Appartamento con 3.5 locali in vendita in Vallamand - 94 m²

Sopra i tetti di Vallamand – con vista sul lago di Murten

Questo attraente appartamento mansardato con 3.5 locali combina qualità abitativa, vista panoramica e potenziale di apprezzamento a lungo termine in una delle zone più ambite del lago di Morat. L’appartamento si trova in un edificio ben tenuto in una tranquilla zona residenziale di Vallamand e si distingue per i suoi spazi luminosi, la sua disposizione intelligente e la splendida vista sul lago e sulla campagna circostante.

L’appartamento è attualmente affittato. L’attuale contratto di locazione viene trasferito all’acquirente e garantisce un immediato reddito da locazione in una zona residenziale molto richiesta e con un’offerta limitata.

Punti salienti a colpo d’occhio:

• Attico ben tenuto di 3.5 locali con circa 95 m² di superficie abitabile
• L’appartamento è attualmente affittato, il contratto di locazione esistente viene trasferito
• Vista meravigliosa sul mare e sulla campagna
• Terrazza soleggiata con vista attraente
• Spazioso soggiorno e sala da pranzo con grandi finestre
• Cucina aperta con molto spazio di lavoro e di stoccaggio
• Struttura del tetto visibile e affascinanti falde del tetto
• Due camere da letto ben tagliate
• Bagno con doppio lavabo e vasca da bagno
• toilette separata
• Cantina privata e pratico spazio di stoccaggio negli spazi sotto il tetto
• condizione
• Tranquilla zona residenziale vicino al lago di Murten
• Fermata dell’autobus a breve distanza a piedi
• Buona accessibilità a Murten, Avenches e Payerne
• Posizione residenziale attraente nella popolare regione del lago di Murten

L’accogliente soggiorno-sala da pranzo con stufa a legna e travi a vista crea un’atmosfera invitante. Dal loggiato si gode di una bella vista sul lago di Murten, i vigneti del Vully e il paesaggio circostante.

L’appartamento dispone di due camere da letto ben progettate, una cucina a vista e spazi ausiliari pratici con un ripostiglio in cantina e ulteriore spazio di stoccaggio negli spazi sotto il tetto.

Grazie alla manutenzione regolare, l’appartamento si presenta in buone condizioni. L’attuale contratto di locazione garantisce un immediato reddito da locazione, rendendo l’immobile particolarmente interessante per gli investitori.

La combinazione di una posizione tranquilla, vista sul lago e alta qualità abitativa rende questo appartamento sottotetto un’opportunità interessante nella popolare regione del lago di Murten.

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