neue Maler- und Gipserarbeiten sowie neue Sonnenstore
• Balcone rivolto a sud con circa 7 m²
• Spazioso ripostiglio di circa 8 m²
• Wäscheraum zur Nutzung mit nur einer weiteren Partei
• Garageneinstellplatz per CHF 30’000.- disponibile in più
• Beliebtes Breite-Quartier mit guter Anbindung und Infrastruktur

Questo appartamento in proprietà convince grazie alla perfetta combinazione di dotazioni moderne, ristrutturazione accurata, disposizione pratica degli spazi e posizione abitativa attraente. Qui è stato creato un ambiente che non solo si distingue per il suo aspetto, ma soprattutto per la qualità abitativa.

Chi cerca una casa elegante, curata e pronta per essere abitata in una delle zone residenziali più ambite di Schaffhausen, qui troverà un’occasione particolarmente interessante. Si lasci convincere durante una visita privata dalla qualità e dal fascino particolare di questo appartamento.