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Bellissimo appartamento 2.5 locali – Piano terra sinistro (Lotto B5)

Locali2.5
Superficie abitabile69 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 570'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Route de Delley 8, 1566 St-Aubin FR

Dati generali

Riferimento
St Aubin - 2.5 pièces - Lot A5
Disponibilità
Da convenire
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Camere
1
Piano
Pianterreno
Numero totale di piani
1
Numero di livelli del bene
1
Superficie balcone
9 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
7 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Altitudine
499 m
Giardino
20 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
69 m²
Superficie netta
69 m²

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 25'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Bello appartamento di 2.5 locali al piano terra:

Situato al piano terra del nostro nuovo PPE a Saint-Aubin, questo delizioso appartamento di 2.5 stanze di 68 m² offre un ambiente tranquillo tra campagna e lago.

La sua luminosa zona giorno si apre su un piacevole giardino privato di 20 m², perfetto per godersi le belle giornate. L’appartamento comprende 1 camera da letto spaziosa, un bagno moderno e una cucina aperta sulla zona giorno.

Una cantina e un garage completano questo bene (incluso).

Ideale per coppie in cerca di comfort e tranquillità a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e Avenches.

Saint-Aubin (FR) – Eleganza rurale & raffinatezza sottile:

Nascosta tra le colline della pianura della Broye, la località di Saint-Aubin (FR) incarna un modo di vivere tranquillo. A pochi minuti dall’autostrada A1, questa località offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della campagna e l’accesso ai centri urbani come Friburgo, Neuchâtel e Berna.

Saint-Aubin seduce con il suo ricco patrimonio: il suo castello storico, circondato da architettura tradizionale, e la grande chiesa nel cuore del villaggio, testimoniano un passato nobile che esalta il contesto di vita contemporaneo.

Questo incantevole villaggio attira una clientela in cerca di un luogo di vita tranquillo, senza rinunciare alla modernità: qui le proprietà contemporanee si affiancano a edifici storici, con finiture curate e servizi di qualità. Saint-Aubin (FR) è quindi la scelta ideale per gli acquirenti che cercano un rifugio sereno, un ambiente naturale elegante e una comunità unita, il tutto con un accesso ottimale ai principali centri svizzeri.

Una vita tranquilla e autentica a St-Aubin (FR):

La comunità offre un ambiente tranquillo: campi verdi, il fiume Petite Glâne che attraversa il villaggio e panorami bucolici. Combina il fascino rurale con infrastrutture moderne: servizi di prossimità, negozi, scuole e associazioni sportive e culturali dinamiche.

Per le famiglie, Saint-Aubin è particolarmente attraente: una scuola locale, spazi sicuri per i bambini e una comunità accogliente. Infine, il ritmo di vita è equilibrato: tranquillo di giorno, conviviale di sera, con un forte senso di appartenenza, il perfetto compromesso tra rifugio naturale e vita attiva.

Bel appartement de 2.5 pièces en rez-de-jardin :

Situé au rez-de-chaussée de notre nouvelle PPE à Saint-Aubin, ce charmant 2.5 pièces de 68 m² offre un cadre de vie paisible entre campagne et lac.

Sa pièce à vivre baignée de lumière s’ouvre sur un agréable jardin privatif de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend 1 vaste chambre, une salle de bain moderne et une cuisine ouverte sur le séjour.

Une cave et un garage complètent ce bien (inclus).

Idéal pour les couples en quête de confort et de tranquillité à quelques minutes d’Estavayer-le-Lac et d'Avenches.

Saint-Aubin (FR) — Élégance rurale & raffinement subtile :

Nichée sur les hauteurs de la plaine de la Broye, la commune de Saint-Aubin (FR) incarne un art de vivre paisible. À seulement quelques minutes de l’autoroute A1, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité bucolique et accessibilité vers les centres urbains comme Fribourg, Neuchâtel et Berne.

Saint-Aubin séduit par son riche patrimoine : son château historique, entouré d’architecture traditionnelle, ainsi que l’église imposante dans le cœur du village, témoignent d’un passé noble qui sublime le cadre de vie contemporain.

Ce village de charme attire une clientèle en quête d’un lieu de vie paisible, sans sacrifier la modernité : des propriétés contemporaines y côtoient des bâtiments historiques, avec des finitions soignées et des commodités de qualité. Saint-Aubin (FR) est ainsi un choix idéal pour les acheteurs recherchant un havre de sérénité, un cadre naturel élégant, et une communauté soudée — le tout avec une accessibilité optimale vers les grands centres suisses.

Une vie paisible et authentique à St-Aubin (FR) :

La commune offre un cadre de vie serein : champs verdoyants, la rivière de la Petite Glâne qui traverse le village, et des panoramas bucoliques. Elle combine le charme rural à des infrastructures modernes : services de proximité, commerces, écoles et associations sportives et culturelles dynamiques.

Pour les familles, Saint-Aubin est particulièrement attractive : un cercle scolaire local, des espaces sécurisés pour les enfants, et une vie de communauté chaleureuse. Enfin, le rythme de vie y est équilibré : calme le jour, convivialité le soir, avec un sentiment d’appartenance fort — le parfait compromis entre refuge naturel et vie active.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Animali benvenuti
Luce del sole
  • Ottimale

Distanze

 
Trasporti pubblici
33 m
1'
1'
1'
Scuola primaria
289 m
7'
7'
2'
Negozi
3.89 km
1h01
17'
7'
Ristoranti
341 m
6'
6'
2'