Appartamento vendita da disegno con 4.5 locali in vendita in Corminboeuf - 125 m²

L’ISOLETTA DEL GIBART

Questo progetto in fase di realizzazione, di 2 magnifici edifici «di lusso», è situato nella bella località di Corminboeuf, questa promozione comprende 6 appartamenti di 4.5 stanze, per una superficie abitabile di 124.5 m2 per appartamento. Nel cuore di un quartiere residenziale, lontano da qualsiasi disturbo ma vicino a tutti i servizi, questo magnifico progetto vi conquisterà con i suoi materiali di prima qualità e la sua qualità di vita.

Gli appartamenti moderni ed eleganti sono stati progettati per soddisfare le vostre esigenze e le vostre aspettative. Ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per offrire uno spazio abitativo armonioso e funzionale.

Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente idilliaco, dove tranquillità e comodità si incontrano. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento personalizzato.

L’APPARTAMENTO:

• Riferimento No. Ilot du Gibart 18/1B
• Lotto 1B Sud-Ovest
• Piano terra
• Tipologia 4.5 locali
• Superficie dell’appartamento : 124.5 m²
• Sgombero di 15.20 m²
• Camera da letto di 12.30 m²
• Camera da letto matrimoniale con cabina armadio di 18.00 m² e bagno privato (doccia) di 4.00 m²
• Ridotto di 1.50 m²
• Cucina e soggiorno di 53,10 m² con accesso alla terrazza coperta di 30,60 m²
• Superficie della terrazza: 30.6 m²
• Superficie giardino: 170 m²
• Superficie PPE: 139.8 m²
• Prezzo di vendita: CHF 1’100’000.00
• 2 Parcheggi coperti: CHF 25’000.00/posto in aggiunta al prezzo di vendita

DESCRIZIONE DELLA PROMOZIONE:

Il lotto gode di 2 accessi a sud e a nord con una vista libera a sud. La sua lunghezza è orientata da est a ovest. Questa costruzione in fase di realizzazione è composta da 2 edifici che comprendono in totale 6 appartamenti di 4,5 locali, collegati da un sistema verticale di circolazione comune.

L’accesso principale si trova a nord del lotto, attraverso una piazza pedonale e per veicoli, seguita da 12 posti auto coperti e 1 posto auto per visitatori. L’asse del lotto è attraversato da un accesso pedonale che conduce agli edifici residenziali, con spazi per parcheggiare le biciclette tra i due edifici.

Questo asse pedonale e trasversale del lotto attraversa il sistema verticale di circolazione comune per consentire l’accesso pedonale e in bicicletta da sud del lotto, e dispone anche di posti auto per 2 ruote.

L’edificio sud-est è costruito su 4 livelli, con un locale tecnico e delle cantine di stoccaggio al piano interrato. Al piano terra si trova un appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino di contorno. Al primo piano si trova un appartamento di 4,5 locali con terrazza. Al secondo piano si trova un appartamento di 4,5 locali con terrazza.

Per l’edificio sud-ovest, l’edificio è identico, senza piano interrato, e il locale tecnico e le cantine sono realizzati nell’edificio sud-est per l’intero complesso.

Gli edifici saranno dotati di un sistema di riscaldamento PAC (pompa di calore e sonde geotermiche) alimentato, tra l’altro, dall’energia solare tramite
pannelli fotovoltaici sul tetto. In questo modo sarà possibile riscaldare durante la stagione fredda e raffreddare durante la stagione calda. Le finiture esterne saranno in alluminio termo laccato o PVC, con finestre a triplo vetro, tende a lamelle profilate Z in alluminio termo laccato e motorizzate.

Gli impianti e le finiture interne saranno anch’essi di alta qualità, con, tra l’altro, porte di comunicazione semilastre laccate in fabbrica, armadi a muro su misura e laccati in fabbrica, pavimenti in legno massiccio, piastrelle per pavimenti e terrazze e piastrelle e altri materiali come arredi da cucina, sanitari, ecc. in base alle scelte e ai budget disponibili. Tutte le ringhiere saranno in vetro.