Villa with 5.5 rooms on sale in Vallamand - 220 m²
Esclusiva villa con vista lago e sulle Alpi e oasi con piscina
Locali5.5
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Route du Lac 25, 1586 VallamandDati generali
Riferimento
VD516
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Involucro edilizio
E
Anno costruzione
1963
Emissioni dirette di CO2
A
Locali
5.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Altitudine
516 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie dei pavimenti
280 m²
Superficie terreno
2'214 m²
Superficie abitabile
220 m²
Volume
1'559 m³
Numero servizi
3
Imposta comunale
67 %
Tassa immobiliare
1.5 ‰ del valore fiscale
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in posizione privilegiata sulle rive del Lago di Morat, questa villa straordinaria è un vero e proprio rifugio per chi desidera il massimo. La proprietà unisce una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Morat e sulle Alpi a spazi generosi, un’architettura elegante e un ambiente abitativo esclusivo.
L’edificio originale è stato costruito nel 1963 e completamente ristrutturato nel 1999. In occasione di questi lavori è stato aggiunto un nuovo corpo di fabbrica di alta qualità che ha quadruplicato il volume dell’edificio e ha notevolmente ampliato la superficie abitativa. Il risultato è un armonioso connubio di eleganza senza tempo, alta qualità costruttiva e comfort abitativo moderno.
La villa si sviluppa su più piani e offre una suddivisione degli spazi ben studiata e un arredamento di alta qualità. Due delle camere da letto dispongono di un bagno privato e offrono quindi il massimo della privacy e del comfort.
Un particolare punto di forza è la magnifica area esterna. Il giardino ben curato con piscina, ampie terrazze solarium e diverse zone di relax invita a rilassarsi e a godersi il sole. Un capanno separato con cucina estiva è disponibile per momenti conviviali, mentre la lounge elegante situata sul lato ovest è il luogo ideale per godersi il tramonto e la vista unica.
La posizione è ideale anche per gli amanti del golf: quattro campi da golf rinomati sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto.
Questa offerta esclusiva è completata da quattro posti auto coperti nel cortile, un garage indipendente e due posti auto coperti aggiuntivi che offrono spazio sufficiente per veicoli e ospiti.
Questa villa straordinaria unisce esclusività, generosità e qualità della vita in una delle zone residenziali più ambite della regione.
L’edificio originale è stato costruito nel 1963 e completamente ristrutturato nel 1999. In occasione di questi lavori è stato aggiunto un nuovo corpo di fabbrica di alta qualità che ha quadruplicato il volume dell’edificio e ha notevolmente ampliato la superficie abitativa. Il risultato è un armonioso connubio di eleganza senza tempo, alta qualità costruttiva e comfort abitativo moderno.
La villa si sviluppa su più piani e offre una suddivisione degli spazi ben studiata e un arredamento di alta qualità. Due delle camere da letto dispongono di un bagno privato e offrono quindi il massimo della privacy e del comfort.
Un particolare punto di forza è la magnifica area esterna. Il giardino ben curato con piscina, ampie terrazze solarium e diverse zone di relax invita a rilassarsi e a godersi il sole. Un capanno separato con cucina estiva è disponibile per momenti conviviali, mentre la lounge elegante situata sul lato ovest è il luogo ideale per godersi il tramonto e la vista unica.
La posizione è ideale anche per gli amanti del golf: quattro campi da golf rinomati sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto.
Questa offerta esclusiva è completata da quattro posti auto coperti nel cortile, un garage indipendente e due posti auto coperti aggiuntivi che offrono spazio sufficiente per veicoli e ospiti.
Questa villa straordinaria unisce esclusività, generosità e qualità della vita in una delle zone residenziali più ambite della regione.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Lago
- Spiaggia
- Porto
- Vigne
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Pista ciclabile
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Vegetazione
- Posteggio coperto
- Parcheggio
- Garage
- Piscina
- Cucina da esterno
Interno
- Cucina abitabile
- Cantina
- Cantina vino
- Armadio a muro
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Vasca da bagno
- Fibra ottica
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Buona
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Lago
- Montagne
- Alpi
Diversi
- Non elencato come sito inquinato
Distanze
Stazione
3.43 km
-
45'
8'
Trasporti pubblici
495 m
7'
-
1'
Autostrada
5.18 km
-
51'
10'
Asilo
441 m
21'
21'
3'
Scuola primaria
441 m
21'
21'
3'
Scuola secondaria
5.39 km
1h34
50'
12'
Negozi
1.73 km
25'
25'
4'
Posta
1.7 km
25'
25'
3'
Banca
5.6 km
-
46'
11'
Ospedale
5.27 km
-
-
13'
Ristoranti
439 m
9'
9'
2'
