DESIGN, LUCE NATURALE E COMFORT MODERNO

Locali4.5

Superficie abitabile141 m²

Piano4° piano interrato

Prezzo dell'oggettoCHF 760'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Via Al Colle, 6833 Vacallo

Dati generali

Riferimento

DESING, LUCE NATURALE E CONFORT MODERNO.YK-15875

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2024

Locali

4.5

Piano

4° piano interrato

Superficie terreno

141 m²

Superficie abitabile

141 m²

Superficie utile lorda

141 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Al quarto e ultimo piano di un moderno edificio residenziale costruito nel 2024 e composto da sole quattro unità abitative, si trova questo elegante appartamento di 4,5 locali, caratterizzato da ampi spazi luminosi e da finiture di alta qualità che riflettono un’attenta attenzione ai dettagli.

L’appartamento è così organizzato: L’area living open space comprende una cucina di design attrezzata e un ampio soggiorno, dal quale si accede al balcone spazioso attraverso le grandi finestre, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, progettate per offrire il massimo comfort e privacy, ideali per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di ulteriori spazi per gli ospiti o per un ufficio, e servite da due ampi bagni senza finestre, entrambi dotati di una grande doccia. Infine, un locale molto pratico, dotato di prese per la lavatrice, offre ulteriore funzionalità e semplifica la vita quotidiana.
La proprietà è completata da un seminterrato e da un posto auto in garage, disponibile al prezzo di 30’000 CHF e che può essere aggiunto al prezzo di vendita.

Dal punto di vista energetico, l’appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento alimentato da una caldaia a gas e distribuito attraverso riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore uniforme in tutti gli ambienti. Le finestre in PVC con triplo vetro non solo migliorano l’isolamento acustico e termico, ma conferiscono anche un tocco di eleganza alla struttura.

Prezzo totale: 790’000 CHF I

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Im vierten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses, das 2024 erbaut wurde und nur vier Wohneinheiten umfasst, befindet sich diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch große, helle Räume und hochwertige Ausführung gekennzeichnet ist, die eine sorgfältige Aufmerksamkeit für Details widerspiegelt.

Die Wohnung ist wie folgt organisiert: Der offene Wohnbereich umfasst eine ausgestattete Design-Küche und ein großes Wohnzimmer, von dem aus man durch die großen Fenster auf den großzügigen Balkon zugreift, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer sind, die so konzipiert sind, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre bieten, ideal für eine große Familie oder für die, die zusätzliche Räume für Gäste oder ein Büro benötigen, und die von zwei großen, fensterlosen Badezimmern bedient werden, die beide mit einer großen Dusche ausgestattet sind. Schließlich bietet ein sehr praktischer Nebenraum, der mit Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet ist, zusätzliche Funktionalität und vereinfacht den täglichen Alltag.
Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für 30'000 CHF erhältlich ist und zum Verkaufspreis hinzugefügt werden kann.

Vom energetischen Standpunkt aus ist die Wohnung mit einem effizienten Heizsystem ausgestattet, das von einer Gasheizung gespeist wird und über Bodenheizungen verteilt wird, die eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen gewährleisten. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung verbessern nicht nur die Schalldämmung und Wärmedämmung, sondern verleihen der Struktur auch einen Hauch von Eleganz.

Gesamtpreis: 790'000 CHF

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