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Nuovo

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Vacallo - 115 m²

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI LOCATO

Locali4.5
Superficie abitabile~ 100 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 289'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Vicolo Serenella 2, 6833 Vacallo

Dati generali

Riferimento
IFC_3.155
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2024
Spese PPP
CHF 3'600.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Superficie balcone
~ 20 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 100 m²
Superficie utile lorda
~ 115 m²
Imposta comunale
79 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 15'000.- non incluso

Descrizione

A Vacallo, in Vicolo Serenella 2, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con posto auto e cantina, attualmente locato.

L'appartamento è situato al secondo piano servito da ascensore in un condominio di 11 unità. L'appartamento si compone di ingresso con armadiatura a muro, soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto di generose dimensioni di cui due condividono un secondo balcone e due servizi, uno con vasca ed uno con doccia. L'appartamento grazie alla doppia esposizione rimane luminoso durante tutto l'arco della giornata.

Lo stato dell'immobile è buono: il riscaldamento è centralizzato a termosifoni, con caldaia a gas e boiler sostituiti nel 2025. Nel 2024 è stato posato un nuovo pavimento in piastrelle all'ingresso e nel disimpegno, mentre è presente il parquet originale in soggiorno e nelle camere da letto.

L'appartamento è dotato di attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice, inoltre è presente una lavanderia condominiale al piano terra. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un comodo posto auto esterno coperto.

Attualmente l'appartamento è locato con una pigione annua interessante.

Alcune foto sono state modificate con AI al fine di preservare la privacy dell'inquilino.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Ospedale / Clinica
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina abitabile
  • WC separati
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Zanzariera
  • Invetriatura semplice
  • Luminoso
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • WiFi
  • Citofono
  • Porta blindata
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Vista distante
  • Giardino
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
70 m
1'
1'
-
Scuola primaria
420 m
10'
10'
2'
Negozi
550 m
16'
14'
5'
Ristoranti
90 m
2'
2'
3'

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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Vacallo - 85 m²

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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Vacallo - 89 m²

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Appartamento con 4.5 locali in affitto in Chiasso - Rif. 0.24

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