In vendita Tre appartamenti sullo stesso piano Sierre.
Locali11.5
Superficie abitabile300 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'740'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
3960 SierreDati generali
Riferimento
27624
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1970
Locali
11.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
300 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rara opportunità di investimento a Sierre
Complesso immobiliare composto da tre appartamenti situati sullo stesso piano, che offrono un’eccellente luminosità, diversi spazi esterni e tipologie complementari.
Questo lotto rappresenta un’opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un reddito stabile o per un’abitazione mista (residenza principale + reddito da affitto).
Appartamento 1 1.5 locali con balcone a sud
Superficie netta: ca. 43 m²
Balcone: ca. 12 m² a sud
Prezzo di vendita: CHF 310’000.
Appartamento luminoso e ben distribuito, ideale per una persona singola, come pied-à-terre o come investimento locativo sicuro.
Composizione:
Ingresso
Sala da bagno con vasca, lavandino e WC
(posto per lavatrice)
Locale principale che funge da soggiorno/camera da letto
Accesso diretto al balcone a sud a sud
Cucinotto separato con zona pranzo, stile vintage funzionale
Dati locativi:
Affitto mensile stimato: CHF 1’000.
Affitto annuale: CHF 12’000.
Rendimento lordo: ca. 3.87%
Appartamento 2 4.5 locali con tre balconi
Prezzo di vendita: CHF 550’000. (prezzo da discutere)
Appartamento di 4.5 locali in buone condizioni generali, con una distribuzione fluida e una luminosità costante grazie alla sua tripla esposizione.
Composizione:
Ampio e luminoso soggiorno
Tre balconi esposti a sud, ovest e nord
Cucina funzionale e ben distribuita
Due ampie camere da letto
Una camera multifunzionale (per bambini, ufficio, ecc.)
Sala da bagno con vasca e WC
Dati locativi:
Affitto mensile stimato: CHF 1’630.
Affitto annuale: CHF 19’560.
Rendimento lordo: ca. 3.56%
Appartamento 3 5.5 locali ristrutturato con tre balconi 2? piano appartamento traversante
Prezzo di vendita: CHF 880’000.
1 posto auto interno incluso
Ampio 5.5 locali ristrutturato nel 2024, con grandi volumi,
diversi spazi esterni e una luminosità ottimale per tutta la giornata. Disposizione: Spazio giorno Grande ingresso d’ingresso Soggiorno luminoso di ca. 30 m² Balcone a sud di 18 m² Cucinotto in legno di rovere con zona pranzo Balcone esposto a est Spazio notte Due camere da letto esposte a sud con bagno
Complesso immobiliare composto da tre appartamenti situati sullo stesso piano, che offrono un’eccellente luminosità, diversi spazi esterni e tipologie complementari.
Questo lotto rappresenta un’opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un reddito stabile o per un’abitazione mista (residenza principale + reddito da affitto).
Appartamento 1 1.5 locali con balcone a sud
Superficie netta: ca. 43 m²
Balcone: ca. 12 m² a sud
Prezzo di vendita: CHF 310’000.
Appartamento luminoso e ben distribuito, ideale per una persona singola, come pied-à-terre o come investimento locativo sicuro.
Composizione:
Ingresso
Sala da bagno con vasca, lavandino e WC
(posto per lavatrice)
Locale principale che funge da soggiorno/camera da letto
Accesso diretto al balcone a sud a sud
Cucinotto separato con zona pranzo, stile vintage funzionale
Dati locativi:
Affitto mensile stimato: CHF 1’000.
Affitto annuale: CHF 12’000.
Rendimento lordo: ca. 3.87%
Appartamento 2 4.5 locali con tre balconi
Prezzo di vendita: CHF 550’000. (prezzo da discutere)
Appartamento di 4.5 locali in buone condizioni generali, con una distribuzione fluida e una luminosità costante grazie alla sua tripla esposizione.
Composizione:
Ampio e luminoso soggiorno
Tre balconi esposti a sud, ovest e nord
Cucina funzionale e ben distribuita
Due ampie camere da letto
Una camera multifunzionale (per bambini, ufficio, ecc.)
Sala da bagno con vasca e WC
Dati locativi:
Affitto mensile stimato: CHF 1’630.
Affitto annuale: CHF 19’560.
Rendimento lordo: ca. 3.56%
Appartamento 3 5.5 locali ristrutturato con tre balconi 2? piano appartamento traversante
Prezzo di vendita: CHF 880’000.
1 posto auto interno incluso
Ampio 5.5 locali ristrutturato nel 2024, con grandi volumi,
diversi spazi esterni e una luminosità ottimale per tutta la giornata. Disposizione: Spazio giorno Grande ingresso d’ingresso Soggiorno luminoso di ca. 30 m² Balcone a sud di 18 m² Cucinotto in legno di rovere con zona pranzo Balcone esposto a est Spazio notte Due camere da letto esposte a sud con bagno