Beni immobili per rendimento in vendita in Mendrisio - 1 144 m²

In pieno centro a Mendrisio, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da 7 unità.

Due locali commerciali al piano terra.

Un centro fitness che occupa l'intero primo piano.

Due appartamenti al piano secondo, uno di 2.5 locali e l'altro padronale di 3.5 locali.

Due appartamenti di 3.5 locali al piano terzo.

Oltre a questi, vari locali accessori sono disponibili ai diversi piani.

La proprietà offre un'opportunità unica nel nucleo cittadino, grazie a tre accessori introvabili ed esclusivi ad uso dell'appartamento padronale al secondo piano, un grande giardino privato di oltre 500 mq con locale deposito, la piscina privata e un grande box per due auto.

A questo si aggiunge poi un caratteristico e ampio grottino con camino e una cantina vini sottostante.

Interessante come puro investimento immobiliare, o in alternativa, unificando più unità immobiliari, come soluzione abitativa di alto livello per ottenere una grande casa padronale, con giardino, piscina e posteggi, ulteriormente valorizzata da una rendita garantita dalle restanti unità locate ai piani inferiori.

Inoltre la posizione centrale e strategica offre i principali servizi a brevissima distanza: farmacia, ristoranti, ufficio postale, fermata bus, scuole primarie e università.