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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Sirnach - 98 m²

Jetzt Eigentum mit flexiblen Zahlungsmodellen sichern: Hochwertige 4.5-Zimmer Neubauwohnung – Bezug Herbst 2026

Locali4.5

Superficie abitabile98 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 840'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Dati generali

Riferimento

6a27ca94e502d514d78834cc

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2026

Locali

4.5

Piano

1° piano

Numero di livelli del bene

3

Superficie abitabile

98 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Neubau W52 in Sirnach: luminoso appartamento di proprietà di 4,5 locali al 1° piano con circa 98 m² di superficie abitabile e balcone soleggiato (circa 13 m²). Costruzione di alta qualità in stile svizzero e standard Minergie: un investimento sostenibile per il futuro. Prezzo di acquisto CHF 840’000; posto auto sotterraneo CHF 35’000 (anche flessibile in termini di pagamento).

L’open space living/dining convince per la sua spaziosità e per la grande quantità di luce naturale. La cucina personalizzabile con ampio budget è il cuore dell’abitazione. Tre camere e due bagni moderni (doccia/WC) offrono comfort per coppie, famiglie e per il lavoro da casa. Pratico: lavatrice/asciugatrice propria in appartamento, nonché cantina/rifugio (circa 7 m²). Ascensore fino al garage sotterraneo, accessibile anche per disabili/sedia a rotelle, posizione tranquilla e soleggiata con vista sulle montagne.

Grazie a fotovoltaico, pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento (regolazione per ogni stanza) si vive in modo energeticamente efficiente (classe energetica A/A) e con bassi costi accessori. Possibilità di trasferimento autunno/inverno 2026.

Modelli di pagamento flessibili – la proprietà è già realizzabile

Kauf bereits ab ca. 10 % Eigenkapital
Mietkauf-Option
Gestaffelte Zahlungen gemäss individuellem Zahlungsplan
Spätere Bezahlung einzelner Bestandteile (z. B. Tiefgarage)

Ihre Highlights

4.5 Zimmer, ca. 98 m², 1. OG
Balkon ca. 13 m², hell und lichtdurchflutet
Zwei Bäder, eigene WM/Tumbler, Keller/Reduit
Minergie, PV, Wärmepumpe, Bodenheizung
Lift, barrierefrei/rollstuhlgängig
Tiefgarage CHF 35’000 – con modelli di pagamento flessibili
Neubau-MFH mit 8 Einheiten, Erstbezug 2026

Beliebte, stark wachsende Lage: Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km (30-Min.-Takt), schnelle Anschlüsse A1/A7, Einkauf in Sirnach/Wil, Naherholung am Thurweg. Prendete subito un appuntamento per una consulenza e assicuratevi la vostra nuova casa a Sirnach.

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Balcone/i
Garage

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

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9100 Herisau

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