In vendita Tre appartamenti sullo stesso piano Sierre.
Locali11.5
Superficie abitabile300 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'740'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
3960 SierreDati generali
Riferimento
27624
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1970
Locali
11.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
300 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Opportunità di investimento rara Sierre
Complesso immobiliare composto da tre appartamenti situati sullo stesso piano, che offrono un’eccellente luminosità, diversi spazi esterni e tipologie complementari.
Questo lotto rappresenta un’opportunità ideale per un investitore che cerca un reddito stabile o per un’abitazione mista (residenza principale + reddito da affitto).
Appartamento 1 1.5 locali con balcone esposto a sud
Superficie netta: ca. 43 m
Balcone: ca. 12 m esposto a sud
Prezzo di vendita: CHF 310’000.
Appartamento luminoso e ben distribuito, ideale per una persona singola, un pied-à-terre o un investimento da affittare.
Composizione:
Ingresso
Sala da bagno con vasca, lavabo e WC
(posto per lavatrice)
Locale principale che funge da soggiorno/camera da letto
Accesso diretto al balcone esposto a sud
Cucina separata con zona pranzo, stile retrò funzionale
Dati locativi:
Affitto mensile stimato: CHF 1’000.
Affitto annuale: CHF 12’000.
Rendimento lordo: ca. 3.87%
Appartamento 2 4.5 locali con tre balconi
Prezzo di vendita: CHF 550’000. (prezzo da discutere)
Appartamento di 4.5 locali in buone condizioni generali, con distribuzione fluida e luminosità costante grazie alla sua tripla esposizione.
Composizione:
Ampio e luminoso soggiorno
Tre balconi esposti a sud, ovest e nord
Cucina funzionale e ben distribuita
Due ampie camere da letto
Una camera multifunzionale (per bambini, ufficio, ecc.)
Sala da bagno con vasca e WC
Dati locativi:
Affitto mensile stimato: CHF 1’630.
Affitto annuale: CHF 19’560.
Rendimento lordo: ca. 3.56%
Appartamento 3 5.5 locali ristrutturato con tre balconi 2? piano appartamento traversante
Prezzo di vendita: CHF 880’000.
1 posto auto interno incluso Ampio
5.5 locali ristrutturato nel 2024, con grandi volumi, diversi spazi
esterni e luminosità ottimale durante tutto il giorno. Disposizione: Spazio giorno Ampio ingresso d’ingresso Soggiorno luminoso di ca. 30 m Balcone esposto a sud di 18 m Cucina in rovere massiccio con zona pranzo Balcone esposto a est Spazio notte Due camere da letto esposte a sud con bagno
Complesso immobiliare composto da tre appartamenti situati sullo stesso piano, che offrono un’eccellente luminosità, diversi spazi esterni e tipologie complementari.
Questo lotto rappresenta un’opportunità ideale per un investitore che cerca un reddito stabile o per un’abitazione mista (residenza principale + reddito da affitto).
Appartamento 1 1.5 locali con balcone esposto a sud
Superficie netta: ca. 43 m
Balcone: ca. 12 m esposto a sud
Prezzo di vendita: CHF 310’000.
Appartamento luminoso e ben distribuito, ideale per una persona singola, un pied-à-terre o un investimento da affittare.
Composizione:
Ingresso
Sala da bagno con vasca, lavabo e WC
(posto per lavatrice)
Locale principale che funge da soggiorno/camera da letto
Accesso diretto al balcone esposto a sud
Cucina separata con zona pranzo, stile retrò funzionale
Dati locativi:
Affitto mensile stimato: CHF 1’000.
Affitto annuale: CHF 12’000.
Rendimento lordo: ca. 3.87%
Appartamento 2 4.5 locali con tre balconi
Prezzo di vendita: CHF 550’000. (prezzo da discutere)
Appartamento di 4.5 locali in buone condizioni generali, con distribuzione fluida e luminosità costante grazie alla sua tripla esposizione.
Composizione:
Ampio e luminoso soggiorno
Tre balconi esposti a sud, ovest e nord
Cucina funzionale e ben distribuita
Due ampie camere da letto
Una camera multifunzionale (per bambini, ufficio, ecc.)
Sala da bagno con vasca e WC
Dati locativi:
Affitto mensile stimato: CHF 1’630.
Affitto annuale: CHF 19’560.
Rendimento lordo: ca. 3.56%
Appartamento 3 5.5 locali ristrutturato con tre balconi 2? piano appartamento traversante
Prezzo di vendita: CHF 880’000.
1 posto auto interno incluso Ampio
5.5 locali ristrutturato nel 2024, con grandi volumi, diversi spazi
esterni e luminosità ottimale durante tutto il giorno. Disposizione: Spazio giorno Ampio ingresso d’ingresso Soggiorno luminoso di ca. 30 m Balcone esposto a sud di 18 m Cucina in rovere massiccio con zona pranzo Balcone esposto a est Spazio notte Due camere da letto esposte a sud con bagno
