Appartamento with 4.5 rooms on sale in Sierre - 105 m²

Affascinante appartamento di 3,5 locali in posizione ideale, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione e in prossimità del centro città.Con una superficie abitabile di circa 80 m², dispone di due belle camere da letto, un soggiorno luminoso e accogliente, oltre a una cucina funzionale e conviviale.L’appartamento è stato recentemente oggetto di un importante miglioramento: tutte le finestre sono state sostituite con nuove finestre a doppio vetro, che garantiscono un eccellente comfort termico e acustico, ottimizzando al contempo l’efficienza energetica dell’immobile.Un grande vantaggio, particolarmente ricercato, è rappresentato da una camera indipendente di circa 20 m², che completa l’immobile. Questo spazio versatile offre molteplici possibilità di utilizzo: ufficio, camera per gli ospiti, studio professionale o anche affitto indipendente. Grazie a questa configurazione, la superficie totale sale a circa 100 m² e conferisce all’appartamento una grande flessibilità d’uso.Grazie alla sua posizione centrale e privilegiata, alla sua luminosità e alle sue caratteristiche recenti, questo immobile rappresenta un’opportunità ideale sia per un’abitazione principale che per un investimento immobiliare con un elevato potenziale. L’

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Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verfügt sie über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit angenehmer, warmer Atmosphäre sowie eine funktionale Küche.Alle Fenster wurden kürzlich ersetzt: Die gesamte Wohnung ist mit neuen Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, die einen hervorragenden Wärme- und Schallschutz gewährleisten.Diese seltene Immobilie zeichnet sich zudem durch ein separates Zimmer mit ca. 20 m² aus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Büro, Gästezimmer, Praxisraum oder separate Vermietung. Dadurch erhöht sich die Gesamtfläche auf ca. 100 m² und verleiht der Wohnung eine große Nutzungsflexibilität.Dank der zentralen Lage, der Helligkeit sowie der neuen Doppelverglasungsfenster stellt diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage eine ausgezeichnete Gelegenheit dar. GENAUE ADRESSE VERFÜGBAR NACH REGISTRIERUNG AUF NEHO.CH. INTERESSIERT AN EINER BESICHTIGUNG? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/3960-26-13