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Immagine di copertina
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Foto 18

Esclusiva villa con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi e con piscina

Locali5.5
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 2'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route du Lac 25, 1586 Vallamand

Dati generali

Riferimento
VD516
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Involucro edilizio
E
Anno costruzione
1963
Emissioni dirette di CO2
A
Locali
5.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Altitudine
516 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie dei pavimenti
280 m²
Superficie terreno
2'214 m²
Superficie abitabile
220 m²
Volume
1'559 m³
Numero servizi
3
Imposta comunale
67 %
Tassa immobiliare
1.5 ‰ del valore fiscale

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In posizione privilegiata sul lago di Murten, questa elegante villa è un vero gioiello per gli amanti del lusso. La proprietà non solo offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi, ma anche un ampio spazio abitativo in un ambiente curato e di stile.

La parte originale della casa è stata costruita nel 1963 e sottoposta a un'importante ristrutturazione nel 1999. In occasione di questi lavori, la proprietà ha anche ricevuto un elegante ampliamento che ha quadruplicato il volume dell'edificio, ampliando così lo spazio abitativo e migliorando ulteriormente il comfort abitativo attuale.

Un punto forte è l'idilliaco spazio esterno con piscina, terrazze solarium e un giardino curato e ben progettato, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Inoltre, un capanno separato con cucina estiva o una lounge sul lato ovest invitano a soffermarsi e a trascorrere momenti piacevoli, perfetti per serate conviviali o per momenti di relax privato.

La villa si sviluppa su più piani e convince per la sua dotazione di alta qualità e la sua architettura ben pensata. Due camere da letto dispongono inoltre di un bagno privato con toilette, il che garantisce un comfort aggiuntivo e un elevato livello di privacy.

L'offerta è completata da 4 posti auto coperti nel garage, un garage indipendente e due posti auto coperti nel carport.
Située dans un emplacement privilégié au bord du lac de Morat, cette élégante villa se présente comme un véritable bijou pour les personnes exigeantes. La propriété offre non seulement une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes, mais également une vaste surface habitable dans un environnement soigné et raffiné.

La partie originale de la maison a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Lors de ces travaux, la propriété a également été agrémentée d’une élégante extension qui a quadruplé le volume du bâtiment, élargissant ainsi de manière optimale l’espace disponible et soulignant encore davantage le confort de vie actuel.

L’un des points forts est l’espace extérieur idyllique avec piscine, terrasses ensoleillées et jardin aménagé avec soin – idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité. Une maisonnette de jardin avec cuisine d’été ainsi qu’un lounge côté ouest invitent également à la détente – parfait pour des soirées conviviales ou des moments de sérénité.

La villa s’étend sur plusieurs niveaux et séduit par son aménagement de haute qualité et une architecture bien pensée. Deux chambres disposent en outre d’une salle de bains attenante avec toilette, offrant un confort supplémentaire et un haut degré d’intimité.

L’offre est complétée par 4 places de garage dans la maison, un garage indépendant ainsi que deux places couvertes.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Spiaggia
  • Porto
  • Vigne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
  • Cucina da esterno
Interno
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Lago
  • Montagne
  • Alpi
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Stazione
3.43 km
-
45'
8'
Trasporti pubblici
495 m
7'
-
1'
Autostrada
5.18 km
-
51'
10'
Asilo
441 m
21'
21'
3'
Scuola primaria
441 m
21'
21'
3'
Scuola secondaria
5.39 km
1h34
50'
12'
Negozi
1.73 km
25'
25'
4'
Posta
1.7 km
25'
25'
3'
Banca
5.6 km
-
46'
11'
Ospedale
5.27 km
-
-
13'
Ristoranti
439 m
9'
9'
2'