Esclusiva villa con vista lago e sulle Alpi e oasi con piscina
Locali5.5
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 2'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Route du Lac 25, 1586 VallamandDati generali
Riferimento
VD516
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Involucro edilizio
E
Anno costruzione
1963
Emissioni dirette di CO2
A
Locali
5.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Altitudine
516 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie dei pavimenti
280 m²
Superficie terreno
2'214 m²
Superficie abitabile
220 m²
Volume
1'559 m³
Numero servizi
3
Imposta comunale
67 %
Tassa immobiliare
1.5 ‰ del valore fiscale
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In posizione privilegiata sul lago di Murten, questa elegante villa è un vero gioiello per gli amanti del lusso. La proprietà non solo offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi, ma anche un ampio spazio abitativo in un ambiente curato e di stile.
La parte originale della casa è stata costruita nel 1963 e sottoposta a un’importante ristrutturazione nel 1999. In occasione di questi lavori, la proprietà ha anche ricevuto un elegante ampliamento che ha quadruplicato il volume dell’edificio, ampliando così in modo ottimale lo spazio abitativo e sottolineando ulteriormente il comfort abitativo attuale.
Un punto forte è l’idilliaco spazio esterno con piscina, terrazze solarium e un giardino curato e ben progettato, ideale per rilassarsi e godersi il momento. Inoltre, un capanno separato con cucina estiva o una lounge sul lato ovest invitano a soffermarsi e a godersi momenti di convivialità o di intimità.
La villa si sviluppa su più piani e convince per la sua dotazione di alta qualità e la sua architettura ben ponderata. Due camere da letto dispongono inoltre di un bagno privato con toilette, il che garantisce un comfort aggiuntivo e un elevato livello di privacy.
L’offerta è completata da 4 posti auto in garage, un garage indipendente e due posti auto coperti da un carport.
La parte originale della casa è stata costruita nel 1963 e sottoposta a un’importante ristrutturazione nel 1999. In occasione di questi lavori, la proprietà ha anche ricevuto un elegante ampliamento che ha quadruplicato il volume dell’edificio, ampliando così in modo ottimale lo spazio abitativo e sottolineando ulteriormente il comfort abitativo attuale.
Un punto forte è l’idilliaco spazio esterno con piscina, terrazze solarium e un giardino curato e ben progettato, ideale per rilassarsi e godersi il momento. Inoltre, un capanno separato con cucina estiva o una lounge sul lato ovest invitano a soffermarsi e a godersi momenti di convivialità o di intimità.
La villa si sviluppa su più piani e convince per la sua dotazione di alta qualità e la sua architettura ben ponderata. Due camere da letto dispongono inoltre di un bagno privato con toilette, il che garantisce un comfort aggiuntivo e un elevato livello di privacy.
L’offerta è completata da 4 posti auto in garage, un garage indipendente e due posti auto coperti da un carport.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Lago
- Spiaggia
- Porto
- Vigne
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Pista ciclabile
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Vegetazione
- Posteggio coperto
- Parcheggio
- Garage
- Piscina
- Cucina da esterno
Interno
- Cucina abitabile
- Cantina
- Cantina vino
- Armadio a muro
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Vasca da bagno
- Fibra ottica
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Buona
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Lago
- Montagne
- Alpi
Diversi
- Non elencato come sito inquinato
Distanze
Stazione
3.43 km
-
45'
8'
Trasporti pubblici
495 m
7'
-
1'
Autostrada
5.18 km
-
51'
10'
Asilo
441 m
21'
21'
3'
Scuola primaria
441 m
21'
21'
3'
Scuola secondaria
5.39 km
1h34
50'
12'
Negozi
1.73 km
25'
25'
4'
Posta
1.7 km
25'
25'
3'
Banca
5.6 km
-
46'
11'
Ospedale
5.27 km
-
-
13'
Ristoranti
439 m
9'
9'
2'


















