Appartamento con 4.5 locali in vendita in Studen BE - 149 m²

Appartamento luminoso di 4,5 locali al 2° piano – tranquillo e adatto alle famiglie

Questo appartamento con taglio attraente offre un alloggio confortevole e moderno su una superficie generosa. Grazie alla sua struttura priva di barriere e all’ascensore, è anche ideale per chi desidera trascorrere gli anni della pensione in questo appartamento. La posizione in un quartiere residenziale tranquillo a Studen BE crea un ambiente piacevole e adatto alle famiglie. L’appartamento è pronto per essere abitato.

Dati chiave

• Superficie abitabile lorda: ca. 149.8 m²

• Grande balcone: ca. 19,20 m²

• Secondo balcone: ca. 12,80 m²

• Camere: 4.5 (di cui 3 camere da letto)

• Piano: 2.

• Ascensore: sì, accessibile in sedia a rotelle fino all’appartamento

• Bagno: 1× doccia, 1× vasca da bagno

• Lavatrice propria in appartamento

• Modernizzazioni effettuate

• Parcheggio esterno opzionale per CHF 25’000.- (escluso)

Highlights

• Ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso con cucina a vista

• Accesso diretto al grande balcone

• Tre camere da letto, tutte con accesso al secondo balcone

• Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti

• Finestre a triplo vetro (2020)

• Tende elettriche a lamelle e tende parasole

• Accessibilità facilitata, ascensore fino alla porta dell’appartamento

• Complesso residenziale tranquillo e adatto ai bambini

Concetto abitativo & atmosfera

Il cuore dell’appartamento è costituito da un’area soggiorno-pranzo aperta con cucina integrata. Ampi spazi vetrati creano un’atmosfera luminosa e spaziosa. Il balcone spazioso amplia in modo ideale l’area abitabile verso l’esterno.

I tre locali offrono possibilità di utilizzo flessibili, ad esempio come camera da letto per genitori e figli, home office o camera per ospiti.

Bagno & Comfort

• Moderno bagno con doccia per la vita quotidiana

• Bagno separato con vasca da bagno

• Lavatrice propria in appartamento

Tecnologia edilizia & Energia

• Pompa di calore aria-acqua efficiente

• Riscaldamento a pavimento in tutte le aree abitative

• Finestre 2020 sostituite (vetri tripli)

• Connessioni multimediali/cavo

• Tende elettriche e ulteriore isolamento termico

posizione

• Residenza tranquilla e a traffico limitato

• Parchi giochi e aree verdi per famiglie

• Scuola, asilo e negozi a pochi passi

• Stazione di Studen con collegamento diretto a Biel/Bienne e Berna

• Rapido accesso all’autostrada (Brügg)

• Area di svago: Lago di Bienne, piste ciclabili, sentieri naturali e percorsi pedonali nella regione del Seeland

parcheggio

• Parcheggio esterno direttamente davanti alla casa

• Prezzo: CHF 25’000.- (escl.)

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