Situato a Villarzel, all’interno di un piccolo condominio di sole 2 unità abitative, questo duplex di 5.5 locali completamente ristrutturato gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Offre un ambiente di vita sereno, senza vicini, con un grande giardino privato ideale per godersi l’esterno. Con una superficie di circa 110 m², è composto da 4 camere da letto e combina comfort moderno e qualità della vita in campagna, pur rimanendo a una distanza ragionevole dai servizi e dalle principali arterie.
Distribuzione dei piani
Primo piano (livello principale)
- Soggiorno luminoso
- Cucina arredata
- Bagno con vasca da bagno
- Due camere da letto
- Balcone
Sottotetto abitabile
- Due camere da letto
- Bagno con doccia
- Spazio ufficio
- Lavanderia
Comfort e prestazioni
- Giardino privato per godere appieno dell’esterno
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, per un comfort ottimale e un buon rendimento energetico
- Pannelli fotovoltaici che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e a ridurre i costi
- Due posti auto esterni al prezzo di CHF 10’000.- in aggiunta al prezzo esposto.
Ambiente e scuole:
- Ambiente naturale e verdeggiante, senza vis-à-vis e vista libera
- Scuole elementari: istituti di Granges e dintorni
- Scuole secondarie: istituti di Payerne e dintorni
Questo duplex ristrutturato rappresenta un’ottima opportunità per una famiglia o una coppia in cerca di qualità di vita in campagna, nel cuore della natura. Merita di essere scoperto durante una visita per apprezzarne appieno il potenziale e il fascino.
Situé à Villarzel, au sein d'une petite PPE de seulement 2 appartements, ce duplex de 5.5 pièces entièrement rénové bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec un grand jardin privatif idéal pour profiter de l'extérieur. D'une surface d'environ 110 m², il se compose de 4 chambres à coucher et allie confort moderne et qualité de vie à la campagne, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des axes principaux.
Répartition des étages
Premier étage (niveau principal)
- Séjour lumineux
- Cuisine agencée
- Salle de bain avec baignoire
- Deux chambres à coucher
- Balcon
Combles aménagés
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain avec douche
- Espace bureau
- Buanderie
Confort et prestations
- Jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur
- Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, pour un confort optimal et une bonne performance énergétique
- Panneaux photovoltaïques contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à une réduction des charges
- Deux places de parc extérieures au prix de CHF 10'000.-, en complément du prix affiché.
Environnement et écoles:
- Cadre naturel et verdoyant, sans vis-à-vis et vue dégagée
- Écoles primaires : établissements de Granges et environs
- Écoles secondaires : établissements de Payerne et environs
Ce duplex rénovée représente une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche de qualité de vie à la campagne au coeur de la nature. Il mérite d'être découvert lors d'une visite afin d'en apprécier pleinement le potentiel et le charme.