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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Seltisberg - 155 m²

Una vita affascinante con vista sulla campagna e sul quartiere

Locali4.5
Superficie abitabile155 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'395'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Hauptstrasse 27, 4411 Seltisberg

Dati generali

Riferimento
6a9875c1a800cec8305688c3
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2007
Locali
4.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
155 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Quando entri e lo sguardo verso l'alto segue i soffitti alti e leggeri di legno, mentre la luce del giorno filtra attraverso numerose finestre di tetto e frontoni, senti subito: questo è vivere con il carattere.

Questo gioiello ti accoglie con una sensazione di spazio aperto e generoso che ti affascina immediatamente. Nel cuore dell'area giorno, il fornello svedese ti invita a concludere comodamente le serate fresche, mentre l'architettura ariosa con la sua accogliente scala in maison combina vivenza, ristorazione e cucina in un'esperienza fluida.

La cucina moderna con un'ampia isola da cucina crea un accento d'impatto e offre ampio spazio di stoccaggio e lavoro - un luogo dove l'ospitalità diventa una cosa normale e le ore insieme trovano il loro naturale fulcro.

La scala accogliente ti conduce ai ritiri privati. Sotto soffitti inclinati e rivestiti da un caldo parquet, le camere da letto irradiano una calma rilassante. L'area padronale ti vizia con un armadio a casa, mentre altre stanze luminose creano in modo flessibile spazio per bambini, ospiti o un ufficio domestico - proprio come la tua vita richiede.

Due eleganti bagni bagnati garantiscono comfort nella vita quotidiana: una combina doccia e vasca da bagno e invita a rilassarti, mentre l'altra convince con una soluzione di doccia a casa di dubbio. Armadi pratici a muro e una propria torre di lavaggio si fondono discretamente e creano ordine dove la vita quotidiana ne ha bisogno.

Un luogo particolarmente amato ti aspetta nel frontano: il balcone soleggiato apre una vista sulla campagna e sul tranquillo quartiere - il luogo ideale per il caffè mattutino quando il sole del sud accoglie la giornata.

Immersa in un ambiente naturale e tranquillo, questa casa combina sicurezza con la sensazione di spazio. Se apprezzi la luce, il fascino e il comfort ben pensato, qui troverai un rifugio dove sentirti bene.

Puoi anche aspettarti:

• Soffitti alti in legno con un'atmosfera accogliente
• Generosa sensazione di spazio su due piani
• Cucina aperta con isola da cucina e molto spazio di stoccaggio
• Balcone soleggiato nel frontone con vista sulla campagna
• Stanze inondate di luce grazie ai numerosi lucernari
• Fornello svedese per ore accoglienti
• Area padronale con cabina armadio
• Pavimento in parquet caldo in tutte le camere da letto, pavimento piastrellato leggero nell'area soggiorno
• Due moderni bagni umidi
• Armadi pratici a incassato con molto spazio di stoccaggio
• Torre di lavaggio propria
• Fari incassati
• Sistema di decalzazione
• Cantina e sala bici
• Completamente riverniciato nel 2025, elettrodomestici della cucina revisionati
• Doppio parcheggio sotterraneo

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Wenn Sie eintreten und der Blick nach oben den hohen, hellen Holzdecken folgt, während Tageslicht durch zahlreiche Dach- und Giebelfenster strömt, dann spüren Sie sofort: Hier wohnt es sich mit Charakter.

Dieses Schmuckstück empfängt Sie mit einem offenen, grosszügigen Raumgefühl, das sofort für sich einnimmt. Im Herzen des Wohnbereichs lädt der Schwedenofen dazu ein, kühle Abende gemütlich ausklingen zu lassen, während die luftige Architektur mit ihrer einladenden Maisonette-Treppe Wohnen, Essen und Kochen zu einem fliessenden Erlebnis verbindet.

Die moderne Küche mit geräumiger Kochinsel setzt einen markanten Akzent und bietet reichlich Ablage- und Arbeitsfläche – ein Ort, an dem Gastfreundschaft selbstverständlich wird und gemeinsame Stunden ihren natürlichen Mittelpunkt finden.

Über die einladende Treppe erreichen Sie die privaten Rückzugsorte. Unter charmanten Dachschrägen und mit warmem Parkett ausgekleidet, strahlen die Schlafräume eine wohltuende Ruhe aus. Der Masterbereich verwöhnt Sie mit einem begehbaren Kleiderschrank, während weitere lichte Zimmer flexibel Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice schaffen – ganz so, wie Ihr Leben es verlangt.

Zwei stilvolle Nasszellen sorgen für Komfort im Alltag: Die eine verbindet Dusche und Badewanne und lädt zum Entspannen ein, während die andere mit einer ebenerdigen Duschlösung überzeugt. Praktische Einbauschränke und ein eigener Waschturm fügen sich diskret ein und schaffen Ordnung, wo der Alltag sie braucht.

Ein besonderer Lieblingsplatz erwartet Sie im Giebel: Der sonnige Balkon öffnet den Blick ins Grüne und über das ruhige Quartier – der ideale Ort für den Morgenkaffee, wenn die Südsonne den Tag begrüsst.

Eingebettet in eine naturnahe, ruhige Umgebung verbindet dieses Zuhause Geborgenheit mit dem Gefühl von Weite. Wer Wert auf Licht, Charme und durchdachten Komfort legt, findet hier ein Refugium zum Wohlfühlen.

Das erwartet Sie ausserdem:

•    Hohe Holzdecken mit wohnlicher Atmosphäre
•    Grosszügiges Raumgefühl über zwei Etagen
•    Offene Küche mit Kochinsel und viel Ablagefläche
•    Sonniger Balkon im Giebel mit Aussicht ins Grüne
•    Lichtdurchflutete Räume dank zahlreicher Dachfenster
•    Schwedenofen für gemütliche Stunden
•    Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank
•    Warmes Parkett in allen Schlafräumen, heller Fliesenboden im Wohnbereich
•    Zwei moderne Nasszellen
•    Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum
•    Eigener Waschturm
•    Einbauspots
•    Entkalkungsanlage
•    Keller und Veloraum
•    2025 komplett neu gestrichen, Küchengeräte revidiert
•    Doppel-Tiefgaragenstellplatz

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Comodità

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Interno
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