Appartamento with 3.5 rooms on sale in St. Gallen - Ref TG3627

Alea – Un gioiello sul Rosenberg Progetto di nuova costruzione

approvato sul Rosenberg – Inizio dei lavori previsto per l’estate 2026, previsto l’insediamento per l’inverno 2028/2029

Il progetto sul Rosenberg unisce il vivere moderno con le caratteristiche uniche del quartiere. L’obiettivo è integrare le nuove costruzioni abitative nell’ambiente circostante, caratterizzato da una topografia ricca di vegetazione e da edifici isolati.

Il progetto comprende due nuovi edifici che si inseriscono armoniosamente nella pendenza del terreno. La chiara e cubica forma degli edifici è volutamente mantenuta al di sotto dell’altezza massima consentita e riprende gli elementi stilistici del quartiere, come le gradazioni di altezza e le facciate a buccia di mandorla. Attraverso questa interpretazione moderna si crea un dialogo con l’edilizia circostante. L’accesso avviene attraverso la Dufourstrasse e il Höhenweg, con ingressi accessibili alle persone con disabilità per entrambi gli edifici. In

totale, si creano 14 appartamenti di alta qualità con ampi spazi abitativi e terrazze
integrate.

L’orientamento degli edifici offre spettacolari panorami sul centro città e sul Säntis. Un parcheggio sotterraneo comune con 33 posti auto collega direttamente gli edifici alla Dufourstrasse. Lo spazio esterno è caratterizzato da una ricca vegetazione e da un design sostenibile. Le

ampie superfici impermeabili vengono rimosse e sostituite con piantumazioni di piante perenni, alberi e arbusti autoctoni. I percorsi che

conducono agli ingressi degli edifici sono realizzati con asfalto lucidato e elementi in pietra naturale. Un parco giochi, posti a sedere privati per ogni appartamento e spazi verdi armoniosamente progettati con piante per posizioni ombrose, parzialmente ombrose e soleggiate creano un particolare effetto scenografico. Alberi ad alto fusto e cespugli a più fusti offrono riparo e habitat per piccoli animali.

Attraverso misure come la copertura vegetale dei tetti, la piantumazione di specie diverse e spazi verdi naturali, si migliora il microclima urbano. Il progetto contribuisce a valorizzare il quartiere e a creare un ambiente di vita vivibile. Questo concetto abitativo ben ponderato unisce comfort moderno con un design naturale e crea un’armoniosa interazione tra architettura e paesaggio.