Appartamento with 11.5 rooms on sale in Sierre - 300 m²
In vendita Tre appartamenti sullo stesso piano, Sierre.
Locali11.5
Superficie abitabile300 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'740'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
3960 SierreDati generali
Riferimento
27624
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1970
Locali
11.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
300 m²
Numero servizi
4
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rara opportunità di investimento a Sierre
Complesso immobiliare composto da tre appartamenti situati sullo stesso piano, con un’eccellente luminosità, diversi spazi esterni e tipologie complementari.
Questo lotto rappresenta un’opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un reddito stabile o per un’abitazione mista (residenza principale + reddito da affitto).
Appartamento 1 – 1. 5 locali con balcone a sud
Superficie netta: ca. 43 m²
Balcone: ca. 12 m² – a sud
Rendita di vendita: CHF 310’000. –
Appartamento luminoso e ben distribuito, ideale per una persona singola, come pied-à-terre o come investimento locativo sicuro.
Composizione:
Ingresso
Sala da bagno con vasca, lavandino e WC
(posto per lavatrice)
Locale principale adibito a soggiorno/camera da letto
Accesso diretto al balcone a sud a sud
Cucina separata con zona pranzo, stile retrò funzionale
Dati locativi:
Rendita mensile stimata: CHF 1’000. -
Rendita annuale: CHF 12’000. -
Rendita lorda: ca. 3. 87?%
Appartamento 2 – 4. 5 locali con tre balconi Rendita
di vendita: CHF 550’000. – (prezzo da discutere)
Appartamento di 4. 5 locali in buone condizioni generali, con una distribuzione fluida e una luminosità costante grazie alla sua tripla esposizione.
Composizione:
Ampio e luminoso soggiorno
Tre balconi esposti a sud, ovest e nord
Cucina funzionale e ben distribuita
Due camere da letto grandi
Una camera multifunzionale (per bambini, ufficio, ecc.)
Sala da bagno con vasca e WC
Dati locativi:
Rendita mensile stimata: CHF 1’630. – Rendita annuale: CHF 19’560. -
Rendita lorda: ca. 3. 56?%
Appartamento 3 – 5. 5 locali ristrutturato con tre balconi 2? piano – appartamento traversante
Rendita di vendita: CHF 880’000. –
1 posto auto interno incluso
Ampio 5. 5 locali ristrutturato nel
2024, con grandi volumi, diversi spazi esterni e una luminosità ottimale per tutta la giornata. Disposizione: Spazio giorno Grande ingresso d’ingresso Soggiorno luminoso di ca. 30 m² Balcone a sud di 18 m² Cucinotto in rovere massiccio con zona pranzo Balcone esposto a est Spazio notte Due camere da letto esposte a sud con bagno
Complesso immobiliare composto da tre appartamenti situati sullo stesso piano, con un’eccellente luminosità, diversi spazi esterni e tipologie complementari.
Questo lotto rappresenta un’opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un reddito stabile o per un’abitazione mista (residenza principale + reddito da affitto).
Appartamento 1 – 1. 5 locali con balcone a sud
Superficie netta: ca. 43 m²
Balcone: ca. 12 m² – a sud
Rendita di vendita: CHF 310’000. –
Appartamento luminoso e ben distribuito, ideale per una persona singola, come pied-à-terre o come investimento locativo sicuro.
Composizione:
Ingresso
Sala da bagno con vasca, lavandino e WC
(posto per lavatrice)
Locale principale adibito a soggiorno/camera da letto
Accesso diretto al balcone a sud a sud
Cucina separata con zona pranzo, stile retrò funzionale
Dati locativi:
Rendita mensile stimata: CHF 1’000. -
Rendita annuale: CHF 12’000. -
Rendita lorda: ca. 3. 87?%
Appartamento 2 – 4. 5 locali con tre balconi Rendita
di vendita: CHF 550’000. – (prezzo da discutere)
Appartamento di 4. 5 locali in buone condizioni generali, con una distribuzione fluida e una luminosità costante grazie alla sua tripla esposizione.
Composizione:
Ampio e luminoso soggiorno
Tre balconi esposti a sud, ovest e nord
Cucina funzionale e ben distribuita
Due camere da letto grandi
Una camera multifunzionale (per bambini, ufficio, ecc.)
Sala da bagno con vasca e WC
Dati locativi:
Rendita mensile stimata: CHF 1’630. – Rendita annuale: CHF 19’560. -
Rendita lorda: ca. 3. 56?%
Appartamento 3 – 5. 5 locali ristrutturato con tre balconi 2? piano – appartamento traversante
Rendita di vendita: CHF 880’000. –
1 posto auto interno incluso
Ampio 5. 5 locali ristrutturato nel
2024, con grandi volumi, diversi spazi esterni e una luminosità ottimale per tutta la giornata. Disposizione: Spazio giorno Grande ingresso d’ingresso Soggiorno luminoso di ca. 30 m² Balcone a sud di 18 m² Cucinotto in rovere massiccio con zona pranzo Balcone esposto a est Spazio notte Due camere da letto esposte a sud con bagno
