Appartamento con 4.5 locali in vendita in Sirnach - 97 m²

Sirnach, W52: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG (anno di costruzione 2026, 8 unità) – Minergie, PV, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento. Prezzo CHF 850’000 più TG a CHF 35’000.

Visita guidata: Ingresso di ca. 9.3 m² con guardaroba conduce al luminoso soggiorno/sala da pranzo (ca. 28.6 m²). La cucina di un produttore svizzero è moderna, con molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità. Grandi finestre si aprono sul balcone soleggiato (ca. 13 m²) con vista serale sulle montagne. La zona privata offre tre camere (ca. 16.7/12.6/10.7 m²), due bagni (doccia/WC e bagno/WC) e un proprio locale lavanderia. Cantina di ca. 7 m², ascensore fino al garage sotterraneo, accessibile ai disabili, posizione tranquilla e soleggiata. Stazione ca. 1.1 km, A1 ca. 1.0 km, aeroporto di Zurigo ca. 33 km. Modelli di pagamento

speciali: Acquisto con pagamento rateale – prima si trasferisce, si paga l’affitto, si acquista oggi. Acquisto con pagamento rateale – ca. 10 % di capitale proprio, altri 10 % come prestito del venditore in rate flessibili; la banca finanzia l’80 % (salvo verifica della solvibilità/capacità di rimborso). In questo modo è possibile acquistare a Sirnach anche con poco capitale proprio.

• Wohnfläche: 97 m²
• Balkon: 13 m², Abendsonne & Bergsicht
• Energia: Minergie A/A, PV, Wärmepumpe, Bodenheizung
• Parcheggio: TG opzionale CHF 35’000, Garage possibile
• Bezug: Herbst/Winter 2026