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Realizzi il suo sogno in una delle due case unifamiliari di nuova costruzione da 5,5 locali

Locali5.5
Superficie abitabile128 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'849'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Obere Breiten, 8413 Neftenbach

Dati generali

Riferimento
110161022-10100001
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
424 m²
Superficie abitabile
128 m²
Volume
855 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa combina design moderno, comfort elevato e una posizione ideale per famiglie e coppie. Il quartiere offre un’atmosfera accogliente, buone infrastrutture e molte opportunità di svago nelle immediate vicinanze. Possono essere acquistate singolarmente o insieme, perfette per progetti abitativi individuali o più ampi.

Al piano interrato si trova un atrio che conduce a due cantine e alla doppia autorimessa. Qui si trova anche la sala tecnica, dotata di una moderna pompa di calore a sonde geotermiche e di un boiler separato da 400 litri. Attraverso una scala nell’atrio si accede al piano terra.

Si accede al piano terra da un accogliente ingresso con guardaroba integrato. Da qui si accede a un bagno (WC/doccia) e alla camera per gli ospiti, nonché all’ampio soggiorno-sala da pranzo aperto. Questo è completato da una veranda adiacente che offre un particolare highlight. Attraverso una porta scorrevole integrata si accede direttamente dalla veranda alla grande terrazza, ideale per rilassarsi all’aperto.

Attraverso la scala si accede al piano superiore, dove si trova un accogliente atrio, un altro bagno (WC/doccia/vasca) e tre camere da letto. Due delle camere da letto offrono un accesso diretto a un balcone comune che crea ulteriore spazio per il relax all’aperto.

La casa 2 è già prenotata.

Dati principali della casa 1:

- Superficie abitabile ca. 129 m²
- Superficie del terreno 407 m²
- Volume (SIA 416) 963 m
- Prezzo orientativo CHF 1’849’000.--

La documentazione di vendita dettagliata è disponibile sul nostro sito web: www.www.remax-winterthur.ch. Siamo lieti di ricevere la vostra chiamata e siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda o per una consulenza personale.

S.E.&O.
Dieses Haus kombiniert modernes Design, hohen Komfort und eine ideale Lage für Familien und Paare. Die Nachbarschaft bietet eine freundliche Atmosphäre, gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Sie können einzeln oder zusammen erworben werden perfekt für individuelle oder grössere Wohnkonzepte.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein Vorplatz, der Zugang zu jeweils zwei Kellerräumen sowie zur Doppelgarage. Hier befinden sich ausserdem der Technikraum, ausgestattet mit einer modernen Erdsondenwärmepumpe und einem separaten 400-Liter-Boiler. Über eine Treppe im Vorplatz gelangen Sie bequem in das Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss betreten Sie über ein einladendes Entrée mit eingebauter Garderobe. Von hier aus erreichen Sie eine Nasszelle (WC/Dusche), das Gästezimmer sowie den grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser wird durch einen angrenzenden Wintergarten ergänzt, der ein besonderes Highlight bietet. Durch eine eingebaute Schiebetür haben Sie direkten Zugang vom Wintergarten auf die grosszügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein einladender Vorplatz, eine weitere Nasszelle (Bad/Dusche/WC) sowie drei Schlafzimmer erwarten. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, der zusätzliche Erholungsfläche im Freien schafft.

Haus 2 ist bereits reserviert.

Eckdaten Haus 1:

- Wohnfläche ca. 129 m²
- Grundstücksfläche 407 m²
- Kubatur (SIA 416) 963 m
- Richtpreis CHF 1'849'000.--

Die ausführliche Verkaufsdokumentation finden Sie bequem auf unserer Webseite: www.www.remax-winterthur.ch. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für Fragen oder eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.

S.E.&O.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio