Appartamento con 4.5 locali in vendita in Vallamand - 142 m²

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Vallamand-Dessus, questa costruzione del 1787, registrata nel patrimonio culturale e probabilmente la più antica della località, è un esempio tipico dell’architettura della regione del Vully.

Questa splendida fattoria, ristrutturata nel 2025, è situata su un bellissimo terreno di oltre 2’235 m2 in un ambiente rurale e verdeggiante. Il

suo stile autentico soddisferà le esigenze di chi ama le vecchie case, il comfort moderno, gli spazi ampi e le stanze di grandi dimensioni. Il fascino e l’autenticità del passato sono stati preservati, pur integrando elementi decisamente moderni.

Questo appartamento di 4,5 locali è composto come segue:

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• salone / soggiorno / cucina di quasi 40m2
  
• camera da letto con spogliatoio e bagno privato
  
• 2 camere con accesso alla terrazza
  
• doccia
  
• ridotto
  
• atrio con ascensore privato
  

Un giardino privato di 105 m2 completa il lotto, e un posto auto coperto al prezzo di CHF 25’000 e un posto auto scoperto al prezzo di CHF 15’000 possono essere acquistati in aggiunta al prezzo di vendita.

Dati tecnici:

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• Pompa di calore con sonda geotermica per riscaldamento e produzione di acqua calda
  
• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con collettore per appartamento
  
• Termostati elettrici per ogni stanza
  
• Celle fotovoltaiche per la produzione di energia elettrica
  
• Contatori individuali di acqua e calore
  
• Posti auto pre-equipaggiati con colonnina di ricarica
  
• Parco in bicicletta
  

Situazione

: Situato tra i laghi di Neuchâtel e Morat, il pittoresco villaggio di Vallamand si trova sul pendio meridionale del Vully, a soli 6 km a nord di Avenches. Si distingue per il suo ambiente rurale e bucolico.

I dintorni sono perfetti per passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo attraverso le splendide foreste circostanti. Un nuovo modo di vivere, questa affascinante comunità offre ai suoi abitanti tranquillità e serenità.