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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Tagelswangen - 138 m²

Appartamento di 4.5 locali spazioso in posizione centrale

Locali4.5
Superficie abitabile138 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'545'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Wangenerstrasse 30 a, 8317 Tagelswangen

Dati generali

Riferimento
22718535
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2022
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
138 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di lusso di 4,5 locali al primo piano attico convince per il suo arredamento moderno, le ampie superfici abitative e l’atmosfera abitativa di stile. La proprietà, costruita nel 2022, si presenta in ottime condizioni e in ottimo stato di manutenzione e offre circa 138 m² di superficie abitabile netta con un concetto di spazio ben pensato e un elevato comfort abitativo. L’appartamento è accessibile comodamente tramite ascensore. L’ingresso accogliente con corridoio collega armoniosamente i vari spazi abitativi. L’appartamento dispone di tre ampie camere da letto e di una nicchia aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio o zona spogliatoio. Una delle camere da letto ha accesso diretto al balcone e offre un piacevole angolo di riposo. Due bagni di lusso, uno con doccia/WC e l’altro con vasca/WC, offrono ulteriore comfort. Materiali di pregio e un arredamento moderno conferiscono alle stanze da bagno un’atmosfera elegante. Il luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta costituisce il cuore dell’appartamento. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio abitativo e offre le condizioni ideali per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Dalla sala da pranzo si accede direttamente al secondo balcone. Le sottili differenze di livello conferiscono
all’appartamento un carattere particolare e sottolineano il suo layout individuale. Le piastrelle di pavimento grigie di alta qualità, combinate con travi in legno a vista, creano un’atmosfera abitativa moderna e allo stesso tempo calda, con un fascino rustico. L’offerta è completata da un soppalco e da un locale lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice, situato accanto all’appartamento e utilizzabile in esclusiva. L’appartamento è inoltre dotato di un posto auto in garage nell’edificio adiacente con stazione di ricarica per veicoli elettrici e di un ulteriore posto auto esterno, che possono essere acquistati separatamente al prezzo di CHF 55’000.--. La combinazione di ampie superfici abitative, finiture di lusso, architettura moderna e affascinanti elementi rustici rende questo appartamento la casa ideale per famiglie, coppie o persone con esigenze abitative che apprezzano un’abitazione elegante e confortevole. S.E.&.O. Gli errori sono possibili. Ci impegniamo a fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumerci alcuna responsabilità.
Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit modernem Innenausbau, grosszügigen Wohnflächen und stilvollem Wohnambiente. Die 2022 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem und äusserst gepflegtem Zustand und bietet auf rund 138 m² Nettowohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar. Das einladende Entrée mit Korridor verbindet die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Die Wohnung verfügt über drei grosszügige Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Nische, welche ideal als Büro oder Ankleidebereich genutzt werden kann. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Zwei hochwertig ausgebaute Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: eines mit Dusche/WC, das andere mit Badewanne/WC. Edle Materialien und moderne Ausstattung verleihen den Nasszellen eine stilvolle Atmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den zweiten Balkon. Dezente Niveauunterschiede verleihen
der Wohnung zusätzlichen Charakter und unterstreichen den individuellen Grundriss. Hochwertige graue Bodenplatten sorgen in Kombination mit sichtbaren Holzbalken für eine moderne und zugleich warme Wohnatmosphäre mit rustikalem Charme. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Estrich sowie einen separaten Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler direkt neben der Wohnung zur exklusiven Nutzung. Zur Wohnung gehören zudem ein Garagenparkplatz im Nebengebäude samt E-Ladestation sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz, welche für CHF 55'000.-- zusätzlich erworben werden können. Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, hochwertigem Ausbau, moderner Architektur und charmanten rustikalen Elementen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf, die stilvolles und komfortables Wohnen schätzen. S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore

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