Appartamento with 3.5 rooms on sale in Vallamand - 94 m²

Sopra i tetti di Vallamand – con vista sul Lago di Murten

Questo attraente appartamento mansardato di 3,5 locali unisce qualità abitativa, vista e potenziale di valore a lungo termine in una delle posizioni più ambite del Lago di Morat. L’appartamento si trova in un edificio plurifamiliare ben curato in una tranquilla zona residenziale di Vallamand e convince per i suoi spazi luminosi, il suo layout ben pensato e la bella vista sul lago e sulle montagne circostanti.

L’appartamento è attualmente in affitto. Il contratto di locazione esistente viene trasferito al compratore al momento della vendita e consente un reddito da locazione immediato in una zona residenziale molto richiesta con offerta limitata.

Highlights a colpo d’occhio:

• Accogliente appartamento mansardato di 3,5 locali con circa 95 m² di superficie abitabile
• L’appartamento è attualmente affittato, il contratto di locazione esistente verrà trasferito
• Bellissima vista sul lago e sul paesaggio circostante
• Terrazza soleggiata con vista panoramica
• Ampio soggiorno e zona pranzo con grandi finestre
• Cucina aperta con molto spazio di lavoro e di stoccaggio
• Struttura del tetto visibile e deliziosi spioventi
• Due camere da letto ben tagliate
• Bagno con doppio lavabo e vasca da bagno
• WC separato
• Sottotetto con ripostiglio e spazio di stoccaggio pratico
• Condizione curata
• Posizione residenziale tranquilla nelle immediate vicinanze del lago di Murten
• Distacco di autobus a pochi passi
• Buona accessibilità da Murten, Avenches e Payerne
• Posizione residenziale attraente nella popolare regione del Lago di Murten

La luminosa zona giorno e pranzo con stufa svedese e struttura del tetto in legno a vista crea un’atmosfera accogliente. Dalla loggia si gode di una bella vista sul lago di Murten, sui vigneti del Vully e sul paesaggio circostante.

L’appartamento dispone di due camere da letto ben dimensionate, una cucina aperta e spazi secondari funzionali con ripostiglio in cantina e ulteriore spazio di stoccaggio nelle travi del tetto.

Grazie alla manutenzione continua, l’appartamento si presenta in ottime condizioni. Il contratto di locazione esistente garantisce un reddito immediato e rende l’immobile particolarmente interessante per gli investitori.

La combinazione di posizione tranquilla, vista sul lago e alta qualità abitativa rendono questo appartamento mansardato un’opportunità attraente nella popolare regione del Lago di Murten.

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